Aufstellungsbeschluss Bebauungsplan Nr. 54 „Solarpark an der Bahn - Klein Grabow/Groß Grabow“ sowie 16. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Krakow am See gem. § 2 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 8 Abs. 3 BauGB

Beschluss der Stadtvertretung vom 07.05.2024

Die Stadtvertreter der Stadt Krakow am See haben in ihrer Sitzung am 07.05.2024 den Antrag der D&K Entwicklungs GmbH zur Aufstellung eines Bebauungsplanes und parallelen Änderung des Flächennutzungsplanes zwecks Errichtung und Betrieb einer Freiflächen-Photovoltaikanlage in der Gemarkung Klein Grabow, Flur 2, Flurstücke 24, 25, 29/1, 29/2, 31 und 33 befürwortet.

Der Beschluss ist gemäß § 2 Abs. 1 BauGB öffentlich bekannt zu machen.

Planungsziel ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Errichtung einer Freiflächen-Photovoltaikanlage zur Erzeugung alternativer Energie und Einspeisung in das öffentliche Netz.

Sachverhalt:

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst eine Fläche von ca. 27 ha, wovon ca. 15 ha zur Bebauung mit der PV-Anlage genutzt werden sollen.

Für das nach § 11 BauNVO als Sonstiges Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Photovoltaikanlage“ im Bebauungsplan festzusetzende Areal gilt die Errichtung und der Betrieb von baulichen Anlagen zur Stromerzeugung aus Solarenergie als aufgeständertes System inkl. zugehöriger Nebenanlagen als zulässig. Das Plangebiet befindet sich in dem 500 m-Bahnkorridor südöstlich der Ortslage Klein Grabow. Es verläuft entlang der Bahnstrecke Krakow am See – Güstrow und wird von landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie kleineren Wäldern umschlossen. Das Plangebiet selbst befindet sich auf landwirtschaftlich ackerbaulich genutzten Flächen.

Für die Errichtung der Freiflächen-Photovoltaikanlage sind die Aufstellung eines Bebauungsplanes und die Änderung des Flächennutzungsplanes im Parallelverfahren gem. § 8 Abs. 3 BauGB erforderlich. Hierfür ist die aktuell rechtskräftige Änderung der Darstellung von “Flächen für die Landwirtschaft und Grünfläche” in “Sonstiges Sondergebiet” innerhalb des Geltungsbereichs des Teilbereiches „Solarpark an der Bahn - Klein Grabow/Groß Grabow“ der Stadt Krakow am See notwendig, um dem Entwicklungsgebot gem. § 8 Abs. 2 BauGB zu entsprechen.

Die Planungshoheit liegt bei der Stadt.

Der Antragsteller hat in seinem Antrag die Kostenübernahme für beide Bauleitplanverfahren zugesichert.

gez. Jörg Oppitz

Bürgermeister

Verfahrensvermerk

Die Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses zum Bebauungsplan Nr. 54 “Solarpark an der Bahn – Klein Grabow/Groß Grabow” und die 16. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Krakow am See wurden im Krakower Seen-Kurier Nr. 06/2024 vom 14.06.2024, Jahrgang 34, veröffentlicht.

gez. S.Lucht

Leitende Verwaltungsbeamtin