Öffentliche Bekanntmachung der Stadt Zwenkau
Lageplan Geltungsbereich B-Plan 45 „Goethestraße, Schäfereigut, Zum Schachthaus“ Quelle Kartengrundlage: cardo.geoportal-lkl.de
Bebauungsplan Nr. 45 der Stadt Zwenkau „Goethestraße, Schäfereigut, Zum Schachthaus“
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit
Der Stadtrat der Stadt Zwenkau hat am 30.05.2024 mit Beschluss Nr. 2024/034 in öffentlicher Sitzung dem Vorentwurf des Bebauungsplan Nr. 45 der Stadt Zwenkau „Goethestraße, Schäfereigut, Zum Schachthaus“ in der Fassung vom 24.04.2024, zugestimmt und die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden und Träger öffentliche Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB beschlossen.
Das Bebauungsplangebiet befindet sich südlich der Bundesstraße B2 in Richtung des bestehenden Industriestandortes Böhlen-Lippendorf. Das beplante Gebiet liegt zwischen den Hochspannungsfreileitungen und dem bestehenden Gehölzstreifen, auf Flurstücken der Gemarkung Imnitz und Kotzschbar.
Lage:
Das Bebauungsplangebiet befindet sich am östlichen Stadtrand der Stadt Zwenkau, zum großen Teil auf Flächen der ehemaligen Gleisanlagen, unweit des westlichen Ufers des Zwenkauer Sees.
Räumlicher Geltungsbereich
Der Geltungsbereich wird begrenzt durch:
| • | die „Goethestraße“ im Westen, |
| • | den Bebauungsplan Nr. 32 „Am Bahnhof“ und die Straße „Zum Schachthaus“ im Süden |
| • | den Bebauungsplan Nr. 38 „An der Schäferei“, landwirtschaftlichen Flächen und einer Gewerbeansiedlung im Osten, |
| • | der südöstlichen Grenze der Bebauung am „Herrmann-Löns-Weg“ im Nordwesten, |
und umfasst die Flurstücke der Gemarkung Zwenkau:
778/16, 779, 874/1, 684/1, 778/20 (tlw.), 778/10, 778/14. 1725/1, 1721, 1722/1, 1724/1, 1724/2, 877/1 (tlw.), 1719/1 (tlw.), 1720 (tlw.), 2051/91, 2051/92(tlw.), 778/43, 769/1, 710/2, 713/2, 710/2, 712/1
Zur Unterrichtung der Öffentlichkeit und zur Information über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung und die voraussichtlichen Auswirkungen werden die Unterlagen zum Vorentwurf mit Begründung in der Zeit
vom 01.07.2022 bis einschließlich 09.08.2024
bei der
Stadtverwaltung Zwenkau – Information, Haus A
Bürgermeister-Ahnert-Platz 1,
04442 Zwenkau
während der Dienststunden
| Montag/Mittwoch | 9.00 Uhr bis 12.00 Uhr | und | 14.00 Uhr bis 15.30 Uhr |
| Dienstag | 9.00 Uhr bis 12.00 Uhr | und | 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr |
| Donnerstag | 9.00 Uhr bis 12.00 Uhr | und | 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr |
| Freitag | 9.00 Uhr bis 12.00 Uhr |
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zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt.
Der Vorentwurf des Bebauungsplan Nr. 45 der Stadt Zwenkau „Goethestraße, Schäfereigut, Zum Schachthaus“ ist einschließlich der Begründung mit Anlagen im Internet wie folgt abrufbar:
https://www.zwenkau.de
https://buergerbeteiligung.sachsen.de/portal/sachsen/beteiligung
Während dieser Auslegungsfrist können von jedermann Hinweise zu den allgemeinen Zielen und Zwecken der Planung schriftlich oder per E-Mail (b-plan45@stadt-zwenkau.de) vorgebracht werden.
Der Geltungsbereich ist in dem beigefügten Lageplan gekennzeichnet. Der Plan ist unverbindlich und dient nur der ersten Information. Der rechtsverbindliche Geltungsbereich ergibt sich aus dem Original des Bebauungsplans.
Parallel zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung erfolgt entsprechend § 4 Abs.1 BauGB die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt werden kann, auch im Hinblick auf den erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs.4 BauGB.
Den offengelegten Unterlagen ist ein Datenschutzhinweis beigefügt.