Umweltrelevante Information

Thema

Bestandskarte der Biotop- und Nutzungstypen

Visuelle Darstellung der Biotop- und Nutzungstypen des Plangebietes

Umweltbericht als Bestandteil der Begründung

Einleitung; Kurzdarstellung der Inhalte und der wichtigsten Ziele des Bauleitplans; Beschreibung der Darstellungen mit Angaben über Standorte, Art und Umfang sowie Bedarf an Grund und Boden des geplanten Vorhabens; Darstellung der Ziele des Umweltschutzes nach einschlägigen Fachgesetzen und Fachplänen, die für den Bauleitplan von Bedeutung sind, und der Art, wie diese Ziele und die Umweltbelange bei der Aufstellung berücksichtigt wurden; Beschreibung und Bewertung der erheblichen Umweltauswirkungen, die in der Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 Satz 1 BauGB ermittelt wurden; Bestand der einschlägigen Aspekte des derzeitigen Umweltzustands einschließlich der Umweltmerkmale der Gebiete, die voraussichtlich erheblich beeinflusst werden, und eine Übersicht über die voraussichtliche Entwicklung des Umweltzustands bei Nichtdurchführung der Planung; Beschreibung und Bewertung der Bestandssituation; Beschreibung und Bewertung der einzelnen Schutzgüter; Ermittlung des Eingriffs - Anwendung der Eingriffsregelung; Prüfung der Belange des Artenschutzes gemäß BNatSchG; Prognose über die Entwicklung des Umweltzustandes: Prognose bei Durchführung der Planung; Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich nachteiliger Auswirkungen; Ausgleichsmaßnahmen; Eingriffs-Ausgleichs-Bilanzierung; Betrachtung von anderweitigen Planungsmöglichkeiten; Beschreibung erheblich nachteiliger Umweltauswirkungen; zusätzliche Angaben; Zusammenfassung des Umweltberichtes; Referenzen

Auswirkungen der Planung, insbesondere auf Boden, Wasser, Klima/Luft, Pflanzen und Tiere, Landschaftsbild, Mensch, Kultur- und sonstige Sachgüter, Fläche und Wechselwirkungen zwischen den Schutzgütern

Boden:

Bodenbewertung; schutzwürdige Bodenformen; Topographie; Baugrund, anthropogene Überprägung; Flächenversiegelungen und -verbrauch; Biotopwert-einstufung; multifunktionaler Kompensationsbedarf; Bodenschutz; Ausgleich

Wasser:

Keine natürlichen Oberflächengewässer; Grundwasser-stand; Versickerungsfähigkeit; Entwässerung

Klima/Luft:

Bestehendes Betriebsgelände; Beseitigung Ackerteilfläche, Klimagesichtspunkte

Pflanzen und Tiere:

Beseitigung von unterschiedlichen Biotoptypen; Gehölze/Gehölzstreifen, Ausgleich, Maßnahmenfläche, Baumpflanzungen; Prüfung Belange des Artenschutzes gem. BNatSchG, Betroffenheit von Vogelarten und ggf. Fledermäusen - Untersuchungspflichten, Fristen

Landschaftsbild:

Eingrünung; unbebaute Fläche im Erweiterungsbereich

Mensch:

Keine signifikanten Beeinträchtigungen; mehr Sicherheit im Straßenverkehr; Immissionen

Kultur- und sonstige Sachgüter:

Keine Kulturdenkmale, archäologische Denkmale oder sonstige Sachgüter

Fläche:

Flächenbeanspruchung

Wechselwirkungen zwischen den Schutzgütern

keine Wechselwirkungen, die über die zu den einzelnen Schutzgütern behandelten Aspekte hinausgehen

Natura-2000-Gebiete

Es befindet sich kein europäisches Schutzgebiet im Sinne von Natura 2000 (FFH-Gebiet oder EU-Vogelschutzgebiet) im räumlichen Umfeld oder in einer vorstellbaren Beeinflussung.

Stellungnahme des Landkreises Rostock vom 06.12.2022

§ 11 DSchG; gestalterische Festsetzung der Stellplatzanlage, versickerungsfähiger Belag; keine Altlasten oder Altlastenverdachtsflächen

Stellungnahme des StALU Mittleres Mecklenburg vom 20.10.2022

Hinweise für die betroffenen landwirtschaftlichen Flächen; Zustimmung für die Planungen im Außenbereich; Gewässer II. Ordnung, WRRL - Grundwasserkörper, geringe Versiegelung; § 14 Abs. 3 LBodSchG M-V, BBodSchG; Meldepflicht für ausführende Firmen bei Bohrungen