Bekanntmachung über die erneute Beteiligung der Öffentlichkeit
der 3. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 2 *Holländer Koppel* Reez der Gemeinde Dummerstorf gemäß § 3 Abs. 2 BauGB i.v.m. § 4a Abs. 3 BauGB
Die Gemeindevertretung Dummerstorf hat in ihrer Sitzung am 22.07.2023, die während der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, der Nachbargemeinden und der öffentlichen Auslegung eingegangenen Stellungnahmen abgewägt und entsprechend der vorgelegten Abwägung beschlossen. Aufgrund der eingegangenen Stellungnahmen wurden Änderungen und Ergänzungen der Entwurfsunterlagen vorgenommen, wie:
| • | Erweiterung des Geltungsbereiches um Flächen des Flurstücks 526, Flur 1, Gemarkung Reez |
| • | Maßnahmen zur Niederschlagsentwässerung und zum Biotopschutz |
| • | Kennzeichnung Überflutungsgebiet bei Starkregenereignissen |
| • | Maßnahmenfläche extensive Wiesen |
| • | Anpassung der Baugrenzen |
| • | Reduzierung der Flächengröße WA 8 und Änderung der Grundflächenzahl |
| • | Erhöhung der Kompensationsverpflichtung |
| • | Baurecht für WA 6 ab Eintritt eines bestimmten Umstandes |
| • | Übernahme Pflanzliste aus dem rechtskräftigen Bebauungsplan |
| • | Zusätzliche Gutachten, wie Natura 2000 Vorprüfung, wasserrechtliches Gutachten, Altlastensanierung und Anpassungen der Biotopkartierung mit Eingriffsregelung |
Die Gemeindevertretung Dummerstorf hat den erneuten Entwurf der 3. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans Nr. 2 *Holländer Koppel*, in der Sitzung am 22.07.2025 gebilligt und beschlossen diesen nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.
Der erneute Entwurf und die Begründung dazu stehen
vom 25.08.2025 bis einschließlich 26.09.2025
unter folgendem Link https://www.bauportal-mv.de/bauportal/Plaene_in_Aufstellung zum Abruf zur Verfügung.
Zudem werden die Unterlagen auf der Homepage der Gemeinde Dummerstorf unter folgendem Link, www.dummerstorf.de veröffentlicht sowie im Beteiligungs-Portal „Bauleitplanung Online“ unter dem Link https://mv.bauleitplanung-online.de/plan/3-aenderung-bp2-hollaender-koppel-reez veröffentlicht.
Außerdem liegen die Unterlagen im Rathaus Dummerstorf, 18196 Dummerstorf, Griebnitzer Weg 2 als zusätzliches Informationsangebot öffentlich während der Sprechzeiten und nach Vereinbarung aus:
| dienstags | von 09:00 - 11:30 Uhr und 13:00 – 18:00Uhr |
| donnerstags | von 08:00 - 11:30 Uhr und 13:00 - 16:30 Uhr |
Während der Auslegungsfrist kann jedermann Anregungen zu dem erneuten Entwurf im Beteiligungs-Portal „Bauleitplanung Online“ unter dem Link https://mv.bauleitplanung-online.de/plan/3-aenderung-bp2-hollaender-koppel-reez direkt online abgegeben oder schriftlich per E-Mail an toeb-beteiligungen@ign-waren.de oder während der Öffnungszeiten bzw. gegebenenfalls mit vorheriger Terminabstimmung zur Niederschrift im Rathaus Dummerstorf, 18196 Dummerstorf, Griebnitzer Weg 2 vorbringen.
Nicht fristgemäß vorgebrachte Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Satzungen unberücksichtigt bleiben.
Dummerstorf, 23.07.2025
Jürgen Sprank | Siegel |
Bürgermeister |
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Anlage zur Bekanntmachung der erneuten öffentlichen Auslegung der 3. Änderung und Erweiterung Bebauungsplanes Nr. 2 *Holländer Koppel* der Gemeinde Dummerstorf