Amtliche Bekanntmachung der Gemeinde Kirch Jesar
Betrifft: Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 1 "Sonstiges Sondergebiet Photovoltaik - zwischen der Bahnlinie Hamburg - Schwerin und dem Bandenitzer Weg"
hier: Bekanntmachung der Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)
Die Gemeindevertretung Kirch Jesar hat am 25.03.2026 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des vorhabenbezogenen B-Plans Nr.1 "Sonstiges Sondergebiet Photovoltaik - zwischen der Bahnlinie Hamburg - Schwerin und dem Bandenitzer Weg" mit Begründung, Umweltbericht und deren Anlagen, Planungsstand vom 16.03.2026, gebilligt. Mit diesem Planungsstand soll die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB durchgeführt werden.
Der Geltungsbereich ist dem beigefügten Übersichtsplan zu entnehmen.
Es bestehen folgende Planungsziele:
| • | Erzeugung von Energie aus regenerativen Quellen, |
| • | Klimaschutz und Reduzierung der Treibhausgasemissionen |
| • | geordnete städtebauliche Entwicklung |
Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 1 "Sonstiges Sondergebiet Photovoltaik - zwischen der Bahnlinie Hamburg - Schwerin und dem Bandenitzer Weg", bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und den textlichen Festsetzungen (Teil B), wird mit der Begründung, Umweltbericht, den zugehörigen Anlagen sowie den nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen in der Veröffentlichungsfrist
vom 20. April bis einschließlich 22. Mai 2026,
zur Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB, auf der Internetseite des Amtes Hagenow-Land unter folgender URL veröffentlicht.
https://www.amt-hagenow-land.de/verwaltung-service/bauleitplanung/laufende-planverfahren/
Zudem werden die Unterlagen in das Bau- und Planungsportal M-V eingestellt.
https://www.bauportal-mv.de/bauportal/Bauleitplaene
Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet liegen die vorgenannten Unterlagen während der Veröffentlichungsfrist als weitere leicht zu erreichende Zugangsmöglichkeit im Amt Hagenow-Land, Fachdienst Bauen und Planung, Zimmer 212, Bahnhofstraße 25 in 19230 Hagenow während der dem Publikum gewidmeten Dienststunden
| Dienstag | 8.30 - 12.00 Uhr und 14.00 - 18.00 Uhr |
| Donnerstag | 8.30 - 12.00 Uhr und 14.00 - 16.00 Uhr |
| Freitag | 8.30 - 12.00 Uhr |
sowie nach vorheriger Vereinbarung zur Einsichtnahme öffentlich aus.
Während der Veröffentlichungsfrist können von jedermann Stellungnahmen zum Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 1 "Sonstiges Sondergebiet Photovoltaik - zwischen der Bahnlinie Hamburg - Schwerin und dem Bandenitzer Weg" vorgebracht werden. Die Stellungnahmen sollen vorzugsweise elektronisch per E-Mail an die E-Mail-Adresse info@amt-hagenow-land.de übermittelt werden. Bei Bedarf können die Stellungnahmen aber auch schriftlich oder während der dem Publikum gewidmeten Dienststunden zur Niederschrift im Amt Hagenow-Land, Fachbereich Bauen und Planung, Bahnhofstraße 25 in 19230 Hagenow abgegeben werden.
Mit der Abgabe einer Stellungnahme erklären Sie sich mit der Verarbeitung ihrer angegebenen Daten, wie Name, Adressdaten und E-Mail-Adresse einverstanden. Gemäß Art. 6 Abs. Abs. 1 lit. e DSGVO und dem DSG M-V i. V. m. § 3 BauGB werden die Daten im Rahmen des Bauleitplanverfahrens für die gesetzlich bestimmten Dokumentationspflichten und für die Informationspflicht Ihnen gegenüber genutzt. Die personenbezogenen Daten werden unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet, die Verarbeitung erfolgt nur zum Zweck des Bauleitplanverfahrens. Sofern Sie ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung.
Im Zusammenhang mit dem Datenschutz weist die Gemeinde Kirch Jesar ausdrücklich darauf hin, dass ein Bauleitplanverfahren ein öffentliches Verfahren ist und daher in der Regel alle dazu eingehenden Stellungnahmen in öffentlichen Sitzungen beraten und entschieden werden. Soll eine Stellungnahme anonym behandelt werden, ist dies auf derselben eindeutig zu vermerken.
Mit dem Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 1 "Sonstiges Sondergebiet Photovoltaik - zwischen der Bahnlinie Hamburg - Schwerin und dem Bandenitzer Weg" sind folgende umweltrelevanten Informationen und Stellungnahmen verfügbar und liegen ebenfalls aus:
I. umweltrelevante Informationen:
| 1. | Umweltbericht mit Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung | |
| a) | Schutzgut Fauna und Flora (biologische Vielfalt) |
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| Nachweise und Bewertung der geschützten Arten (Säugetiere, Reptilien, Amphibien, Fische, Insekten, Weichtiere, Avifauna und Flora), Biotoptypenkartierung mit Bewertung von deren Schutzstatus nach § 18 und 19 NatSchAG M-V und HzE (MLU 2018), Prüfung gesetzlich geschützter Biotope |
| b) | Schutzgut Wasser |
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| Bestandserfassung, Prognose und Auswirkungen auf das Schutzgut Wasser durch die Planung |
| c) | Schutzgut Klima und Luft |
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| Bestandserfassung, Prognose und Auswirkungen auf das Schutzgut Klima und Luft durch die Planung |
| d) | Schutzgut Geologie und Boden |
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| Beschreibung des Ist-Zustandes, Bodenfunktionsbewertung, Auswirkungen von Versiegelungen, Prognose und Auswirkungen auf das Schutzgut Boden und Fläche durch die Planung |
| e) | Schutzgut Fläche |
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| Sparsamer Umgang mit Grund und Boden |
| f) | Schutzgut Landschaft |
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| Bestandserfassung, Prognose und Auswirkungen auf das Schutzgut Landschafts-/Ortsbild durch die Planung, Umgebungswirkung, Schutzwürdigkeit |
| g) | Schutzgut Schutzgebiete |
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| Betrachtung der Auswirkungen auf die in der Nähe befindlichen Teile des europäischen Schutzgebietssystems NATURA 2000 |
| h) | Schutzgut Mensch und Gesundheit |
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| Auswirkungen auf den Menschen, Erholungsfunktion der Flächen, Lärmemissionen durch die Photovoltaikfreiflächenanlage, Blendwirkung der Solarmodule |
| i) | Schutzgut Kulturgüter und sonstige Sachgüter |
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| Bestandserfassung, Prognose und Auswirkungen auf das Schutzgut Kultur- und sonstige Sachgüter durch die Planung |
| j) | Entwicklungsprognose des Umweltzustands |
| k) | Maßnahmen zur Vermeidung und Minderung der Umweltauswirkungen |
| l) | Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung |
| 2. | Artenschutzfachbeitrag | |
| a) | Beschreibung des Vorhabens und der Auswirkungen |
| b) | Bestandsdarstellung sowie Prüfung der Verbotsbestände |
| c) | Maßnahmen zur Vermeidung |
| 3. | Natura-2000-Verträglichkeitsvorprüfung für das EU-Vogelschutzgebiet „Hagenower Heide" (DE 2533-401) | |
| Es werden die Auswirkungen der Planung auf das Schutzgebiet geprüft- | |
II. vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange:
| 1. | Zwischennachricht des Amtes für Raumordnung und Landesplanung Westmecklenburg vom 05.05.2023 mit raumordnerischer Bewertung des Vorhabens | |
| 2. | Stellungnahmen des Landkreises Ludwigslust-Parchim vom 15.02.2023, 17.03.2023, 04.04.2023 und 08.06.2023 mit Anregungen und Hinweisen zu | |
| a) | Brand- und Katastrophenschutz |
| b) | Gesundheit |
| c) | Regionalmanagement und Kreisentwicklung |
| d) | Bau- und Bodendenkmalen |
| e) | Wasser- und Bodenschutz |
| f) | Immissionsschutz und Abfall |
| g) | Spezieller Artenschutz |
| h) | Natura-2000-Verträglichkeitsprüfung |
| i) | Landschaftsbild |
| j) | Eingriffsregelung |
| 3. | Stellungnahme des Staatlichen Amtes für Landwirtschaft und Umwelt Westmecklenburg vom 06.02.2023 zu Angelegenheiten der Landwirtschaft, des Naturschutzes, Wasser und Boden sowie des Immissions- und Klimaschutzes, Abfall- und Kreislaufwirtschaft | |
| 4. | Stellungnahme der Landesforst M-V Forstamt Jasnitz vom 17.01.2023 zum Thema Wald und Abstand zum Wald | |
| 5. | Bescheid des Ministeriums für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit M-V über Zulassung einer Abweichung von den Zielen der Raumordnung vom 14.08.2025 mit Hinweisen zu Bodenschutz und Wasserwirtschaft | |
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht innerhalb der Veröffentlichungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 1 „Sonstiges Sondergebiet Photovoltaik – zwischen der Bahnlinie Hamburg – Schwerin und dem Bandenitzer Weg" gemäß § 4a Abs. 5 BauGB unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde Kirch Jesar deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 1 nicht von Bedeutung ist.
Hinweis zur Bereitstellung von Informationen im Internet
Diese Bekanntmachung wurde in der Zeit vom 10.04.2026 bis zum 22.05.2026 im Bau- und Planungsportal M-V (https://bplan.geodaten-mv.de/Bauleitplaene) sowie auf der Internetseite des Amtes Hagenow-Land (https://www.amt-hagenow-land.de/verwaltung-service/bauleitplanung/laufende-planverfahren/) veröffentlicht.
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