Bekanntmachung der Gemeinde Banzkow

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Ergänzung des Stromkabels der WEMAG AG mit Geh-, Fahr- und Leitungsrecht

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Änderung des Geltungsbereiches und der Baugrenzen entlang der Bundesautobahn BAB 14 und der Kreisstraße K 112 im östlichen Bereich neben der Zufahrt zum Plangebiet

I.

Bauplanungsrechtliche Festsetzungen

2.2.

Zäune, Wartungsflächen, Wege und Stellplätze nach § 12 Abs. 1 BauNVO sind auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche innerhalb des Sondergebietes zulässig. (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, § 12 Abs. 1 BauNVO, § 14 Abs. 2 BauNVO).

III.

Flächen und Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft (gem. § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB)

5.

Im Solarpark sind für die Feldlerchen sechs, 30 m x 30 m, große „Grünfenster“, die frei von jeglicher Bebauung (einschließlich Wege und Nebenanlagen) bleiben, anzulegen. Drei der sechs „Fenster“ sind im Bereich der Grünfläche G4 anzulegen. Zwei weitere „Fenster“ werden in der Teilfläche (SO2) südlich der Grünfläche G4 angeordnet. Ein weiteres „Fenster“ wird in der nördlichen Teilfläche (SO1) integriert. Die Anlage und Pflege der „Fenster“ erfolgt gemäß der HzE Maßnahme 2.31 als “extensive Mähwiese“. Die Ersteinrichtung der „Fenster“ erfolgt durch Selbstbegrünung oder Einsaat mit regional- und standorttypischem Saatgut („Regiosaatgut“). Die Pflege der „Grünfenster“ erfolgt entsprechend den Grünflächen G1, G2 und G4. Um die Funktionalität der „Fenster“ für die Feldlerchen zu sichern, sind die „Fenster“ mindestens 100 m von Vertikalstrukturen (wie Waldränder, Baumreihen, Hecken), Strommasten, Straßen und Autobahnen anzulegen. Außerdem müssen die einzelnen „Fenster“ zueinander mindestens 100 m Abstand halten.

6.

Im Bereich der festgesetzten Grünfläche G 4 sind max. 2 Überfahrten zwischen den Sondergebietsflächen SO 1 und SO 2 mit jeweils einer maximalen Breite von 5 m zulässig. Die Querungen sind im Osten innerhalb des Abstandes von 100 m zur befestigten Fahrbahnkante der BAB 14 und im Westen innerhalb des 100 m Abstandes zur Waldtraufkante herzustellen. (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 b) BauGB)

8.f)

Leitungsgräben und Baugruben sind regelmäßig zu kontrollieren. Vorgefundene Tiere (insbesondere Amphibien, Reptilien oder Säugetiere) in den offenen Leitungsgräben und Baugruben sowie im Baufeld sind vorsichtig zu bergen und so in geeignete Habitate zu verbringen, dass ein Zurückwandern in das Baufeld und somit die Tötung ausgeschlossen wird. Leitungsgräben und Baugruben sind nach Möglichkeit abends wieder zu schließen oder abzudecken. Ansonsten sind Ausstiegshilfen (breite Bretter o.ä.) über Nacht in den Baugruben anzubringen.

8.l)

Die Umsetzung der Maßnahmen zur Vermeidung und Minderungen von Auswirkungen auf den Naturhaushalt und zum Schutz der Brutvogelfauna im Zuge der Herstellung der PV-Anlage ist von einer „Ökologischen Baubegleitung (ÖBB)“ zu überwachen.

9.

Für die privaten Grünflächen G1, G2 und G4 gilt:

Es gelten folgende Anforderungen (HzE M-V 2018 (Maßnahme 2.31)):

•

Fläche war vorher mindestens 5 Jahre lang als Acker genutzt

•

Ackerbiotope mit einer Bodenwertzahl von max. 27 oder Erfüllung eines der nachfolgend aufgeführten Kriterien:

Biotopverbund, Gewässerrandstreifen, Puffer zu geschützten Biotopen, Förderung von Zielarten

•

Ersteinrichtung durch Selbstbegrünung oder Einsaat von bis zu 50% der Maßnahmenfläche mit regional- und standorttypischem Saatgut („Regiosaatgut“)

•

keine Bodenbearbeitung (dauerhaft kein Umbruch und keine Nachsaat)

•

keine Verwendung von Dünge- oder Pflanzenschutzmittel (dauerhaft)

•

Walzen und Schleppen nicht im Zeitraum vom 1. März bis zum 15. September

•

Mindestbreite 10 m

•

Mindestflächengröße: 2000 m²

•

Vorlage eines auf den Standort abgestimmten Pflegeplanes und Ermittlung der anfallenden Kosten zur Gewährleistung einer dauerhaften Pflege einschl. der Kosten für Verwaltung und Kontrolle

Fertigstellungs- und Entwicklungspflege (im 1. bis 5. Jahr nach Anlage):

Aushagerungsmahd auf nährstoffreichen und stark gedüngten Flächen im 1.-5. Jahr zweimal jährlich zwischen 1. Juli und 30. Oktober mit Abfuhr des Mahdgutes

Bei vermehrtem Auftreten des Jakobs-Kreuzkrautes oder anderer Problempflanzen sollen mit der UNB frühere Mahdtermine vereinbart und durchgeführt werden

•

Unterhaltungspflege (ab den 6. Jahr):

Mahd nicht vor dem 1. September mit Abfuhr des Mahdgutes

Mahd je nach Standort höchstens einmal jährlich aber mind. alle 3 Jahr

Mahdhöhe 15 cm über Geländeoberkante, Mahd mit Messerbalken

11.

Das auf den Solarpanelen anfallende Niederschlagswasser ist breitflächig vor Ort zu versickern. Ein ggf. bei Starkregen auftretendes oberirdisches Ablaufen von Niederschlagswasser auf benachbarte Grundstücke ist z.B. mittels Grabenmulden und Aufkantungen zu verhindern.

Montag

9.00 - 12.00 Uhr

Dienstag

9.00 - 12.00 Uhr und 14.00 - 16.00 Uhr

Donnerstag

9.00 - 12.00 Uhr und 14.00 - 18.00 Uhr

Freitag

9.00 - 12.00 Uhr

I)

umweltrelevanten Informationen

1.)

Umweltbericht mit Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung

a)

Schutzgut Boden

Beschreibung des Ist-Zustandes, Bodenfunktionsbewertung, Auswirkungen von Versiegelungen, Prognose und Auswirkungen auf das Schutzgut Boden und Fläche durch die Planung

b)

Schutzgut Wasser

Bestandserfassung, Prognose und Auswirkungen auf das Schutzgut Wasser durch die Planung

c)

Schutzgut Klima / Lufthygiene

Bestandserfassung, Prognose und Auswirkungen auf das Schutzgut Klima und Luft durch die Planung

d)

Schutzgut Tiere, Pflanzen und Biotope

Biotoptypenkartierung mit Bewertung deren Schutzstatus nach § 18 bis 20 NatSchAG M-V und HzE (MLU 2018), Nachweise und Betroffenheit der geschützten Arten, Vogelarten und deren Betroffenheit von Verbotsbeständen des § 44 Absatz 1 BNatSchG, (Brutvögel, Amphibien und Reptilien, Fledermäuse, Klein-/ Mittelsäuger, Großwild, Waldameise, Pflanzen/ Biotope)

e)

Schutzgut Landschaftsbild / Erholung

Bestandserfassung, Prognose und Auswirkungen auf das Schutzgut Landschafts-/Ortsbild durch die Planung, Umgebungswirkung, Schutzwürdigkeit

f)

Schutzgut Mensch und seine Gesundheit

Auswirkungen auf den Menschen, Erholungsfunktion der Flächen, Lärmemissionen durch die Photovoltaikfreiflächenanlage, Blendwirkung der Solarmodule

g)

Wechselbeziehungen zwischen Schutzgütern

Prognose und Auswirkungen auf Wechselwirkungen zwischen den Schutzgütern durch die Planung

h)

Maßnahmen zum Schutz, Vermeidung und Minimierung

Auflistung und Beschreibung der einzelnen Maßnahmen

i)

Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung

Bewertung und Berechnung des Eingriffes und des Ausgleichs in Natur und Umwelt

2.)

Artenschutzfachbeitrag

a.

Beschreibung des Vorhabens und der Wirkfaktoren

b.

Bestandsdarstellung sowie Prüfung der Verbotsbestände

c.

Maßnahmen zur Vermeidung und vorgezogene Ausgleichsmaßnahmen

3.)

Bestands- und Maßnahmenkarte

Biotoptypen, Einzelbäume, planungsrelevante Tierarten wie Feld-, Heidelerche, Horst Rotmilan und Mäusebussard

4.)

Blendgutachten

(Untersuchung und Bewertung möglicher Blendwirkungen durch die PV-Anlage)

a.

Bewertung der Immissionen

b.

Blendwirkungen Straßenverkehr

II)

vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange aus der Beteiligung gemäß § 4 Absatz 2 BauGB:

1.)

Landesplanerische Stellungnahme des Amtes für Raumordnung und Landesplanung Westmecklenburg vom 18.04.2024 zur Nutzung landwirtschaftlicher Flächen, Zulassung der Abweichung zum Landesentwicklungsplan

2.)

Stellungnahme des Landkreises Ludwigslust-Parchim vom 02.05.2024 mit Anregungen, Hinweisen, Forderungen zu den nachfolgend genannten Themen

•

Gewässerschutz

•

Bodenschutz (Erdarbeiten, Fremdstoffen, Ablagerungen, Schadstoffen)

•

Immissionsschutz (Lärm, Reflexionen)

•

Faunistische Erfassung

•

Kleintierschutz

•

Flächensicherung

•

Vorkommen besonders schutzwürdiger bzw. empfindlicher Lebensräume oder Arten

•

Flächeninanspruchnahme

•

Kollisionen und Beeinträchtigungen von Vögeln

•

geschützten Biotopflächen

•

Eingriffsbilanzierung

•

Ausgleichsmaßnahmen sowie kompensationsmindernde Maßnahmen

•

Vermeidungs- und Minderungsmaßnahmen

3.)

Stellungnahme des Staatlichen Amtes für Landwirtschaft und Umwelt Westmecklenburg vom 08.04.2024 zu den Themen

•

landwirtschaftliche Fläche

•

Wasser

•

Boden

•

Immissions- und Klimaschutz

4.)

Stellungnahme der Landesforst M-V Forstamt Friedrichsmoor vom 03.04.2024 zum Thema Wald, Abstand zum Wald