Bauen und Wohnen in attraktiver Lage der Stadt Wissen

Das Baugrundstück liegt in schöner Lage im Wissener Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch ein gepflegtes, ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld aus – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die Wissen zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber macht.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Sowohl der Bahnhof mit Anschluss an die Siegstrecke in Richtung Siegen und Köln als auch ein Busbahnhof mit umfangreichen Nahverkehrsverbindungen sind bequem fußläufig erreichbar.

Das 950 m² große erschlossene Grundstück befindet sich in der Sauerbruchstraße unter der Gemarkung Wissen, Flur 11 Nr. 340 zum Kaufpreis von 59.000 €. Im Rahmen einer Bebauung fallen zusätzliche Kosten für die eigenen Hausanschlüsse an.

Bei dem aktuell mit Wild- und Baumwuchs bewachsenen Areals richtet sich die Bebaubarkeit nach den Bestimmungen des § 34 BauGB. Es ist also kein reglementierender B-Plan vorhanden, die Bebauung hat sich "in die nähere Umgebung einzufügen".

Dem Käufer obliegt mit dem Kauf des Grundstückes eine Bebauungsverpflichtung von 5 Jahren.

Grundstücksdaten auf einen Blick:

• Lage: Sauerbruchstraße in 57537 Wissen
• Gemarkung: Wissen, Flur 11, Nr. 340
• Grundstücksgröße: 950 m²
• Grundstückszuschnitt ca. 25 m x 39 m
• Lage: leichte Hanglage
• Bebauung: nach § 34 BauGB
• Kaufpreis: 59.000 € zzgl. Hausanschlusskosten

Dieses Grundstück bietet eine Gelegenheit ein Baugrundstück in ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage zu erwerben.

Bei Fragen zum Grundstück wenden Sie sich gerne an:

Verbandsgemeindeverwaltung Wissen, Fachbereich Bauen und Infrastruktur – Herrn Frank Quast – Telefon 02742/939-131