Liebe Bürgerinnen und liebe Bürger,

in den kommenden Zeilen möchte ich sowohl erfreuliche als auch nachdenkliche Themen zur Sprache bringen, die in unserer Stadt Weißenfels von Bedeutung sind.

Zunächst müssen wir leider Abschied nehmen von einem geschätzten Mitbürger, Bernd F. Steudtner. Über viele Jahre hinweg hat er sich unermüdlich für das Wohl unserer Stadt eingesetzt und unsere Gemeinschaft nachhaltig geprägt. Sein Engagement als Geschäftsführer der WVW Wohnungsbau Wohnungsverwaltung Weißenfels GmbH sowie seine ehrenamtliche Tätigkeit in verschiedenen Vereinen, insbesondere als Vorsitzender des Fremdenverkehrsvereins Weißenfelser Land e.V., haben entscheidend zur Förderung des Tourismus und zur Schaffung einer lebenswerten Umgebung beigetragen. Mit Bernd F. Steudtner verlieren wir nicht nur einen engagierten Bürger, sondern auch einen Freund und Mentor. Unser tiefes Mitgefühl gilt seiner Familie und all jenen, die ihm nahestanden. Sein Andenken wird in Weißenfels stets lebendig bleiben.

In positivem Licht möchte ich Sie zu einer Informationsveranstaltung rund um das Thema „Nachbarschaftshilfe“ am 27. März 2025 einladen. Gemeinsam mit dem Verein „Bürgerschaftliches Engagement im Landkreis“ (BeLK e.V.) und den „Weißenfelser Engeln“ möchten wir Ihnen die Chancen und Möglichkeiten aufzeigen, die sich im Bereich der ehrenamtlichen Nachbarschaftshilfe ergeben. Diese Veranstaltung bietet eine Plattform für all jene, die sich für ein Engagement interessieren oder Hilfe in Anspruch nehmen möchten. Es ist von großer Bedeutung, dass wir als Gemeinschaft die Bedürfnisse derjenigen unterstützen, die auf Hilfe angewiesen sind. Ich lade Sie herzlich ein, Teil dieser Initiative zu werden.

Ein weiteres wichtiges Thema, das in der jüngsten Sitzung des Stadtrats besprochen wurde, ist die Grundsteuerreform. Der Stadtrat hat neue Hebesätze für die Grundsteuer und die Gewerbesteuer beschlossen, die ab dem 1. Januar 2025 in Kraft treten. Der Hebesatz für die Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) wurde von 320 Prozent auf 490 Prozent erhöht. Zudem wird die Grundsteuer B jetzt differenziert betrachtet: Der Hebesatz für Wohngrundstücke beträgt künftig 384 Prozent, während er für Nicht-Wohngrundstücke 768 Prozent beträgt. Eine wesentliche Änderung besteht darin, dass Pächter von Grundstücken ab 2025 keine Abgabenbescheide mehr erhalten, da die Grundsteuer ausschließlich als Eigentümerbesteuerung erhoben wird. Der Hebesatz der Gewerbesteuer bleibt mit 350 Prozent unverändert.

Die Notwendigkeit dieser Reform ergab sich aus der veralteten Berechnung der Grundsteuer, die bislang auf Einheitswerten basierte. Das Bundesverfassungsgericht hat entschieden, dass diese Werte nicht mehr den heutigen Gegebenheiten entsprechen und somit verfassungswidrig sind. Aus diesem Grund wurde die Grundsteuerreform im Jahr 2019 beschlossen, um die Bewertungsgrundlagen zu aktualisieren. Sachsen-Anhalt hat sich für das bundesweite Modell entschieden, weshalb unsere Stadt nun für alle Grundstücke eine Neufestsetzung der Grundsteuerbeträge vornehmen muss.

Um dies zu ermöglichen, mussten die neuen Grundsteuerwerte zum Stichtag 1. Januar 2022 neu festgestellt werden. Hierfür wurden die Grundstückseigentümer aufgefordert, ihre Grundsteuererklärung im Elsterverfahren abzugeben. Bei fehlenden Erklärungen erfolgt eine Schätzung durch die Finanzämter. Bislang sind 18.622 Datensätze bei uns eingegangen.

Mit dieser Reform werden Grundstücke nun nach ihrem Wert bewertet. Bei Wohngrundstücken fließen Faktoren wie der Bodenrichtwert, die statistisch ermittelte Nettokaltmiete, die Grundstücksfläche und das Alter des Gebäudes in die Bewertung ein. Bei Nichtwohngrundstücken sind der Bodenrichtwert und die gewöhnlichen Herstellungskosten maßgeblich. Diese wertabhängige Bewertung soll mehr Gerechtigkeit im Steuerrecht schaffen und die finanzielle Belastung gerechter verteilen.

Abschließend möchte ich betonen, wie wichtig Ihre Mitwirkung und Ihr Engagement für die Stadt Weißenfels sind. Nur gemeinsam können wir die Herausforderungen meistern und die zukünftige Entwicklung unserer Stadt gestalten. Ich lade Sie ein, aktiv Teil dieser Entwicklung zu werden, sei es durch ehrenamtliches Engagement, durch Teilnahme an unseren Veranstaltungen oder durch Anregungen, die Sie einbringen möchten. Zusammen können wir Weißenfels zu einem noch lebenswerteren Ort machen.

Herzlichst grüßt Sie,

Martin Papke

Oberbürgermeister der Stadt Weißenfels