Öffentliche Ausschreibung

Die Stadt Waren (Müritz) schreibt ein Baugrundstück in Waren (Müritz) gelegen zwischen den Straßen „Papenbergstraße“ und „Am Seeufer“ öffentlich zum Verkauf nach Höchstgebot aus:

Das Grundstück besteht aus folgenden Flurstücken: Gemarkung Waren, Flur 41, Flurstücke 99/1, 101/2, 101/3 (siehe Lageplan). Die Grundstücksgröße beträgt: 2.962 m².

Der Bodenrichtwert für die Zone 1312 als baureifes Land beträgt lt. vom Gutachterausschuss des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte für baureifes Land aktuell: 145,00 €/m².

Mindestgebot: 399.000,00 €.

Das Grundstück befindet sich an der Papenbergstraße hinter der Hausnummer 44 (Am Bleicherstieg). Das Baugrundstück ist über die Straße Am Seeufer und dem Weg zwischen der Großen Gasse und der Papenbergstraße öffentlich erschlossen. Die Hausanschluss-kosten für den Anschluss an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz trägt der Erwerber des Grundstücks.

Die sich auf dem Grundstück befindlichen Garagen (52 Stück) sind wesentlicher Bestandteil des Grundstücks und werden mitveräußert. Die Garagennutzungsverträge wurden alle vom Grundstückseigentümer zum 31.12.2023 gekündigt. Der Erwerber wird mit dem Grundstückskaufvertrag eine befristete Investitionsverpflichtung über den Bau von Wohngebäuden eingehen müssen. Bei Nichterfüllung behält sich die Stadt Waren (Müritz) das Recht auf Rückübertragung des Grundstückes offen (dingliche Sicherung über eine Rückauflassungsvormerkung). Des Weiteren wird der Weiterverkauf vor Erfüllung der Investitionsverpflichtung durch ein dinglich gesichertes Weiterveräußerungsverbot vereinbart werden. Der Erwerber trägt alle Abbruch- und Erschließungskosten vollumfänglich selbst.

Die Klärung des Baurechts obliegt dem Kaufinteressenten und Bieter. Ein Bebauungsplan liegt auf dem Veräußerungsgegenstand nicht vor. Die Stadt Waren (Müritz) hat einen Rahmenplan erstellen lassen, der als Orientierung für die zulässige Bebauung zu sehen ist. Gegebenenfalls ist ein Bebauungsplanverfahren zur Herstellung von Baurecht vom Erwerber des Grundstücks durchzuführen und zu finanzieren. Der Rahmenplan kann bei Stadt Waren (Müritz), Sachgebiet Stadtplanung, eingesehen oder angefordert werden (Tel. 03991-177613 oder Email: planung-wifoe@waren-mueritz.de) oder www.waren-mueritz.de/index.

Ihre Bewerbung mit Abgabe eines verbindlichen Kaufangebotes richten Sie bitte an die Stadt Waren (Müritz), Hauptamt, SG Grundstücks- und Gebäudemanagement, Zum Amtsbrink 1, 17192 Waren (Müritz). Ein Rechtsanspruch auf Erwerb besteht nicht. Rückfragen richten Sie an: Tel.: 03991-177190, E-Mail: liegenschaften@waren-mueritz.de.

Den Zuschlag des Grundstücksankaufs erhält der Bewerber mit dem Höchstgebot. Sollten zwei oder mehrere Bewerber dasselbe Höchstgebot abgegeben haben, wird die Grundstücksvergabe nach Bebauungskonzept entschieden. Das abzugebende Gebot beinhaltet keine Nebenkosten, wie u.a. Notar- und Grundbuchkosten sowie Grunderwerbssteuer.

Ausschreibungsfrist: 09.11.2023 bis 10.01.2024

Waren (Müritz), den …………

N. Möller

Bürgermeister

Anlage 1: Lageplan Grundstück