Protokoll 1. Sitzung des Ortschaftsrats der Ortschaft Wölkau, Boyda und Göritz im Jahr 2026

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10 Personen des OR -> Beschlussfähig;

Bestätigung der Tagesordnung -> @ OR: Bürgerfragestunde am Ende

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Es herrscht reges Bürgerinteresse

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Vorstellung Geschichte zur BK Baukonzept und bisherige Bautätigkeit in der Gemeinde

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Verweis auf die positiven Aspekte für die Gemeinde (Schule/Kita) durch die Bauten in Wölkau, Brinnis, Gollmenz und Badrina

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Aktuell keine Baugrundstücke für Einfamilienhäuser in Wölkau, gegenüber mehreren bestehenden Anfragen an sein Unternehmen zu Bauvorhaben -> deshalb Suche nach Möglichkeiten von BK Baukonzept

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Verweis auf neue gesetzliche Grundlagen zum „Wohnungsbau-Turbo“ der Bundesregierung; Vereinfachung für Bauvorhaben in bis zu 100m zu bestehender Bebauung, bis 20.000m² und ohne B-Plan, sofern Gemeinde zustimmt

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Prüfung auf Zugriffsmöglichkeiten: Zum Ziegeleiteich östliche Straßenseite; bis zu 10 Grundstücke à 800 m² für Ein- oder Mehrfamilienhäuser; Tendenz eher EFH

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Sofern Gemeinde zustimmt; Bauvoranfrage beim LRA; Umweltverträglichkeitsgutachten ebenfalls vorhanden, aber nicht notwendig laut Herrn Riedel

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Frage Bürger an Herrn Riedel zu den vorhandenne Linden –> können bestehen bleiben, können mit Bauvoranfrage geklärt werden

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Frage Bürger an Herrn Riedel zu den Parkmöglichkeiten -> Verweis auf 3. Bauabschnitt zur B2, wo aktuell keine Probleme bestehen, Parkplätze sollen auf dem Baugrundstück entstehen

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OR; welche Unterstützungen für die Gemeinde wären noch verhandelbar? – Anwohner zum Ziegeleiteich sind zuerst betroffen, wäre Möglichkeit einer Beteiligung z.B. für Jugendclub möglich?

-> Herr Riedel verweist auf frühere Verhandlung mit Gemeinde zum Neubau (Rohbau) Kita ggü. Sportplatz im Tausch mit aktuellem Kita-Grundstück; aber nicht weiterverfolgt

-> Diskussion um Kita-Bedarfe,

-> bisherige Absprachen zwischen Gemeinde und BK Baukonzept wurden zum Teil nicht gelebt (z.B. Fußweg Verlängerung Neubaugebiet) -> Antwort Herr Riedel, aber durch Eigentümer Landkreis/Straßenverkehrsamt abgelehnt

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Frage Bürger zur Erschließung / Niederschlagswasser; wird das geprüft? -> Antwort Herr Riedel, muss auf jeden Fall geprüft werden und Erschließungsnachweise müssen trotz Bauturbo erfolgen; Bodengutachten; Versickerungsnachweise; Anfragen an Abwasserzweckverband etc. als Voraussetzung für Bauanfrage

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OR; Thema Löschwasserversorgung weiterer Wohngebäude könnte problematisch werden-> muss durch DERAWA geprüft werden – ggf. Maßnahmen (Löschwasserteich) nötig

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OR; Kläranlage aktuell an Auslegungsgrenze betrieben; werden weitere Anschlüsse verkraftet? -> Antwort Herr Riedel muss durch AZV Unteres Leinetal geklärt werden; Herr Riedel: BK Baukonzept hat schon 50% Zuschuss der Kläranlage geleistet, weitere Lösung ist sicher verhandelbar

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Antwort Bürger: wie auf dem Basar, wie hier die Lebensqualität der bisherigen Anwohner verhandelt wird, absolut indiskutabel; bisherige Strukturen müssen erhalten werden

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OV: bisher nur Vorstellung und Anhörung -> heute kein Beschluss vorgesehen; Besprechung des weiteren Werdeganges im Anschluss durch Ortschaftsrat und Gemeinde

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OR: gehört ihnen das Grundstück Herr Riedel? Antwort: Aktuell nicht

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Weitere Anwohner der Straße Zum Ziegeleiteich äußern sich in der Diskussion um Abwägung der Lebensqualität; positive und negative Aspekte; Parkthema problematisch; keine Fußwege; verkehrsberuhigter Bereich wird nicht wahrgenommen -> unangemessene Geschwindigkeit -> Verschlechterung der Verkehrssituation befürchtet;

Sorge der Anwohner der Straße Zum Ziegeleiteich um Umgestaltung (Überwuchs Bäume, Hecke schneiden, Zugang);

Sorge der Anwohner der Straße Zum Ziegeleiteich um zunehmende Lärmbelästigung; Mehrgeschosser/MFH ungewünscht bzw. Bitte auf MFH-Bebauung zu verzichten; soziale Differenzen zu Neu-Bürgern befürchet; Integration teilweise schwierig

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Diskussion alternativer Baugebiete in Großwölkau; laut Herrn Riedel bisherige Bebauungspläne in der Vergangenheit abgelehnt; dazu aber im Leinegebiet (FFH-Gebiet) auch eher schwierig

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Anwohner der Straße Zum Ziegeleiteich Erläuterung zu Fußweg: bei früherer Bebauung mit ehemaligen BM abgestimmt, dass zur Minderung der Umlage für die Anwohner auf Fußweg verzichtet wurde

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OR: Sperrung der Ortsausfahrt in Richtung Ziegelleiteich könnte Verkehrsberuhigung bringen

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Ist die Straße für LKW ausgelegt? -> Info GR; Gemeindestraßen generell nur bis 16t ausgelegt -> muss aber für FFW und Müllabfuhr ebenfalls genügen

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Situation zum Schulstart unübersichtlich und verkehrstechnisch herausfordernd; nachmittags ist die Situation entspannter – Rücksichtslosigkeit der bringenden Eltern

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OV informiert zu den bisherigen Schritten:

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Schulleitung ist der Ansicht, dass die Parkplätze vor der Schule nach Hausordnung für Lehrkräfte zur Verfügung stehen

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Kontrollen Ordnungsamt möglich?

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In 2021 bereits Antrag Halteverbot vor der Schule; nach Verkehrsschau aber abgelehnt; generell darf 15m vor und hinter Bushaltestellen nicht gehalten werden

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Situation in winterlichen Verhältnissen noch schwieriger; aber grundsätzlich Parkmöglichkeiten da

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OR; Polizei kann nur bewegten Verkehr kontrollieren; Ordnungsamt wäre zuständig; es gibt auch positive Elternbeispiele, die ausreichend weit entfernt halten

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OR zum Thema Schulöffnungszeiten; Tür nur von 7:15 bis 7:25 Uhr auf? Evtl. Klärung mit Schule; längere Einlasszeiten könnten Situation entschärfen?

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BM soll prüfen, ob die Gemeine (BM und stellvertretender BM) Strafzettel verteilen dürfen; Leute müssen angesprochen werden; dass Halteverbot besteht

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Maßnahmen sollen geprüft und angegangen werden

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OV dankt den Bürgern und Mitarbeitern der Gemeinde für ihren tatkräftigen Einsatz im Zuge des Winterdienstes; Straßensperrung wie in anderen Teilen der Gemeinde konnten verhindert werden

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BM äußert sich, Situation unerwartet schwierig im Januar und Februar; Hinweis OV das Großwölkau etwas abgehängt scheint (Betonweg, Ausfahrt nach Boyda mit Eisschicht / Spurrillen) muss verbessert werden, für Winter 26/27 ist eine Planung für Großwölkau notwendig, um Autofahrern und Fußgängern Möglichkeiten Ihre Gebäude zu verlassen zu geben, Aufgabe BM

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OR: Salz auf Fußwegen und Beton nicht zulässig (Streusatzung); wie sieht es finanziell aktuell aus mit der Nachbeschaffung?

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BM informiert, dass in vergangenen Jahren kaum Splitt verbraucht wurde, aktuell geht der noch vorhanden Vorrat zur Neige; Nachschub Salz oder Split aktuell nicht lieferbar

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OR informiert zu Unterschied Winterdienst Zuständigkeit Wölkau/Krostitz

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GR Rücker schlägt entsprechende Vorplanung für kommende Wintersaison vor, Aufgabe BM

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OV: Verbesserungs-Notwendigkeit in Satzung:

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Info BM: LRA-Amtsleiter mit neuer Mustersatzung; die als Entwurf mit berücksichtigt werden muss

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GR; Regelung zur Verbringung von Schnee; darf nicht auf Gehwege und Straßen geschoben werden; ab gewisser Schneemenge und je nach Lage lassen sich die geforderten Räumbreiten (1m) nicht mehr erfüllen

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Diskussion Beauftragung von Firmen von Straßen- und Schneeräumdiensten und Umlage auf die Einwohner, wird sehr kritisch gesehen

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@OR; Rückfragen zum Thema Teiche in Boyda; GR erklärt die bisher unveränderte Situation; Teich lässt sich nicht ausreichend entwässern, müsste beräumt werden; OV verweist auf die vorangegangene Sitzung -> kein Fortschritt bisher

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GR erläutert Probleme genereller Zuständigkeit der Feuerwehr, (die FFW ist nicht für Löschteichherrichtung zuständig); mangelnder Unterstützungsbereitschaft der Boydaer Bürger (Kommunikation im Vorfeld, nicht gut genug zwischen allen Beteiligten)

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Diskussion um ähnliche Probleme mit den anderen Teichen, Brunnen und alternativen Möglichkeiten zur Löschwasserbereitstellung

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GR: Reinigungspläne Sporthalle und Gerätehaus: wird nicht gereinigt oder füllt keiner die Protokolle aus? -> aktuell schlechte Pflege der Räumlichkeiten; Feuerwehr kümmert sich aktuell um Gerätehaus selbst; Steine /Schmutz von Parkplatz vor Rispe wird in Turnhalle getragen; bereits Steine im Parkett eingetreten -> OV und BM in Klärung

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OR: Hecke am Kriegerdenkmal am Dorfplatz wegen Schädlingsbefall entfernt, nun wird zu dicht geparkt; es müsste eine neue Begrenzung aufgestellt werden -> BM in Klärung/Prüfung

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OR: Straßenschäden Kreuzung Am Mühlenteich/Mühlstraße mit starker Aufwölbung; Gefahr des Aufsetzens; BM prüft Beseitigung

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OR informiert zum Thema Eichenprozessionsspinner in Göritz; Grundschädigung der Bäume; Unwirksamkeit von Insektiziden (nur auf Elterngeneration effektiv)

-> Schnitt der unteren Äste um Kontaktabstand zu vergrößern; BM prüft

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BM Baugeschehen Breite Straße Nr. 13; zur nachträglichen Baugenehmigung; Aufforderung zur Stellungnahme LRA; bisher angeführte Gründe seien nicht relevant

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OR; Dorfputzaktion wieder geplant? – Generell ja, Terminfindung noch ausstehend

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GR; Info LVZ Radtour 10.05.2026 größtenteils durch Gemeindegebiet Schönwölkau; BM liegt Anfrage vor; evtl. Konflikte mit Planung und Arbeiten der Mitnetz in der Gemeinde

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Der BM ruft zur Weiterleitung wichtiger Jahrestermine auf, zur Veröffentlichung im Amtsblatt, alle Vereine sind gefordert