Öffentliche Ausschreibung

Verkauf eines bebauten Grundstücks

Steinstraße 21 in 17091 Kriesow, OT Fahrenholz

Die Gemeinde Kriesow bietet meistbietend ein bebautes Grundstück in der Steinstraße 21 in 17091 Kriesow OT Fahrenholz (15 km südöstlich gelegen von Stavenhagen) zum Kauf an.

Das Grundstück, mit einer Größe von 2.871 m², befindet sich in der Gemarkung Fahrenholz, Flur 1, Flurstück 32/1.

Auf dem überwiegend ebenen Grundstück befindet sich ein 1-geschossiges freistehendes Zweifamilienwohnhaus mit wohnbaulicher Nutzung, welches sehr gering unterkellert ist und über ein flaches Satteldach mit Wellasbestplattendeckung verfügt. Das Dach ist nicht ausbaubar. Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt.

Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Ortsverbindungsstraße und ist mit Wasser-, Strom- und Telefonanschlüssen erschlossen. Auch eine Klärgrube ist vorhanden.

Die linke Hälfte des Gebäudes ist seit dem 01. Dezember 2010 unbefristet vermietet. Der bestehende Mietvertrag wird mit Kaufvertrag übergeben.

Fenster und Hauseingangstür wurden geringfügig erneuert. Das Haus ist in Massivbauweise gebaut und außen verputzt.

Es ist in vier Wohnungen, jeweils mit Flur, Bad, Küche, 1 bis 4 Zimmern unterteilt. Elektroinstallation ist in einfacher Ausstattung, überwiegend unter Putz vorhanden. Beheizt wird das Haus mit Kachelöfen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Kohlebadeofen bzw. Elektroboiler. Das Bad der linken Haushälfte verfügt über eine freistehende Badewanne, Stand-WC und Waschbecken, das der rechten Haushälfte über eine eingeflieste Badewanne und ebenfalls Stand-WC und Waschbecken. Der bauliche Zustand ist mangelhaft. Es besteht ein erheblicher Modernisierungs- und Instandhaltungsstau.

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 236,30 m².

Denkmalschutz laut Denkmalliste besteht nicht.

Auf dem Grundstück befinden sich diverse Nebengebäude in überwiegend mangelhaften Zustand, welche vom Mieter errichtet wurden. Die Gebäude wurden ehemals als Stallgebäude und Abstellfläche genutzt. Der Verkehrswert für das bebaute Grundstück wird auf 19.200,00 € geschätzt. Die Kaufpreisermittlung erfolgt auf der Grundlage eines Verkehrswertgutachtens (Stichtag 20. September 2023) eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen. Notarkosten, Grunderwerbsteuer sowie die Kosten für die Erstellung des Verkehrswertgutachtens in Höhe von 1.547,00 € trägt der Käufer.

Das Verkehrswertgutachten kann im Fachgebiet Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Rathausstraße 1 in 17087 Altentreptow, Zimmer U.06 eingesehen werden.

Der Kaufinteressent erwirbt das Grundstück, wie es zum Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages steht und liegt. Er ist verpflichtet, sich selbst ein Bild von dem Zustand und der Beschaffenheit des Grundstückes zu machen. Weitere Infos erteilt Ihnen Frau Deutschmann, Telefon 03961/2551-665 bzw. per E-Mail: j.deutschmann@altentreptow.de.

Interessenten senden bitte ihr Angebot schriftlich in einem verschlossenen Briefumschlag versehen mit dem Vermerk „Bitte nicht öffnen - Angebot Steinstraße 21 Kriesow OT Fahrenholz“ bis zum 02. Februar 2024 an folgende Adresse:

Fachgebiet

Gebäude- und Liegenschaftsmanagement