Bekanntmachung der Gemeinde Fünfseen

Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 15 „Caravanstellplatz Stützpunkt Satow“

Die Gemeindevertretung Fünfseen hat in ihrer Sitzung am 26. September 2023 die Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 15 „Caravanstellplatz Stützpunkt Satow“ für das Gelände des ehemaligen LPG-Stützpunktes westlich der Ortslage von Satow nördlich der Kreisstraße MSE 7 (siehe Lageplan) beschlossen. Als Planungsziel strebt die Gemeinde Fünfseen die Entwicklung des Bereiches zum Stellplatz für Wohnmobile (Caravane) an.

Der Bedarf an Stellplätzen für Wohnmobile ergibt sich vorrangig aus dem zunehmenden Bedarf und dem gegenwärtig noch ungenügenden Angebot für diesen Tourismuszweig. Im Gemeindegebiet von Fünfseen besteht derzeit noch kein entsprechendes Angebot. Um dem bislang wilden und ungeordneten Campen in der Gemeinde entgegenzuwirken, soll die bestehende Angebotslücke für etwa 25 Stellplätze am Standort Satow zeitnah geschlossen werden.

Der derzeit brach liegende Standort der ehemaligen LPG an der Kreisstraße in Richtung Suckow bietet sich hierfür gut an, da die Erschließung des Grundstücks bereits weitestgehend gesichert ist und die bestehenden baulichen Anlagen in die nunmehr angedachte Nutzung integriert werden könnten.

Die angedachte Neuausrichtung dieses Standortes ist gegenwärtig nicht möglich, da sich das frühere LPG-Gelände vollständig im planungsrechtlichen Außenbereich nach § 35 Baugesetzbuch befindet und somit eine Wiedernutzbarmachung nicht zulässig ist.

Im Rahmen des hiermit eingeleiteten Bauleitplanverfahrens soll geprüft werden, ob der Standort künftig für die angestrebte Nutzung zur Verfügung gestellt werden kann. Der Vorhabenträger ist Eigentümer der hierfür benötigten Flächen und hat einen entsprechenden Antrag an die Gemeinde gerichtet.

Die Planungsabsichten der Gemeinde Fünfseen werden hiermit bekannt gegeben.

Fünfseen, 23. November 2023

Lageplan