Nachrichten aus der Gemeindevertretung

Liebe Einwohnerinnen und Einwohner der Gemeinde Dummerstorf,

in dieser Ausgabe möchte ich Ihnen auszugsweise einen kleinen Überblick über geplante oder bereits begonnene Wohnbauprojekte der Gemeinde Dummerstorf geben.

Trotz gestiegener Grundstückspreise, höheren Baukosten sowie gestiegenen Zinsen ist die Nachfrage nach neuen Wohnbauflächen in unserer Gemeinde ungebrochen hoch. Auch die Nachfragen nach Mietwohnungen im Gemeindegebiet sind eher gestiegen als rückläufig. Die Nähe zur Hansestadt Rostock aber auch die zunehmende Attraktivität unserer Gemeinde begünstigen diese Entwicklung.

Zum größten Teil werden neue Wohnbauprojekte durch private Investoren finanziert und realisiert. Die Aufgabe der Verwaltung und der Gemeindevertretung besteht hier, durch Bebauungspläne (B-Pläne) oder Änderungen von Innenbereichs- oder Abrundungssatzungen Baurecht zu schaffen oder durch den Verkauf von Grundstücken Bauland zur Verfügung zu stellen.

Nicht jede geplante Investition von Bauherren stößt dabei auf Akzeptanz in der Bevölkerung. So werden Ortsbeiratssitzungen meistens stark besucht, wenn ein neues Wohngebiet in einem Dorf entstehen soll. Das nicht jede geplante Maßnahme auf Begeisterung stößt, ist nachvollziehbar und verständlich, vor allem wenn es die Veränderung der gewohnten Umgebung betrifft. Gerade hier gilt es für alle Beteiligten eine Abwägung aller Interessen durchzuführen. Oberstes Ziel der Gemeindevertretung ist hier die Gesamtentwicklung der Gemeinde im Blick zu haben und lebenswertes Wohnen und Arbeiten für alle Einwohner zu ermöglichen. Veränderungen sind dabei unumgänglich.

Eine sehr hohe Priorität genießt die Schaffung neuen Wohnraums, da wie bereits erwähnt, die Nachfrage sehr hoch ist und sich eine höhere Einwohnerzahl auch positiv auf viele andere Bereiche in der Gemeinde, wie Schule, Vereine, Zuschüsse und Gemeindehaushalt auswirken. Trotzdem sollen alle Entwicklungen und Veränderungen mit Augenmaß erfolgen.

Derzeit sind im Gemeindegebiet ca. 360 neue Wohneinheiten geplant. Als Wohneinheiten zählen hierbei Wohnungen, Doppelhaushälften oder Grundstücke mit einem Einfamilienhaus.

Für ca. 90 Wohneinheiten wurde dabei schon Baurecht geschaffen, die übrigen 270 Wohneinheiten befinden sich im sogenannten Aufstellungsverfahren für einen Bebauungsplan. Kleinere Projekte in der Größe von vier bis zwanzig Grundstücken befinden sich am Parkweg in Dummerstorf, in Lieblingshof, in Schlage (Unter den Linden), in Groß Potrems sowie in Reez (Holländerkoppel).

Die größeren Baugebiete sind für

• Kavelstorf (Kavelstorfer Südblick) mit ca. 50 WE,
• Kessin (Am Hang) mit ca. 80 WE,
• Kavelstorf (Prisannewitzer Str.) mit ca. 60 WE und (Diederichs Hof) mit ca. 50 WE

geplant.

Die Anzahl dieser WE können sich im laufenden Verfahren noch leicht verändern. Anfang des Jahres konnte das neue Wohnhaus in der Gustav-Frölich-Allee mit 29 WE bereits bezogen werden. Viele junge Familien haben hier ihr neues Zuhause gefunden.

Neue Wohnbaugebiete bedeuten gleichzeitig auch immer Investitionen der Gemeinde in notwendige Infrastruktur wie neue Straßen, Wege, Beleuchtung oder Spielplätze. Allein in diesem Jahr sind für neue Spielgeräte ca. 60.000 Euro sowie für Erneuerungen von Straßenleuchten ca. 35.000 Euro eingeplant.

Die Gemeinde Dummerstorf selbst verfügt mit der Wohnungsgesellschaft Dummerstorf als 100prozentiges kommunales Unternehmen, über ca. 350 Wohnungen. Die neuesten Wohnungen befinden sich im Gebäude des „Generationenwohnen“ in der Gustav-Frölich-Allee. Viele Wohnungen Am Silo und Am Feldrain wurden in den letzten Jahren aufwändig saniert und dem Standard der heutigen Zeit angepasst. Hierdurch konnte eine deutliche Steigerung der Wohnqualität erreicht werden. Noch nicht sanierte Wohnungen werden ebenfalls nach und nach erneuert.

Sollten Sie Fragen zu den Wohnbauflächen oder B-Plänen haben, stehen Ihnen die Mitarbeiter der Verwaltung gern zur Verfügung. Oder Sie besuchen eine der öffentlichen Sitzungen der Ortsbeiräte oder die Gemeindevertretung. Letztere können Sie alternativ auch über Youtube im Livestream verfolgen.

In der nächsten Ausgabe möchte ich Ihnen einen aktuellen Stand zu Straßensanierungen und Straßenneubau der Gemeinde geben.

Bis dahin wünsche ich Ihnen alles Gute, viel Gesundheit und ggf. einen schönen Winterurlaub.

Jürgen Sprank

Gemeindevorsteher