Amtliche Mitteilungen - Terminsbestimmung Ückericht
Beglaubigte Abschrift
Aktenzeichen: 41 K 12/24 — Greifswald, 19.02.2025
Amtsgericht Greifswald
Terminsbestimmung:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am
| Datum | Uhrzeit | Raum | Ort |
| Freitag, 06.06.2025 | 09:30 Uhr | Sitzungssaal 011 | Amtsgericht Greifswald, Domstraße 7A, 17489 Greifswald |
öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Ückeritz
| Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | Anschrift | m2 | Blatt |
| Ückeritz | 2, 26/10 | Gebäude- und Freifläche, Mühlenstraße 4 d | Mühlenstraße 4 d | 260 | 893 |
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem freistehenden, eingeschossigen, nicht unterkellerten Wohnhaus (Baujahr vermutlich 2010/2011) bebaut. Die Wohnfläche beträgt ca.78 qm.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Carport.
Die Zuwegung erfolgt über Fremdgrundstücke (vermutlich nicht dinglich gesichert).
| Verkehrswert: | 240.000,00 € |
Weitere Informationen unter www.zvg.com
Der Versteigerungsvermerk ist am 27.02.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Aufforderung:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.
Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.
Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.
Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
Knoll
Rechtspflegerin
Kurzexposé
Geschäfts-Nr. 41 K 12/24
| Anschrift | 17459 Seebad Ückeritz, Mühlenstraße 4d | |
| Bewertungsobjekt | eingeschossiges Wohnhaus, nicht unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, errichtet in konventioneller Massivbauweise; Carport für Abstellzwecke | |
| Baujahr | ca. 2010/2011 | |
| Aufteilung lt. Grundriss | EG: offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Bad, HAR und Flur | |
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| DG: Schlafzimmer, Gästezimmer, Gäste-WC und Flur | |
| baulicher Zustand | augenscheinlich guter baulicher Zustand | |
| Gebäude- und Ausbaustandard | vermutlicher mittlerer Standard | |
| Grundstücksgröße | 260 m2 | |
| Wohnfläche | rd. 78 m2 | |
| Ertrags-/Nutzungssituation | vermutlich eigengenutzt | |
| innerörtliche Lagequalität | gute Wohnlage | |
| Erschließung | orts- und lageüblich erschlossen; direkte Zuwegung über Fremdgrundstücke; nach vorliegendem Kenntnisstand keine Wege- und Leitungsrechte vorhanden | |
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| (-> gefangenes Grundstück) | |
| weitere Besonderheiten | - | keine Innenbesichtigung möglich |
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| - | nur eingeschränkte Grundstücksbesichtigung |
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| - | Objektdaten aus Bauantragsunterlagen übernommen |
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| - | keine Kenntnisse zur tatsächlichen Bauausführung |
| Verkehrswert (Marktwert) (lastenfrei/unbelastet) | zum Stichtag 15.07.2024: 240.000 € (entspricht rd. 3.077 € pro m2 WF) | |
Die Einsichtnahme in das vollständige Sachverständigengutachten wird potentiellen Biet- bzw. Kaufinteressenten grundsätzlich empfohlen.