Bauen im Grünen: Exklusives Baugrundstück in Birken-Honigsessen

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause auf diesem 931 m² großen, erschlossenen Baugrundstück in reizvoller Randlage der Ortsgemeinde Birken-Honigsessen. Eingebettet in eine Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten bietet das Grundstück ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Besonders reizvoll ist die naturnahe Umgebung: weite Ausblicke über Felder, Wiesen und Wälder schafft eine Atmosphäre, in der Sie ungestört entspannen und genießen können.

In der Hainstraße in der Gemarkung Birken, Flur 17, Nr. 23/11 befindet sich dieses Baugrundstück mit den Maßen von rd. 28 m x 34 m zum Kaufpreis von 58.000 €. Im Rahmen einer Bebauung fallen zusätzliche Kosten für die eigenen Hausanschlüsse an.

Birken-Honigsessen verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur. Vor Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Bäckerei und verschiedene Freizeitangebote. Zahlreiche Wander- und Radwege machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur gegeben. Die nahegelegene Stadt Wissen (ca. 6 km entfernt) bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, weiterführende Schulen sowie einen Bahnhof mit Anbindung an die Siegstrecke in Richtung Siegen und Köln.

Diese Lage macht den Ort interessant für Pendler in Richtung Rhein-Sieg-Kreis und Siegerland.

Bei dem aktuell mit Wild- und Baumwuchs bewachsene Baugrundstück richtet sich die Bebauung nach den Bestimmungen des § 34 Baugesetzbuch. Das bedeutet, dass sich ein Bauvorhaben in Art und Maß der baulichen Nutzung in die umliegende Bebauung einfügen muss. Dadurch entsteht Planungssicherheit bei gleichzeitig flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.

Dem Käufer obliegt mit dem Kauf des Baugrundstücks eine Bebauungsverpflichtung von 5 Jahren.

Grundstücksdaten auf einen Blick:

• Lage: Hainstraße in 57587 Birken-Honigsessen

• Gemarkung: Birken; Flur 17, Nr. 23/11

• Grundstücksgröße: 931 m²

• Grundstückszuschnitt: 28 m x 34m

• Lage: leichte Hanglange mit naturnahmen Charakter

• Bebauung: nach § 34 BauGB

• Kaufpreis: 58.000 € zzgl. Hausanschlusskosten

Dieses Baugrundstück ist eine seltene Gelegenheit, Wohnen im Grünen mit moderner Alltagstauglichkeit zu verbinden. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus in dieser idyllischen Lage zu verwirklichen.

Bei Fragen zum Grundstück wenden Sie sich gerne an:

Verbandsgemeindeverwaltung Wissen, Fachbereich Bauen und Infrastruktur – Herrn Frank Quast – Telefon 02742/939-131