Amtliche Bekanntmachungen der Gemeinde
Der Entwurf des Bebauungsplans Nr. 30 für das Wohngebiet „Am Hang“ wurde nochmals geändert und ergänzt und bzgl. der zugehörigen Umweltinformationen vervollständigt bzw. aktualisiert.
Der geänderte Planentwurf mit Begründung und Umweltbericht wird deshalb im Zeitraum
vom 23.04.2024 bis einschließlich zum 22.05.2024
erneut im Internet auf www.dummerstorf.de unter dem Button ‚Bekanntmachungen‘ veröffentlicht.
Das Plangebiet liegt in Kessin östlich der Neubrandenburger Straße zwischen dem Friedhof / dem Roggentiner Weg und der Bahnstrecke Rostock-Tessin.
Während der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen zu dem Entwurf des B-Plans Nr. 30 abgegeben werden. Die Stellungnahmen sollen elektronisch übermittelt werden, können bei Bedarf aber auch auf anderem Weg abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.
In dem o.g. Zeitraum werden die Unterlagen auch im Rathaus Dummerstorf, 18196 Dummerstorf, Griebnitzer Weg 2, zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt und über das Internetportal des Landes M-V unter https://bplan.geodaten-mv.de/Bauleitplaene/Plaene_in_Aufstellung zugänglich gemacht.
| Während der Veröffentlichungsfrist sind die nachstehenden umweltbezogenen Informationen verfügbar: | |
| - | Umweltbericht nach § 2 (4) BauGB als Teil des Entwurfs der Planbegründung (Stand: 28.03.2024) |
| - | Fachbeitrag nach EU-Wasserrahmenrichtlinie zur Niederschlagswassereinleitung in die Warnow und zur Verträglichkeit mit den Nutzungsbeschränkungen in den Trinkwasserschutzzonen II und III „Warnow - Rostock; Aus-wirkungen der Niederschlagswasser-Einleitung auf den ökologischen und chemischen Zustand der Warnow Auswirkungen, Auswirkungen auf das Grundwasser (Stand: 28.02.2024); |
| - | Hydrologisch-hydraulische Betrachtungen zur Regenwasserbewirtschaftung in dem Plangebiet und zur Niederschlagswassereinleitung in die Warnow; Berechnung des lokalen Wasserhaushaltes in Varianten; Maßnahmen zur Regenwasserbewirtschaftung; Gestaltung der Einleitung in das Vorflutsystem südwestlich des Wiesenwegs; Prüfung der Planauswirkungen auf Hochwassersituationen und Überflutungsflächen der Warnow (Stand 28.02.2024); |
| - | Untersuchungsbericht zur Gefährdungsabschätzung einer Altablagerung im südlichen Teil des Plangebietes; Lokalisierung/Mächtigkeit der Ablagerung; geologische Auswertung und chemische Analytik; Einwirkungen der Altablagerung auf die Wirkungspfade Boden-Luft und Boden -Grundwasser (Stand: 07.02.2024); |
| - | Standortabwägung Einzelhandel unter Berücksichtigung der Anforderungen des Trinkwasserschutzes (Stand: 04.03.2024); |
| - | Berechnung der durchschnittlichen Ackerzahl von landwirtschaftlichen Flächen; Feststellung der Betroffenheit bedeutsamer Böden (Stand: 18.03.2024) |
| - | Stellungnahme des Forstamtes Güstrow v. 19.01.2024 über eine in Aussicht gestellte forstrechtliche Zustimmung zur geplanten Waldumwandlung von 1.175 m² und zur Waldabstandsunterschreitung im Bereich der Feuerwehrfläche |