Kleinseenlotse

Ausgabe 9/2026

Amtliche Bekanntmachungen

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Satzung der Stadt Wesenberg

zur erneuten Beschlussfassung und rückwirkenden Inkraftsetzung der Satzungen über die förmliche Festlegung der Sanierungsgebiete „Altstadt Wesenberg - Bereich A" und „Altstadt Wesenberg - Bereich B"

Aufgrund des § 5 der Kommunalverfassung für das Land Mecklenburg-Vorpommern (KV M-V), in der derzeit geltenden Fassung sowie des § 214 Abs. 4 des Baugesetzbuches (BauGB) in der derzeit geltenden Fassung wird nach Beschlussfassung durch die Stadtvertretung Wesenberg vom 17.09.2026, im ergänzenden Verfahren zur Behebung des vom Verwaltungsgericht Greifswald im Verfahren 3 A 2015/21 HGW beanstandeten Bekanntmachungsfehlers, folgende Satzung erlassen:

§ 1 Erneute Beschlussfassung

Die von der Stadtverordnetenversammlung der Stadt Wesenberg am 15. April 1993 beschlossenen Satzungen über die förmliche Festlegung der Sanierungsgebiete „Altstadt Wesenberg - Bereich A" und „Altstadt Wesenberg - Bereich B" werden im ergänzenden Verfahren nach § 214 Abs. 4 BauGB erneut beschlossen.

Der vollständige Wortlaut der erneut beschlossenen Satzungen ist in den Anlagen 1 und 2 zu dieser Satzung wiedergegeben. Die Anlagen sind Bestandteil dieser Satzung.

Der räumliche Geltungsbereich, die Gebietsbezeichnungen, das angewandte Sanierungsverfahren und sämtliche sonstigen materiellen Regelungen der am 15. April 1993 beschlossenen Satzungen werden unverändert übernommen. Eine Erweiterung oder sonstige materielle Änderung der ursprünglichen Sanierungsgebiete ist mit dieser Satzung nicht verbunden.

§ 2 Rückwirkendes Inkrafttreten

Die in § 1 genannten Satzungen werden gemäß § 214 Abs. 4 BauGB im ergänzenden Verfahren mit Wirkung vom 29. Oktober 1993 rückwirkend in Kraft gesetzt.

Die Rückwirkung dient ausschließlich der Behebung des formellen Bekanntmachungsfehlers. Sie stellt den mit Beschluss vom 15. April 1993 gefassten Satzungswillen der Stadt Wesenberg wieder her und begründet keinen neuen oder geänderten materiellen Satzungsinhalt.

§ 3 Fortgeltung späterer Aufhebungen

Die durch die Satzung der Stadt Wesenberg über die Aufhebung der Satzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes „Altstadt Wesenberg", Teilbereiche 1, 2, 3 und 4, vom 25. Juni 2010 erfolgte Teilaufhebung bleibt unberührt.

Die durch die Satzung der Stadt Wesenberg über die Aufhebung der förmlichen Festlegung der Sanierungsgebiete „Altstadt Wesenberg - Bereich A" und „Altstadt Wesenberg - Bereich B" erfolgte vollständige Aufhebung der verbliebenen Sanierungsgebietsflächen bleibt ebenfalls unberührt.

Die erneute Beschlussfassung nach § 1 führt insbesondere nicht dazu, dass die durch die Teilaufhebungssatzung vom 25. Juni 2010 aufgehobenen Teilbereiche erneut Bestandteil eines Sanierungsgebietes werden.

§ 4 Bekanntmachung

Diese Satzung wird gemäß § 9 Abs. 2 der Hauptsatzung der Stadt Wesenberg vom 6. März 2025 durch Abdruck im Bekanntmachungsblatt des Amtes Mecklenburgische Kleinseenplatte, dem „Kleinseenlotsen", öffentlich bekannt gemacht.

Wesenberg, den 17. September 2026

gez. Steffen Rißmann

Bürgermeister

Anlage 1

Vollständiger Wortlaut der Satzung der Stadt Wesenberg

über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes

„Altstadt Wesenberg“ - Bereich A

Die nachfolgende Anlage gibt den am 15. April 1993 beschlossenen materiellen Satzungstext vollständig wieder. Die historische Schreibweise wird - soweit aus der vorliegenden Satzungsurkunde ersichtlich - beibehalten.

Bereich A

Satzung der Stadt Wesenberg über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes „Altstadt Wesenberg“ Bereich A

§ 1 Festlegung des Sanierungsgebietes

Im nachfolgend näher bezeichneten Gebiet liegen städtebauliche Missstände vor. Das Gebiet soll durch städtebauliche Sanierungsmaßnahmen wesentlich verbessert/umgestaltet werden.

Das insgesamt 7,89 ha umfassende Gebiet des Bereiches „A“ wird hiermit als Sanierungsgebiet förmlich festgelegt und erhält die Bezeichnung „Altstadt Wesenberg - Bereich A“. Das Sanierungsgebiet umfasst alle Grundstücke und Grundstücksteile innerhalb der im Lageplan „Altstadt Wesenberg - Bereich A“ (Flurkarte) Fluren 30 und 31 des Katasteramtes Neustrelitz vom 8. November 1991 abgegrenzten Flächen. Der Lageplan ist Bestandteil dieser Satzung und ist als Anlage beigefügt.

§ 2 Verfahren

Die Sanierung wird unter Anwendung der besonderen sanierungsrechtlichen Vorschriften der §§ 152 bis 156 BauGB durchgeführt.

§ 3 Inkrafttreten

Diese Satzung wird gemäß § 143 Abs. 2 BauGB mit ihrer Bekanntmachung rechtsverbindlich.

Anlage: Lageplan „Altstadt Wesenberg - Bereich A“ vom 8. November 1991

Anlage 2

Vollständiger Wortlaut der Satzung der Stadt Wesenberg

über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes

„Altstadt Wesenberg“ - Bereich B

Bereich B

Satzung der Stadt Wesenberg über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes „Altstadt Wesenberg“ Bereich B

§ 1 Festlegung des Sanierungsgebietes

Im nachfolgend näher bezeichneten Gebiet liegen städtebauliche Missstände vor. Das Gebiet soll durch städtebauliche Sanierungsmaßnahmen wesentlich verbessert/umgestaltet werden.

Das insgesamt 8,11 ha umfassende Gebiet des Bereiches „B“ wird hiermit als Sanierungsgebiet förmlich festgelegt und erhält die Bezeichnung „Altstadt Wesenberg - Bereich B“. Das Sanierungsgebiet umfasst alle Grundstücke und Grundstücksteile innerhalb der im Lageplan „Altstadt Wesenberg - Bereich B“ (Flurkarte) Fluren 30, 31, 32 des Katasteramtes Neustrelitz vom 8. November 1991 abgegrenzten Flächen. Der Lageplan ist Bestandteil dieser Satzung und ist als Anlage beigefügt.

§ 2 Verfahren

Die Sanierung wird unter Anwendung der besonderen sanierungsrechtlichen Vorschriften der §§ 152 bis 156 BauGB durchgeführt.

§ 3 Inkrafttreten

Diese Satzung wird gemäß § 143 Abs. 2 BauGB mit ihrer Bekanntmachung rechtsverbindlich.

Anlage: Lageplan „Altstadt Wesenberg - Bereich B“ vom 8. November 1991

Ausfertigungs- und Anlagenvermerk

Die Anlagen 1 und 2 sind Bestandteil der Satzung. Die in den Anlagen genannten Lagepläne vom 8. November 1991 sind der ausgefertigten Satzung jeweils eindeutig zuzuordnen und beizufügen. Für die amtliche Bekanntmachung ist die Satzung einschließlich ihrer Anlagen vollständig auszufertigen.

Die Genehmigung der ursprünglichen Satzungen durch die höhere Verwaltungsbehörde vom 15. Oktober 1993 (Az. 513.4.13026 510.5.0 II 751 a) sowie die historische Bekanntmachung vom 29. Oktober 1993 werden durch diese Heilungssatzung nicht neu vorgenommen; sie gehören zum historischen Satzungsvorgang. Gegenstand des ergänzenden Verfahrens ist ausschließlich die Behebung des vom Verwaltungsgericht beanstandeten formellen Bekanntmachungsfehlers.

Anlage 3

zur Satzung der Stadt Wesenberg

zur erneuten Beschlussfassung und rückwirkenden Inkraftsetzung der Satzungen über die förmliche Festlegung der Sanierungsgebiete „Altstadt Wesenberg - Bereich A" und „Altstadt Wesenberg - Bereich B"

Das Sanierungsgebiet umfasst folgende Grundstücke:

Gemarkung: Wesenberg

Flur	Flurstück	Lagebezeichnung	Bereich
30	2	Vor dem Wendischen Tor 9	A
30	3	Vor dem Wendischen Tor 7	A
30	4	Vor dem Wendischen Tor 6	A
30	5	Vor dem Wendischen Tor 3	A
30	6	Vor dem Wendischen Tor 1	A
30	7	Mittelstraße 31	A
30	8	Mittelstraße 29	A
30	9	Mittelstraße 27	A
30	10	Ringstraße 42	A
30	11	Ringstraße 41	A
30	12	Ringstraße 40	A
30	13	Ringstraße 39	A
30	14	Ringstraße 38	A
30	15/1	Ringstraße 37	A
30	15/2	Ringstraße 37	A
30	19/1	Kreuzstraße 1/1a	A
30	19/2	Kreuzstraße	A
30	20/1	Kreuzstraße	A
30	20/2	Kreuzstraße	A
30	20/3	Kreuzstraße	A
30	21	Kreuzstraße 5	A
30	22	Mittelstraße 25	A
30	23	Mittelstraße 23	A
30	24	Mittelstraße 21	A
30	26/1	Hohe Straße 30	A
30	26/2	Hohe Straße	A
30	27	Hohe Straße 29	A
30	28	Hohe Straße 27	A
30	29	Hohe Straße 25	A
30	30/1	Hohe Straße 23	A
30	30/2	Hohe Straße 23	A
30	34	Hohe Straße 24	A
30	35	Hohe Straße 26	A
30	36	Hohe Straße 28	A
30	37	Kreuzstraße 2	A
30	38	Kreuzstraße 4	A
30	39/1	Kreuzstraße 6	A
30	39/2	Mittelstraße 19	A
30	40	Mittelstraße 17	A
30	41	Mittelstraße 15	A
30	42	Mittelstraße 13	A
30	44	Mittelstraße 32	A
30	45	Mittelstraße 32	A
30	46	Mittelstraße	A
30	47	Mittelstraße	A
30	51	Sportanlage	A
30	52	Grabenstraße	A
30	54	Grabenstraße	A
30	55	Grabenstraße	A
30	56	Grabenstraße	A
30	57	Grabenstraße 12	A
30	58	Grabenstraße 11	A
30	59	Grabenstraße 10	A
30	60	Grabenstraße 9	A
30	61	Grabenstraße 8	A
30	62	Grabenstraße 7	A
30	63	Grabenstraße 6	A
30	64	Grabenstraße 5	A
30	65	Grabenstraße 4	A
30	66	Grabenstraße 3	A
30	67	Grabenstraße 2	A
30	68	Grabenstraße 1	A
30	69	Mittelstraße 28	A
30	71	Mittelstraße 30	A
30	74/1	Kreuzstraße	A
30	74/2	Kreuzstraße 9	A
30	74/3	Kreuzstraße 11	A
30	75	Kreuzstraße 7	A
30	76	Mittelstraße 26	A
30	77	Mittelstraße 24	A
30	78	Mittelstraße 22	A
30	79	Kreuzstraße	A
30	81	Seestraße 19/19a	A
30	82	Kreuzstraße 6	A
30	83	Mittelstraße 20	A
30	84	Mittelstraße 18	A
30	85	Mittelstraße 16	A
30	86	Seestraße 17	A
30	87	Seestraße 15	A
30	88	Mittelstraße 14	A
30	89	Mittelstraße 12	A
30	91	Mittelstraße 10	A
30	92	Mittelstraße	A
30	93	Seestraße 13	A
30	94	Seestraße 11	A
30	95	Seestraße 9	A
30	96	Mittelstraße 8	A
30	97	Mittelstraße	B
30	98	Seestraße / Baulücke	B
30	99	Seestraße / Baulücke	B
30	100	Seestraße / Baulücke	B
30	101	Mittelstraße / Baulücke	B
30	102	Mittelstraße 4/2	B
30	103	Markt 5	B
30	104	Markt	B
30	105	Seestraße / Baulücke	B
30	106	Markt / Baulücke	B
30	108	Seestraße 28	A
30	109	Seestraße 26	A
30	110	Seestraße 24	A
30	111/1	Seestraße 22	A
30	111/2	Seestraße 22	A
30	112	Seestraße	A
30	113/1	Seestraße 20	A
30	113/2	Seestraße	A
30	115	Seestraße 18	A
30	116	Seestraße 16	A
30	117	Seestraße 14	A
30	118	Seestraße 12	A
30	119	Seestraße 10	B
30	120	Seestraße 8	B
30	121	Seestraße 6	B
30	122	Seestraße 4	B
30	123	Seestraße 2	B
30	124	Markt 9	B
30	125	Markt 8	A
31	1	Ringstraße 36	A
31	2	Ringstraße 35	A
31	3	Ringstraße 34	A
31	4	Ringstraße 33	A
31	5	Ringstraße 32	A
31	6	Ringstraße 31	A
31	7	Ringstraße 30	A
31	10	Ringstraße 29	A
31	11	Ringstraße 28	A
31	12	Ringstraße 27	A
31	13	Ringstraße 26	A
31	14	Ringstraße 25	A
31	15	Ringstraße 24	A
31	16	Ringstraße 23	B
31	17	Ringstraße 22	B
31	18	Jägergraben	B
31	19	Jägergraben	B
31	20	Jägergraben	B
31	21	Ringstraße 21	B
31	22	Ringstraße 20	B
31	23	Ringstraße 18	B
31	24		B
31	25		B
31	26		B
31	27		B
31	29	Ringstraße 15	B
31	30	Ringstraße 14	B
31	31	Ringstraße 13	B
31	32	Ringstraße 12	B
31	33	Ringstraße 11	B
31	34	Ringstraße 10	B
31	35/1	Ringstraße 9	B
31	35/2	Ringstraße	B
31	36	Ringstraße 8	B
31	37	Ringstraße 7	B
31	38	Ringstraße 6	B
31	39	Ringstraße 5	B
31	40	Ringstraße 4	B
31	42	Ringstraße 3	B
31	43	Ringstraße 2	B
31	44	Ringstraße 1	B
31	45	Hohe Straße 1	B
31	46	Hohe Straße 3	B
31	47/1	Hohe Straße 5	B
31	47/2	Hohe Straße	B
31	48	Hohe Straße 6	B
31	49	Hohe Straße 7	B
31	50	Hohe Straße 8	B
31	51	Ringstraße	B
31	52	Hohe Straße	B
31	53	Ringstraße	B
31	57	Ringstraße	B
31	58	Hohe Straße 11	B
31	59	Hohe Straße 12	B
31	60	Ringstraße	B
31	61	Ringstraße	B
31	62	Hohe Straße 13	B
31	63	Ringstraße	B
31	64	Hohe Straße 14	B
31	65	Ringstraße	B
31	66	Hohe Straße 15	B
31	67	Hohe Straße 16	B
31	68	Ringstraße	B
31	69/1	Hohe Straße 17 u. 18	B
31	69/2	Hohe Straße 17 u. 18	B
31	70	Hohe Straße 19	A
31	71	Hohe Straße 20	A
31	72	Ringstraße	A
31	73	Hohe Straße 21	A
31	75	Hohe Straße 22	A
31	76	Hohe Straße	A
31	77	Mittelstraße	A
31	78	Mittelstraße	A
31	79	Mittelstraße 7	A
31	80	Mittelstraße 5	B
31	81	Mittelstraße 3	B
31	82	Mittelstraße 1	B
31	83	Markt 13	B
31	85	Hohe Straße/ Kirche	B
31	87	Markt 15	B
31	88	Markt 16	B
31	89	Markt 17	B
31	91	Markt	B
31	92/1	Markt	B
31	92/2	Markt	B
31	93	Hohe Straße 4	B
31	94	Hohe Straße 2	B
		Markt 1	B
31	95	Markt 2	B
31	96	Burgweg	B
31	97	Markt 3 u. 4	B
31	99	Markt 6	B
31	100	Markt 7	B
31	101		B
31	102	Burgweg	B
32	4/2	Am Mühlentor 14	B
32	4/3	Am Mühlentor 13	B
32	6	Am Mühlentor	B
32	7	Am Mühlentor 9	B
32	8	Am Mühlentor 5	B
32	9	Am Mühlentor	B
32	11		B
32	12	Am Mühlentor 3	B
32	13	Am Mühlentor	B
32	17	Burgweg	B
32	19	Burggasse 3	B
32	20	Burggasse 1	B
32	21	Burggasse	B
32	22	Hohe Straße 1a	B
32	24	Am Mühlentor 1	B
32	30	Am Mühlentor 2	B
32	31	Am Mühlentor 4	B
32	32	Am Mühlentor 6	B
32	33/1	Am Mühlentor	B
32	33/2	Am Mühlentor	B
32	36	Am Mühlentor	B
32	37/1	Am Mühlentor	B
32	38	Am Mühlentor	B
32	39	Am Mühlentor	B
32	40	Am Mühlentor	B
32	41/1	Am Mühlentor	B
32	42	Am Mühlentor 10	B
32	43	Am Mühlentor	B
32	44	Am Mühlentor	B
32	45	Am Mühlentor	B
32	46	Am Mühlentor 12	B

Das Sanierungsgebiet umfasst folgende Straßenflächen:

Gemarkung: Wesenberg

30	17	Straße	A
30	18	Ringstraße	A
30	25	Kreuzstraße	A
30	31	Straße	A
30	32	Hohe Straße	A
30	33	Straße	A
30	43	Mittelstraße	A u. B
30	53	Weg	A
30	72	Grabenstraße	A
30	80	Kreuzstraße	A
30	90	Straße	A
30	107	Seestreaße	A u. B
30	114	Straße	A
31	8	Straße	B
31	28	Weg	B
31	41	Weg	B
31	55	Straße	B
31	56	Ringstraße	A u. B
31	74	Hohe Straße	A u. B
31	84	Weg	B
31	90	Markt	B
31	98	Burgweg	B
32	14	Burgweg	B
32	16	Burgweg	B
32	18	Burggasse	B
32	23	Weg	B
32	25	Am Mühlentor	B
32	26	Weg	B
32	35	Weg	B
32	60/1	Am Mühlentor	B