Bekanntmachung der Gemeinde Kargow

Gemeinde Kargow

Bekanntmachung über die erneute Öffentliche Auslegung und die Abwägung des Entwurfs der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3 „Hofseeblick“ der Gemeinde Kargow, gemäß § 4a Abs. 3 Baugesetzbuch

Das Plangebiet befindet sich aus Richtung Waren kommend rechtsseitig hinter dem Ortseingangsschild, auf der bis vor kurzem mit alten LPG-Stallanlagen bebauten Konversionsfläche, in der Gemarkung Kargow, Flur 2, Flurstück 421 (siehe Anlage zur Bekanntmachung).

Die Gemeindevertretung Kargow hatte am 21.06.2022 den Auslegungsbeschluss für die 1. Änderung des Bebauungsplan Nr. 3 „Hofseeblick“ gefasst. Die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfes fand in der Zeit vom 01.08.2022 – 05.09.2022 statt. Aufgrund der während der öffentlichen Auslegung vorgebrachten Anregungen und Einwendungen wurde der Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 3 „Hofseeblick“ geändert bzw. ergänzt und eine erneute öffentliche Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 BauGB erforderlich.

Die Gemeindevertretung Kargow hat die eingegangenen Stellungnahmen in der Sitzung am 06.06.2023 abgewogen. Auf der Grundlage dieser Abwägung hat die Gemeindevertretung den erneuten Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 3 „Hofseeblick“ gebilligt und beschlossen eine erneute öffentliche Auslegung durchzuführen und erneut Stellungnahmen einzuholen.

Das Bauleitplanverfahren wird durchgeführt aufgrund des § 10 des Baugesetzbuches in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. S. 3634), zuletzt geändert durch Art. 2 des Gesetzes vom 04.01.2023 (BGBI. 2023 I, Nr. 6). Der Bebauungsplan soll im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB aufgestellt werden. Die Voraussetzungen sind erfüllt. Es wird eine Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB und eine Beteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB durchgeführt.

Nach § 13 Abs. 3 BauGB erfolgt keine Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB. Weiterhin wird kein Umweltbericht nach § 2a BauGB erstellt und es erfolgen keine Angaben zu Umweltinformationen nach § 3 Abs. 2 S. 2 BauGB und keine zusammenfassende Erklärung nach § 10a Abs. 1 BauGB. Von einer frühzeitigen Unterrichtung wird nach § 13 Abs. 2 BauGB abgesehen.

Der erneute Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes mit der Begründung liegt in der Zeit vom

vom 03.07.2023 bis einschließlich 07.08.2023

im Bau- und Ordnungsamt des Amtes Seenlandschaft Waren, Warendorfer Straße 4, Zimmer 30 (Haus 1), 17192 Waren (Müritz) während folgender Zeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich aus:

Darüber hinaus sind Vereinbarungen von zusätzlichen Besprechungsterminen möglich.

Des Weiteren wird darauf hingewiesen, dass diese Bekanntmachung und die Auslegungsunterlagen während der Auslegungsfrist auf der Internetseite des Amtes Seenlandschaft Waren, www.amt-slw.de in der Rubrik „Verwaltung und Politik“, „Bauleitplanung“ sowie über das Bau- und Planungsportal MV unter https://bplan.geodaten-mv.de/Bauleitplaene für die Öffentlichkeit zur Verfügung stehen.

Während der Auslegungsfrist können von jedermann Bedenken und Anregungen zu dem Entwurf schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift beim Bau- und Ordnungsamt des Amtes Seenlandschaft Waren vorgebracht werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung der Satzung unberücksichtigt bleiben.

Kargow, den 13.06.2023

gez. Matthias Kagel

Bürgermeister

Anlage: Geltungsbereich der 1. Änderung des B-Plan Nr. 3 „Hofseeblick“

Anlage zur Bekanntmachung der erneuten öffentlichen Auslegung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3 *Hofseeblick* der Gemeinde Kargow

Gemeinde Kargow

Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

1. Änderung Bebauungsplan Nr. 3 „Hofseeblick“

Abbildung für die Bekanntmachung der erneuten Öffentlichkeitsbeteiligung und der erneuten Beteiligung der Träger öffentlicher Belange