Verwaltungsbericht des Bürgermeisters zur 11. Sitzung der Stadtvertretung der Stadt Waren (Müritz)

am 24. Februar 2026 (es gilt das gesprochene Wort)

Hauptamt

Folgender Beschluss wurde auf der 11. Sitzung des Hauptausschusses am 29.01.2026 gefasst:

Stabsstelle Wirtschaftsförderung/Öffentlichkeitsarbeit/Kultur

Wirtschaftsstandort Waren (Müritz)

Aktuell plant die Wirtschafts- und Tourismusförderung den Wirtschaftsstandort Waren (Müritz) in einer digital-interaktiven Broschüre, einem Imagefilm sowie einem Social-Media-Video modern zu präsentieren. Die neue Standortbroschüre soll einerseits die Stadt Waren (Müritz) gezielt als attraktiven Wirtschaftsstandort darstellen und dabei unter anderem über Lage, Erreichbarkeit, Verkehrsanbindung, verfügbare Gewerbeflächen und die Unternehmenslandschaft eingehen, andererseits natürlich aber auch, Waren (Müritz) als attraktiven und lebenswerten Wohnort für Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer (Stichwort: Standortmarketing) sowie Einheimische präsentieren, um letztlich dadurch die Wirtschaft vor Ort zu stärken.

Erstellt wird dieses Kommunikationspaket von der JS Deutschland GmbH in Kooperation mit der Stadt Waren (Müritz). Unternehmen und Institutionen aus Waren (Müritz) sollen für eine Beteiligung gewonnen werden. Sie haben dabei unter anderem die Chance, dank interaktiver Funktionen direkt auf die Firmen-Website zu führen und sorgen somit für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Präsenz ihres Unternehmens.

Studie Heilbad Waren (Müritz)

Für das Heilbad Waren (Müritz) wird derzeit eine umfassende Studie zu Potenzialen und Entwicklungsstrategien erarbeitet. Ziel ist es, eine belastbare und umsetzungsorientierte Grundlage für die zukunftsfähige Weiterentwicklung des Heilbades am Standort „Nesselberg“ unter Einbindung des ortsgebundenen Heilmittels der Thermalsole zu schaffen.

Die öffentliche Ausschreibung zur „Erstellung der Studie zu Potenzialen und Entwicklungsstrategien für das Heilbad Waren (Müritz)“ erfolgte über den Regionalen Planungsverband Mecklenburgische Seenplatte im Rahmen der Förderung zum GRW-Regionalbudget. Der Zuschlag wurde im Dezember 2025 erteilt.

Inhaltlich setzt die Studie mehrere Schwerpunkte. Im Mittelpunkt steht die Weiterentwicklung der Gesundheitsangebote, insbesondere im Bereich Kur und Tourismus. Ergänzend werden Maßnahmen zur Verbesserung der lokalen Infrastruktur untersucht, darunter saisonverlängernde Angebote mit Schwimm- und Thermalbad. Ein weiterer zentraler Baustein ist die Stärkung und strategische Entwicklung der Gesundheitswirtschaft als bedeutender Wirtschaftszweig am Standort.

Die Heilbadentwicklung wird dabei nicht isoliert betrachtet, sondern unter Einbeziehung lokaler und regionaler Rahmenbedingungen sowie wirtschaftlicher Verflechtungen analysiert. Die Studie besitzt dabei wirtschaftliche Relevanz, die über die Stadtgrenzen hinaus reicht und Impulse für die gesamte Region setzen kann.

Amt für Finanzen

Haushalt 2026

Der Haushalt 2026 wurde im Finanz- und Grundstücksausschuss am 12.02.2026 abschließend beraten. Insgesamt waren sieben Ausschusssitzungen notwendig, um das mehr als 500 Seiten starke Dokument aufzustellen. Die Stadt Waren (Müritz) verfügt über eine gesicherte finanzielle Leistungsfähigkeit (RUBIKON grün). Der Haushaltsausgleich wird im Ergebnis- und Finanzhaushalt erreicht. Für freiwillige Leistungen wurde ein Betrag von 2,54 Mio. € eingestellt. Der Haushalt 2026 soll in der Stadtvertretung am 24.02.2026 beschlossen werden.

Stadtkasse:

Von der Stadtkasse wurden im Jahr 2026 bisher 477 Mahnungen erstellt und verschickt. Der Jahresabschluss in der Finanzbuchhaltung wurde am 09.01.2026 erfolgreich durchgeführt.

Vollstreckung:

Die Vollstreckung erhielt im Jahr 2026 bisher 203 neue Vollstreckungsaufträge mit Forderungen der Stadt Waren (Müritz). Davon waren 153 Aufträge für die Vollstreckung im Warener Stadtgebiet und 50 Aufträge als Amtshilfeersuchen anderer Kommunen. Vom Norddeutschen Rundfunk erhielten wir 90 Aufträge zur Vollstreckung. Aktuell werden etwa 50 Insolvenzverfahren bearbeitet.

Amt für Bürgerdienste

Stadtbibliothek

Wie bereits im Vorjahr hat die Stadtbibliothek Waren (Müritz) auch für 2026 einen Antrag auf Fördermittel für den Ankauf von Medien gestellt. Im Jahr 2025 konnte sich unsere Stadtbibliothek über Fördermittel in Höhe von 7.350,00 € freuen.

Auslieferung LF 20 voraussichtlich Q3 2026

Auftrag Hilfeleistungslöschboot durch LK MSE erteilt

Aufklärungsgespräch am 03.03.2026

geplante Auslieferung Q3 2026

Fahrgestell GWL 2 an Aufbauer geliefert

geplante Fertigstellung Q3 2026

Umbauarbeiten der Küche haben begonnen, Fertigstellung ist für März geplant

Amt für Bau, Umwelt und Stadtplanung

I. Sachbereich Stadtplanung/Baurecht

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 91 „Reitplatz Neu Falkenhagen"

Am 22. Januar 2026 wurde die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung durchgeführt. Das beauftragte Planungsbüro hat den Anwesenden den ersten Entwurf vorgestellt und das Verfahren erläutert. Die Hinweise wurden aufgenommen und werden im weiteren Verfahren berücksichtigt. Die frühzeitige Behördenbeteiligung wurde im Januar 2026 durchgeführt. Die eingegangenen Stellungnahmen werden ausgewertet und bei der Entwurfsbearbeitung berücksichtigt. Als nächstes werden die Unterlagen für den Entwurfs- und Auslegungsbeschluss erarbeitet und dann in den Gremien vorgestellt.

Erweiterung der Fahrradabstellanlage am Bahnhof der Stadt Waren (Müritz)

Am 16.04.2024 stellte die Stadt Waren (Müritz) einen Fördermittelantrag im Rahmen der Fördermaßnahme „Klimaschutzprojekte im kommunalen Umfeld“ zur Erweiterung der Fahrradabstellanlage in der Stadt Waren (Müritz) an der Teterower Straße am Zugangsbereich zum Bahnhof.

Am 09.12.2025 wurde mit Zuwendungsbescheid vom 03.12.2025 die Fördersumme in Höhe von 36.998,00 € bestätigt. Bei der beantragten Förderquote von 70% belaufen sich die zu tragenden Eigenmittel der Stadt Waren (Müritz) auf 15.857,00 €. Der Zuwendungsbescheid gilt für den Zeitraum vom 01.03.2026 bis zum 29.02.2028. Nunmehr kann die Stadt Waren (Müritz) ein Vergabeverfahren für die Errichtung der Fahrradabstellanlage durchführen.

II. Sachbereich Hoch- und Tiefbau

Bereich Hochbau

Regionale Schule Waren West – Anbau und Sanierung

Zu Beginn des Jahres wurde die neue Treppe zum Geschoss der Aufstockung des Fachraumtraktes sowie weitere aussteifende Betonelemente hergestellt. Außerdem erhielt das 2. Obergeschoss des Fachraumtraktes in einigen Bereichen einen neuen Wand- und Deckenputz. Ende Januar konnten dann noch alle Innen- und Außenwandelemente der Aufstockung errichtet werden. Sobald sich das Winterwetter entspannt, erfolgt die Verlegung der Deckenelemente. In der Zwischenzeit sind die Gewerke Heizung/Sanitär und Elektro mit der Verlegung und dem Rückbau von Leitungstrassen gebunden.

Hortzentrum Waren West – Erweiterung

Im Dezember des vergangenen Jahres konnte ein Planungsbüro für den Erweiterungsbau des Hortzentrums Waren West vertraglich gebunden werden. Direkt im neuen Jahr fanden dann erste Beratungen mit allen Beteiligten statt, so dass ein entsprechender Entwurf aktuell ausgearbeitet wird. Ziel ist es, noch in diesem Jahr eine Baugenehmigung zu bekommen, so dass ab dem Jahr 2027 mit dem Bau begonnen werden kann.

Grundschule „Käthe Kollwitz" – Akustikdecken

Die Montage neuer Akustikdecken inkl. LED-Deckenbeleuchtung im gesamten Haupthaus befindet sich aktuell in der Fertigstellung. Nach den Winterferien findet somit keine Bautätigkeit mehr statt, so dass die Schule wieder uneingeschränkt den Unterricht durchführen kann.

Müritzstadion – Umrüstung Flutlichtanlage auf LED-Technik

Im Januar wurde ein Fördermittelantrag bei der ZUG gestellt. Hier wird eine Förderquote von 25% angestrebt. Die aktuellen Gesamtkosten sind im Haushalt 2026 mit 150.000 € dargestellt. Das Fachamt prüft derzeit jedoch, ob über weitere Förderprogramme eine attraktivere Förderung möglich ist.

Müritzstadion – Vereinsgaststätte und WC`s

Es wurden die alten, spröden Trinkwasserleitungen durch Leitungen aus Edelstahl ersetzt. Teilweise mussten Sanitärobjekte erneuert und Teilbereiche neu gefliest werden.

Feuerwehr

Im Bereich der Küche wurden die erforderlichen Anschlüsse für die neue Küche verlegt. Weiter wurden an den Wand- und Bodenbereichen die Fliesen entfernt. Die Wand- und Deckenflächen werden malermäßig instandgesetzt, der Boden wird neu gefliest. Die neuen Küchenmöbel sollen Ende Februar bzw. Anfang März montiert werden. Die Arbeiten waren erforderlich, da die alte Küche nicht mehr den technischen und hygienischen Anforderungen entsprach.

Stadtbauhof

Hier wurde in der Warmhalle eine neue Toranlage montiert.

Haus des Gastes

Hier wurden die neue Brandmeldeanlage und die neue Feuerwehrsäule übergeben.

Turnhalle Friedrich Engels

In der Turnhalle wird derzeit das neue Brandschutzkonzept umgesetzt. Die notwendigen Leitungen wurden bereits installiert. In der zweiten Ferienwoche werden die Trockenbauarbeiten und die Installation der Brandmelder ausgeführt.

Bereich Tiefbau

Ausbau Springer Straße

Die Aktualisierung der Entwurfsplanung von 2014 ist in Arbeit. Zurzeit werden, gemeinsam mit den Stadtwerken und dem Landkreis, die Ver- und Entsorgungsmedien koordiniert. Die Anbindung der Straßenentwässerung stellt dabei eine große Herausforderung dar. Neben einem direkten Anschluss der Springer Straße an das Entwässerungsnetz Waren West, was an enorme finanzielle Bedingungen geknüpft ist, wird auch eine Versickerung des Regenwassers in einer unterirdischen Rigole bzw. eines Versickerungsbeckens im Bereich Kamerun geprüft. Absprachen mit dem Landkreis, dem Wasser und Bodenverband sowie den Müritz-Wasser-/ Abwasserzweckverband sind in vollem Gange. Es ist vorgesehen die Maßnahme noch in 2026 zu beginnen.

Neubau Hafen Steinmole

Am 18.12.2025 erhielt die Stadt Waren (Müritz) einen Zuwendungsbescheid in Höhe von ca. 6,94 Mio. €. Damit ist die Finanzierung des Neubaus für den Fahrgastschiffhafen gesichert. Derzeit laufen intensive Gespräche mit der Unteren Naturschutzbehörde des Landkreises bezüglich der Ausgleichsmaßnahmen. Nach Abschluss der statischen Prüfung (Prüfstatik) werden Genehmigung des WSA (Wasser- und Schifffahrtsamt Lauenburg) und der SSG (strom- und schifffahrtspolizeiliche) Genehmigung beantragt. Die Erarbeitung der Ausschreibungsunterlagen und der Ausführungsplanung sind beauftragt. Der Baubeginn ist für September 2026 geplant.

Verbindungsstraße Iesenbahnstraat – Falkenhäger Weg

Aufgrund der Sperrung der Herrenseebrücke wird die Verkehrsanbindung der Nordstadt für den Schwerverkehr über die Iesenbahnstraat geprüft. Erste Vermessungsarbeiten für die Festlegung der Straßenführung wurden bereits durchgeführt. Die vorbereitenden Arbeiten, Planung, Genehmigungen etc. werden, wenn möglich, beschleunigt, um eine schnelle Umsetzung des Vorhabens zu ermöglichen.

Erschließung B-Plan 24A 3. BA

Witterungsbedingt steht die Baustelle seit 22.12.2025 still, anhaltender Frost machen Arbeiten im Tiefbau zur Kabelverlegung unmöglich. Im Augenblick laufen, nach Zulassung für die Umverlegung der Sole-Leitung durch das Bergamt Stralsund, die Vorbereitungen für die Umsetzung. Die bestehende Leitungslage und der fragile Zustand der bestehenden Sole-Leitung haben die Planung der Umverlegung notwendig gemacht. Der Auftrag für die Errichtung der Lärmschutzwand wurde am 15.12.2025 erteilt. Nach erfolgter Umverlegung der Sole-Leitung können die Arbeiten an der Erschließung des Wohngebietes und alle weiterführenden Arbeiten planmäßig aufgenommen werden. Dem Abschluss der Arbeiten im Dezember 2026 steht dann nichts mehr im Wege.

Herrenseebrücke

Nach Sperrung der Brücke am 28.11.2025 wurden bereits aufwendige Untersuchungen im Bereich des Feldes über der Bahntrasse durchgeführt. Daraus konnte nun geschlussfolgert werden, dass aktuell keine Gefährdung der Standsicherheit des unbelasteten Bauwerkes erkennbar ist. In den nächsten Wochen wird es weitere Untersuchungen auf der Überbauoberseite geben. Die daraus erhaltenen Ergebnisse werden den weiteren Untersuchungsablauf vorgeben.

Feisneck – Stege

Der Baubeginn ist für den 10.02.2026 am Badesteg Naturbad Feisneck und für den 23.02.2026 an der Wasservögelbeobachtungsplattform vorgesehen. Die Arbeiten sollen zügig durchgeführt und bis Mitte April 2026 abgeschlossen werden.

Sonstiges

Straßenbeleuchtung

Die Arbeiten zum 6. Abschnitt der Umrüstung von Straßenbeleuchtung auf energieeffiziente LED-Technik sind angelaufen. Die weitere Umsetzung verzögert sich aufgrund der Witterungsbedingungen leicht.

Sachbeschädigung

Es sind vermehrt Sachbeschädigungen an Buswartehallen aufgetreten. Bisher wurden an 4 Buswartehallen insgesamt 9 Scheiben eingeschlagen. Dies führt zu einer ungewollten starken Belastung des städtischen Haushaltes und wirkt finanziell negativ auf andere geplante Maßnahmen.

III. Sachbereich Umwelt, Forsten, Friedhof

Umwelt/Bäume

Pflege Kopfweiden

Bis Ende Februar werden die Kopfweiden im gesamten Stadtgebiet von externen Pflegefirmen und dem Stadtbauhof fachgerecht zurückgeschnitten, damit diese langfristig erhalten bleiben.

Vogelfütterung im Winter

Von November bis Ende März ist die richtige Zeit um unsere heimischen Singvögel im Winter mit einer Fütterung zu unterstützen. Dabei unterscheidet man zwei Gruppen: Weichfutterfresser und Körnerfresser. Zur ersten Gruppe gehören Rotkelchen, Heckenbraunelle, Zaunkönig und Amsel.

Diese fressen am liebsten Haferflocken, Rosinen und Äpfel. Zu den „Allesfressern“ gehören Meisen, Spechte und auch der Kleiber. Ihnen hilft man mit Sonnenblumenkernen, anderen Saaten oder Fett-Körner-Mischungen (Meisenknödel u.a.). Zu den Körnerfressern gehören Finken, Spatzen und auch Ammern. Besonders an Futterstellen lassen sich die Vögel gut beobachten, sodass man Hilfe und Naturerlebnis verbinden kann.

Baumpflegearbeiten im Stadtgebiet

Ab Anfang Oktober wurden die Baumpflegeleistungen im Stadtgebiet intensiviert. Zahlreiche Rückschnittmaßnahmen und Baumfällungen werden im Ergebnis vorangegangener Baumkontrollen und im Rahmen der Verkehrssicherung durchgeführt. Aus diesem Grund kann es zeitweise zu Nutzungseinschränkungen und Sperrungen kommen.

Friedhof

Personal

Im Ergebnis der im Januar 2026 stattgefundenen Bewerbungsgespräche für die zusätzlichen Mitarbeiterstellen für den Stadtbauhof und Friedhof konnten 2 Bewerber gefunden werden, die ab 01.04.2026 das Team auf dem Friedhof unterstützen werden.

Die Pflege des Friedhofes kann dann mit städtischem Personal erfolgen.

Verkehrssicherung

Auf Grund der Witterung kam es zu Beginn des Jahres zu einzelnen Sperrungen des gesamten Friedhofes bzw. einzelner Flächen. Im Sinne der Sicherheit wird darum gebeten, die entsprechenden Schilder zu beachten.

Sanierung der VDN-Anlage (VDN = Verfolgte des Naziregimes)

Im Januar wurde der Auftrag zur Sanierung der VDN-Anlage auf dem Friedhof (Alter Friedhof) beauftragt. In diesem Zusammenhang sollen die Bordanlagen erneuert und die Betonplatten entfernt werden. Die Fläche wird mit Brechsand hergestellt. Mit den Arbeiten wird begonnen, sofern es die Witterung zulässt.

Klimaschutz

Kommunale Wärmeplanung

Der Wärmeplan wurde erneut in einer gemeinsamen Sonderausschusssitzung StEA/UVEA am 03.02.2026 zur Diskussion gestellt. Die Stadtverwaltung und die Theta Concepts GmbH haben nochmals den gesetzlichen Rahmen und die Funktion des Wärmeplans dargelegt und Fragen beantwortet. Darüber hinaus wurde einerseits der Mehrwert des Wärmeplans für Hauseigentümer, Unternehmen, Handwerk, Wohnungsbauunternehmen und die Stadt selbst erläutert. Die Einordnung des Wärmeplans, als ersten Schritt, hin zu einer klimaneutralen, regionalen Wärmeversorgung der Stadt sowie als Basis für die wirtschaftliche Planbarkeit für alle Bürger und Unternehmen wurde nochmals herausgestellt.

Die Entwurfsunterlagen und Präsentationen können auf der Homepage der Stadt Waren (Müritz) aufgerufen werden.

http://www.waren-mueritz.de/de/unsere-stadt-waren-mueritz/planungs-und-entwicklungskonzepte/kommunale-waermeplanung/

Sanierung städtischer Gebäude

Mit potentiellen Anbietern wurden mehrere Gespräche zur Installation von PV-Dachanlagen auf städtischen Gebäuden geführt. Die Kommunalwind Nord ist dabei, auf Basis der zur Verfügung gestellten Informationen zu den Gebäuden und weiterer Daten von den Stadtwerken Waren, Angebote für die Errichtung von PV-Dachanlagen über ein Contracting-Modell zu erarbeiten.

Parallel werden Gespräche mit einem PV-Installateur für eine alternative bzw. ergänzende Installation von PV-Dachanlagen geführt. Ein erstes Angebot für die Installation einer PV-Dachanlage auf dem Verwaltungsgebäude „Zum Amtsbrink 1“ liegt inzwischen vor.

Stadtforst

Holzeinschlag

Verschiedene Holzerntemaßnahmen im Stadtwald konnten bereits abgeschlossen werden. Bisher mussten die Arbeiten kaum witterungsbedingt unterbrochen werden. Die winterlichen Verhältnisse sind bisher weitestgehend unproblematisch. Die nächsten Durchforstungen werden in den Warener Buchen (Bereich Amsee) stattfinden. Im Bereich der Holzerntemaßnahmen können Waldwege bzw. -bestände aus Sicherheitsgründen temporär gesperrt sein. In Abhängigkeit die Witterung kann es in diesen Bereichen auch zu deutlichen Gebrauchsspuren an den Waldwegen kommen. Falls erforderlich, werden Wegeschäden natürlich wie immer im Anschluss der Arbeiten behoben.

Personal

Die Ausschreibung der frei gewordenen Stadtförsterstelle stieß auf reges Interesse. Anfang Januar fanden die Vorstellungsgespräche statt. Dabei konnte aus einer Vielzahl von wirklich guten Bewerbern ausgewählt werden. Der neue Stadtförster wird seinen Dienst zum 01.04.2026 antreten.

Zum Ende Januar 2026 wurde einer der beiden städtisch angestellten Forstwirte in den Ruhestand verabschiedet. Die Nachbesetzung der Forstwirtstelle soll zum Sommer erfolgen, damit auch auslernende Forstwirtslehrlinge die Chance haben, sich zu bewerben.