Mitteilungen der Bauverwaltung

Die Bauverwaltung informiert über Baustellen im Gemeindegebiet:

1. Bauarbeiten zu Erschließung des Wohngebietes in Lemsel:

Am nordöstlichen Ende des Ortsteils Lemsel stand seit mehreren Jahrzenten eine alte Scheune, die vor ca. 33 Jahren mit Hilfe eines Bebauungsplanes bzw. bauplanungsrechtlich zu einem Mischgebiet überplant wurde. Baulich wurde an dieser Fläche durch den privaten Eigentümer bisher im Wesentlichen nichts umgesetzt oder verändert.

In den letzten Jahren hat an dieser Stelle ein Eigentümerwechsel zu einem privaten Investor stattgefunden.

Die Gemeinde Rackwitz hat dieses Gebiet  bauplanungsrechtlich auf Antrag eines privaten Erschließungsträgers als Wohngebiet festgesetzt (siehe folgender Kartenauszug). In diesen Zusammenhang wurde wieder ein Verbindungsweg zwischen den Straßen Kirchweg und Im Rittergut gesichert, welcher bei einem benachbarten Flächenkauf des ehemaligen, historischen Rittergutes aus den öffentlichen Verkehrsflächen entfallen war. Dieser Weg soll zukünftig öffentlich gewidmet werden und den Bürgern wieder eine fußläufige Verbindung bzw. Radwegeverbindung zwischen beiden Straßen ermöglichen.

Im April 2026 haben nun die Erschließungsarbeiten für das Wohngebiet durch einen privaten Erschießungsträger begonnen. Die Erschließungsarbeiten sollen voraussichtlich zum Jahresende 2026 beendet sein. Dazu sind Baugruben herzustellen, neue Kanäle zu verlegen, Versorgungsmedien einzubauen, Straßen zu errichten und verschiedene technische Bauwerke herzustellen.

Durch diese baulichen Eingriffe entstehen vor Ort naturgemäß Einschränkungen. Wir bitten alle Anlieger um Verständnis und Rücksichtnahme für diese notwendigen Eingriffe und Einschränkungen und bedanken uns bereits im Voraus für Ihre Geduld.

Im Ergebnis sollen insgesamt 20 Wohngrundstücken für Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften für Familien und Bauinteressierte entstehen.

Für den Vertrieb und die Vermarktung der Grundstücke arbeitet die SZ Immo Projekt GmbH mit Hausbaupartnern wie ScanHaus Marlow und OKAL Haus zusammen. Diese präsentieren die Grundstücke gemeinsam mit passenden Hauskonzepten auf ihren jeweiligen Internetplattformen.

Einige Grundstücke werden zudem direkt durch die SZ Immo Projekt GmbH bauträgerfrei angeboten. Dadurch haben Interessenten die Möglichkeit, ihr Bauvorhaben frei und unabhängig mit einem Bauträger oder Architekten ihrer Wahl zu realisieren. Die Grundstücksgrößen sind zwischen 393 m² und 761 m² und kosten zwischen 98.000,- EUR und 165.000,- EUR. Interessierte können sich für weitere Informationen direkt an die SZ Immo Projekt GmbH wenden: E-Mail: info@szimmoprojekt.de