Bekanntmachung der Gemeinde Demen über die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) zum Bebauungsplan Nr. 7 „Photovoltaikanlage Horster Berg“
Auszug www.geopartal-mv.de
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Demen hat am 19.11.2024 in öffentlicher Sitzung die Planunterlagen zum Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 7 für die Einleitung der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB bestimmt.
Lage des Plangebietes:
Der Geltungsbereich besteht aus folgenden Flurstücken der Gemarkung Demen, Flur 2,
| Flurstücke (ganz): | 44, 69 und 70 sowie |
| Flurstücke (teilweise): | 39, 43/7, 47, 67, 68/4, 71/6 und 71/7. |
Der Geltungsbereich hat eine Gesamtgröße von ca. 45,7 ha und wird folgendermaßen begrenzt:
| im Norden | durch die Gewässer Karpfenteich und Fauler See |
| im Osten | durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und Wald sowie der dahinter liegenden Siedlung Horst |
| im Süden | durch den Demener Bach sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen |
| im Westen | durch landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie dem Ortsteil Demen |
Planungsziel- und zweck:
Es sollen die baurechtlichen Voraussetzungen zur Entwicklung einer sonstigen Sondergebietsfläche mit der Zweckbestimmung „Erzeugung von erneuerbaren Energien aus einer Agri-Freiflächenphotovoltaikanlage“ geschaffen werden. Dazu werden landwirtschaftliche Flächen zusätzlich für Agri-Photovoltaikanlagen genutzt. Als landwirtschaftliche Nutzung ist Dauerweideland für Rinder, Schafe, Ziegen und ggfs. andere Nutztiere zwischen den Solarmodultischen vorgesenen.
Gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) ist die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung frühzeitig zu unterrichten.
Die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit über den Vorentwurf des Bebauungsplans Nr. 7 der Gemeinde Demen erfolgt in der Zeit vom
06.01.2025 bis zum 07.02.2025
durch Veröffentlichung im Internet auf der Homepage des Amtes Crivitz unter https://www.amt-crivitz.de in der Rubrik Bürgerservice - Planen & Bauen - Bauleitplanung - Beteiligungsverfahren https://www.amt-crivitz.de/buergerservice/planen-bauen/bauleitplanung/beteiligungsverfahren/index.html.
Die Unterlagen werden ebenso über das Bau- und Planungsportal M-V unter https://www.bauportal-mv.de in der Rubrik Pläne in Aufstellung zugänglich gemacht.
Zusätzlich findet eine öffentliche Auslegung der Unterlagen zu folgenden Öffnungszeiten:
| Montag | 9.00 - 12.00 Uhr |
| Dienstag | 9.00 - 12.00 Uhr und 14.00 - 16.00 Uhr |
| Donnerstag | 9.00 - 12.00 Uhr und 14.00 - 18.00 Uhr |
| Freitag | 9.00 - 12.00 Uhr |
sowie nach vorheriger Vereinbarung zu anderen Zeiten im Amt Crivitz, Amtsstraße 5 in 19089 Crivitz, Zimmer 124 zu jedermanns Einsicht statt.
Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist können von jedermann Stellungnahmen per E-Mail an bauleitplanung@amt-crivitz.de, schriftlich oder während der Öffnungszeiten zur Niederschrift vorgebracht werden.
Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung wird hiermit bekannt gemacht.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe e der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und dem Landesdatenschutzgesetz Mecklenburg-Vorpommern (DSG M-V). Weitere Informationen sind dem Formblatt „Datenschutzinformationen Bauleitplanung“ auf der Homepage des Amtes Crivitz unter www.amt-crivitz.de in der Rubrik Das Amt - Datenschutz im Amt (https://www.amt-crivitz.de/das-amt/datenschutz-im-amt/) zu entnehmen.
Demen, den 09.12.2024
Im Original gez.
N. Ostermann
Bürgermeister der Gemeinde Demen
Übersichtsplan Geltungsbereich Bebauungsplan Nr. 7 der Gemeinde Demen (rot gekennzeichnet)