Bekanntmachung des Amtes Usedom Süd über den Beschluss Nr. StV-0008/24 vom 18.09.2024 zur Aufstellung der Außenbereichssatzung ‚Gneventhin 1‘ der Stadt Usedom OT Gneventhin
Übersichtsplan M 1:3.000
1.
Für das im beiliegenden Übersichtsplan gekennzeichnete Gebiet der Stadt Usedom OT Gneventhin hat die Stadtvertretung Usedom am 18.09.2029 die Aufstellung der Außenbereichssatzung ‚Gneventhin 1‘ der Stadt Usedom OT Gneventhin beschlossen.
2.
Anlass und Inhalt der Planaufstellung
| Planungsziele: | |
| 1. | Wiederaufbau einschließlich Nutzungsänderung einer sturmbeschädigten Scheune unter Inanspruchnahme der vollständig versiegelten, ehemaligen Scheune |
| 2. | Ausgewiesene Wohnbaufläche für weiteres Wohngebäude |
| 3. | Vorhaben, die kleineren Handwerks- und Gewerbebetrieben dienen, werden durch die Satzung zugelassen. |
Nach § 35 Abs. 6 BauGB kann die Gemeinde für bebaute Bereiche im Außenbereich, die nicht überwiegend landwirtschaftlich geprägt sind und in denen eine Wohnbebauung von einigem Gewicht vorhanden ist, durch Satzung bestimmen, dass Wohnzwecken dienenden (nicht privilegierten) Vorhaben nicht entgegengehalten werden kann, dass sie einer Darstellung im Flächennutzungsplan über Flächen für die Landwirtschaft oder Wald widersprechen.
Diese Voraussetzungen sind hier aufgrund der bereits vorhanden ausreichenden städtebaulichen Ansiedlungen gegeben.
3.
Gemäß § 35 Abs. 6 Nr. 5 BauGB sind bei der Aufstellung der Außenbereichssatzung die Vorschriften über die Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung des vereinfachten Verfahrens nach § 13 Abs. 2 Nr. 2 und 3 BauGB anzuwenden.
4.
Von der frühzeitigen Beteiligung wird abgesehen.
5.
Die Kostenübernahme der Planungsleistungen erfolgt durch Herrn Fabian Braun, Gneventhin 1, 17406 Usedom OT Gneventhin.
6.
Parallel wurde der Beschluss Nr. StV-0892/23 vom 31.05.2023 über die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 18 für das Wohngebiet "Gneventhin 1" der Stadt Usedom aufgehoben.
7.
Weiter wurde der Beschluss Nr. StV-0894/23 vom 31.05.2023 über die 4. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Usedom aufgehoben.
Hagemann
Bürgermeister
Übersichtsplan zum Aufstellungsbeschluss der Außenbereichssatzung,Gneventhin 1’ der Stadt Usedom