Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss

Bebauungsplan O1 - 1 Elbquartier und Uferpark

Der Stadtrat der Lutherstadt Wittenberg hat in seiner Sitzung am 12.06.2024 die Aufstellung des o. g. Bauleitplanes beschlossen (Beschluss-Nr. I/519-47-24).

Der räumliche Geltungsbereich des o. g. Bauleitplanes ist in dem zu dieser Bekanntmachung gehörenden Kartenausschnitt kenntlich gemacht.

Ziel und Zweck dieser Planung:

Elbquartier:

• Quartiersentwicklung in Mischnutzung Wohnen/Gewerbe und Dienstleistung unter Berücksichtigung des Bestandes
• Ausweisung Urbaner und Allgemeiner Wohngebiete mit differenzierten Wohnangeboten aus mehrgeschossigen Zeilenbauten und Stadtvillen, Reihenhäusern in Ergänzung der bereits bestehenden Bebauung im östlichen Teilbereich einschließlich Gemeinbedarfseinrichtungen für ein generationsübergreifendes Quartier
• Ausweisung von Flächen für Beherbergung/Gastronomie am Elbufer
• Ausweisung von Versorgungsflächen zur Neuordnung der Erschließung (Funkmast, Trafostation etc.)

Öffentlicher Raum:

• Ausweisung von Flächen zur wassernahen Weiterführung des Elberadweges und wegeseitigen Anbindung der Straße Elbblick sowie einer Neuordnung der Erschließung der Wassersportgemeinschaft
• Ausweisung von Stadtplätzen und Promenade für öffentliche und touristische Infrastruktur in hochwassersicherer Lage

Freiraum:

• Ausweisung eines Uferparks mit Spiel- und Sportflächen und Zugang zum Wasser
• Ausweisung von Flächen für Wassersport, Schiffsanleger und Slipanlage etc.
• Ausweisung von Flächen für temporäres Gartenschaugelände LAGA 2027 auf der Kuhlache

Öffnung des Speckebachs

• Wiederherstellung bzw. Bewahrung der Biotopstruktur der Hartungsschanze
• Ausweisung von wegeseitiger naturnaher Erschließung der Wiesen- und Uferbereiche

Aussagen aus dem Flächennutzungsplan für den Geltungsbereich:

Wohnbaufläche, Grünfläche, Überschwemmungsgebiete

Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit bekannt gemacht.

Lutherstadt Wittenberg, den 28.10.2024

Der Oberbürgermeister