Bekanntmachung der Verbandsgemeinde Rüdesheim

Öffentliche Auslegung des Entwurfs der Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes der Verbandsgemeinde Rüdesheim – Teilfortschreibung Windenergie – für die Bereiche „Zollstock“, „Gauchsberg“, „Nordöstlich des Gauchsbergs“, „Zehnpecher Kopf, Rothenberg, Schafskopf“, gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)

Der Verbandsgemeinderat hat in seiner Sitzung am 22.02.2017 die Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes der Verbandsgemeinde Rüdesheim - Teilfortschreibung Windenergie - beschlossen.

Am 25.06.2020 wurde der Aufstellungsbeschluss insofern modifiziert, dass nach Auswahl eines Standortes zur Ausweisung einer Fläche für Windenergieanlagen die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und der Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB durchgeführt werden konnte.

Dieses Beteiligungsverfahren fand in der Zeit vom 26.02.2021 bis einschließlich 29.03.2021 statt.

Bislang war die Teilfortschreibung der Verbandsgemeinde Rüdesheim darauf ausgerichtet, eine Konzentrationsplanung mit der Regelungswirkung des § 35 Abs. 3 S. 3 BauGB vorzusehen. Mit Beschluss des Verbandsgemeinderates vom 14.09.2022 wurde die Änderung des Verfahrens von Konzentrations- zu Angebotsplanung durchgeführt.

In der Ratssitzung am 21.12.2022 hat der Verbandsgemeinderat über die im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung eingegangenen Stellungnahmen beraten und jeweils einen Beschluss gefasst.

Basierend auf verschiedenen Gesetzesänderungen wurde der Planentwurf angepasst und die neue Kulisse in der Ratssitzung am 28.01.2026 gebilligt. Demgemäß wurden der Entwurf und die Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen.

Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB wird bekanntgemacht, dass

11. Mai 2026 bis einschließlich 12. Juni 2026

auf der Internetseite der Verbandsgemeinde Rüdesheim (www.vg-ruedesheim.de) unter dem Link https://www.vg-ruedesheim.de/ihre-verbandsgemeinde/service/bauleitplanung/

veröffentlicht und über das zentrale Internetportal des Landes Rheinland-Pfalz (https://www.geoportal.rlp.de) verlinkt werden.

Die Unterlagen werden ergänzend bei der Verbandsgemeindeverwaltung Rüdesheim, Nahestraße 63, 55593 Rüdesheim, Fachbereich Bauen, Zimmer 221, während der Dienststunden

montags, dienstags, mittwochs von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr,

zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegen.

Parallel dazu erfolgt gemäß § 4 Abs. 2 BauGB die Einholung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange.

Stellungnahmen zur Planung sollen während der o.a. Veröffentlichungsfrist elektronisch an post@vg-ruedesheim.de eingereicht werden. Bei Bedarf können Sie auch per Post an die Verbandsgemeindeverwaltung 55593 Rüdesheim, Nahestraße 63, Fachbereich Bauen, verschickt oder dort mündlich zur Niederschrift erklärt werden.

Die abgegebenen Stellungnahmen werden vom Verbandsgemeinderat geprüft. Das Ergebnis der Prüfung wird mitgeteilt.

Es wird gemäß § 3 Abs. 2 S. 4 Nr. 3 BauGB darauf hingewiesen, dass nicht innerhalb der Veröffentlichungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan gemäß § 4a Abs. 5 BauGB unberücksichtigt bleiben können, sofern die Verbandsgemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Flächennutzungsplanes nicht von Bedeutung ist.

Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Absatz 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes ist in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Absatz 2 Umwelt-Rechtsbehelfsgesetz gemäß § 7 Absatz 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.

Der räumliche Geltungsbereich der Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes der Verbandsgemeinde Rüdesheim – Teilfortschreibung Windenergie – für die Bereiche „Zollstock“, „Gauchsberg“, „Nordöstlich des Gauchsbergs“, „Zehnpecher Kopf, Rothenberg, Schafskopf“ umfasst die Verbandsgemeinde Rüdesheim mit Änderungen von Flächendarstellungen in den Ortsgemeinden Dalberg, Bockenau, Braunweiler, Sommerloch, Sponheim, Waldböckelheim, Wallhausen und Weinsheim.

Aus den dieser Bekanntmachung beiliegenden Übersichtplänen sind die Änderungsbereiche ersichtlich.

Folgende umweltbezogene Informationen bzw. Planungen und Gutachten liegen vor und werden öffentlich ausgelegt:

• Kommentierung der eingegangenen Stellungnahmen aus der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB sowie der nach § 63 BNatSchG anerkannten Naturschutzverbände vom 20.12.2022 zur Vorentwurfsfassung vom Januar 2021
• Landschaftsplan der Verbandsgemeinde Rüdesheim (Erläuterungsbericht mit Themenkarten, BBP PartGmbB, Kaiserslautern März 2021)
• Artenschutzfachliche Stellungnahme zum Konfliktpotential zwischen Fledermäusen und Windenergie auf den geplanten Windenergiegebieten nahe Weinsheim und dem Gauchsberg (BFL - Büro für Faunistik und Landschaftsökologie, Rümmelsheim, November 2025)
• Kurzbericht - Einschätzung zu Konfliktpotenzialen windkraftsensibler Großvögel gemäß § 45b BNatSchG (BFL - Büro für Faunistik und Landschaftsökologie, Rümmelsheim, Januar 2026)
• Stellungnahme zur Sonderbaufläche „Waldböckelheim“, Artenschutz Fledermäuse (Öko-Vision Biologen Berg & Jurczyk PartGmbB, Frankfurt am Main, März 2026)
• Kurzgutachten zur Sonderbaufläche Wind auf dem Gebiet der Ortsgemeinde Waldböckelheim in Bezug auf die Avifauna (Planungsbüro für Landschaftsökologie und Naturschutz, Wachenheim, März 2026)
• Umweltbericht (BBP PartGmbB, Kaiserslautern, April 2026) - als Teil der Begründung zum Flächennutzungsplan

Der Umweltbericht enthält Informationen zu folgenden Themen:

Der Umweltbericht enthält, neben einer Kurzdarstellung von Inhalt und Zielen des Flächennutzungsplans, eine Darstellung der in einschlägigen Fachgesetzen und Fachplänen festgelegten umweltrelevanten Ziele und ihre Berücksichtigung, die gemäß Anlage 1 zu § 2 Abs. 4 und § 2a und 4c BauGB zu beschreibenden und zu bewertenden Inhalte.

In diesem Zusammenhang erfolgt eine Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen auf einzelne Schutzgüter sowie Wechselwirkungen zwischen den einzelnen Schutzgütern und Aussagen zu Schutzgebieten bzw. -objekten.

Im Anschluss erfolgt jeweils eine Prognose über die Entwicklung des Umweltzustands bei Durchführung und bei Nichtdurchführung der Planung, eine Beschreibung von Maßnahmen zur Vermeidung, zur Verringerung und zum Ausgleich nachteiliger Auswirkungen. Eine Bestandsaufnahme und Bewertung der einschlägigen Aspekte des derzeitigen Umweltzustands und der Umweltmerkmale der Gebiete, die voraussichtlich erheblich beeinflusst werden, ist Inhalt der Einzelbetrachtung der Änderungsflächen.

Abschließend erfolgt eine Beschreibung der wichtigsten Merkmale der verwendeten technischen Verfahren bei der Umweltprüfung und Hinweise auf Probleme bei der Zusammenstellung der Angaben und zu Monitoring-Maßnahmen sowie eine allgemein verständliche Zusammenfassung der erforderlichen Angaben.

Stellungnahmen (insgesamt 26) mit umweltbezogenen Informationen der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange liegen zu folgenden Themenblöcken vor:

• Schutzgut Tiere, Pflanzen, biologische Vielfalt

Es wurden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben:

zum Vorbehaltsgebiet regionaler Biotopverbund, zum Schutz und Sicherung des Biotopverbundes im Zuge der Ausgleichsmaßnahmen, zum Vorranggebiet Wald, zu regionalbedeutsamen Erholungswald, zu Vorgaben des Landeswaldgesetzes, zu Beeinträchtigungen der Waldfunktionen, zu Schutzgebieten nach Landeswaldgesetz, zu Altholzbeständen, zu Abstandsregelungen, zum Brandschutz, zu Landschaftsschutzgebietsverordnungen, zum Naturpark Soonwald-Nahe, zu landespflegerischen Kompensationsmaßnahmen, zu flächenhaften Naturdenkmälern, zum Artenschutz, zum Vogel- und Kranichzug,

• Schutzgut Fläche / Boden / Wasser

Es wurden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben:

zu Lagerung von Material und Aushub, zu Vorrangflächen Forstwirtschaft, zu Inanspruchnahme von Forstwegen, zu bau- und betriebsbedingten Beeinträchtigungen der Waldfläche, zu Regelwerken bei Eingriffen in den Baugrund, zum Grundwasserschutz, zu Trinkwasser- und Heilquellenschutzgebieten, zu Gewässern III. Ordnung, zu Abstandsregelungen und Schutzstreifen zu Gewässern, zu Vorgaben des Landeswassergesetzes, zu Baugrunduntersuchungen, zu Beeinträchtigungen von Erdbebenmessungen, zu Überschwemmungsgebieten,

• Schutzgut Klima / Luft

Es wurden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben:

zu klimatologischen Gutachten, zu Windgeschwindigkeiten

• Schutzgut Landschafts- / Ortsbild und Erholung

Es wurden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben:

zum Vorbehaltsgebiet Freizeit, Erholung und Landschaftsbild, zum „Felke Heil- und Aktivwald“, zu Schutz des Landschaftsbildes, zu visuellen Auswirkungen der Windenergieanlagen (Sichtbarkeitsanalyse), zu Auswirkungen auf touristische Aktivitäten

• Schutzgut Gesundheit des Menschen und Bevölkerung

Es wurden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben:

zum Arbeitsschutz, zum regionalbedeutsamen Erholungswald, zum Eiswurf, zu Wohnqualität, zu Auswirkungen auf sportliche Aktivitäten, zum Infraschall

• Schutzgut Kultur- und sonstige Sachgüter

Es wurden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben:

zu Schutzstreifen von Leitungen, zu Regelwerken zum Schutz von Gashochdruckleitungen, zu Abstandsregelungen und zu Regelwerken bei Abstandsflächen zu Gasleitungen, zu Berücksichtigung von forstwirtschaftlichen Belangen, zu Erdleitungsstromtrassen im Wald, zu archäologischen Fundstellen, zu Belangen der Landesarchäologie, zu Bestimmungen des Denkmalschutzgesetzes Rheinland-Pfalz, zu Kulturdenkmälern, zu Grabungsschutzgebieten, zu landesweit bedeutsamen historischen Kulturlandschaften, zu Schutz der Kulturlandschaft, zum Themenfeld Bergbau / Altbergbau, zu Rohstoffsicherung, zur Berücksichtigung von Abständen der Windenergieanlagen zu klassifizierten Straßen, zu verkehrlichen Erschließung und Abwicklung der Schwertransporte, zur Berücksichtigung der Vorgaben des Bundesfernstraßen- und Landesstraßengesetzes sowie der Vorgaben des Ministeriums für Umwelt, Landwirtschaft, Ernährung, Weinbau und Forsten, zu Wirtschaftswegenutzung, zum Wertverlust von Immobilien

Umweltbezogene Stellungnahmen von Privatpersonen und Naturschutzverbänden und Unternehmen, die nicht zu den Trägern öffentlicher Belange gehören (insgesamt 11) liegen zu folgenden Themenblöcken vor:

• Schutzgut Tiere / Pflanzen und biologische Vielfalt

Es wurden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben:

zum Natur- und Landschaftsschutz, zu Rodungen, zu Auswirkungen von Windenergieanlagen auf Schalenwild, zu Vorkommen windkraftsensibler Wildarten, zu windkraftsensiblen und –relevanten Vögel und Fledermäusen, zu Rotmilan, zu Vogelzug, zu Kranichzug, zu naturschutzfachlichen Gutachten, zu Kartierung bestimmter Artengruppen, zu Rückzugsräumen für Tiere und Pflanzen, zum Naturpark Soonwald-Nahe, zu Biotopen und deren Vernetzungen, zu Artenvielfalt und Artenschutz, zu altem Baumbestand, zu Fauna und Flora, zu Beeinträchtigungen der Waldfunktionen, zu Regelwerken in Bezug auf Artenschutzbelange

• Schutzgut Fläche / Boden / Wasser

Es wurden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben:

zu Erdarbeiten, zu „Flächen für Maßnahmen zum Schutz, Pflege und Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft“, zu Anpassung der Standorte, zum Grundwasser- und Trinkwasserschutz

• Schutzgut Klima / Luft

Es wurden keine Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben.

• Schutzgut Landschafts- / Ortsbild und Erholung

Es wurden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben:

zu Erholungsgebieten, zu verschiedenen Funktionen der Landschaft, zum „Felke Heil- und Aktivwald“, zu visuellen Auswirkungen der Windenergieanlagen, zu Bedeutung der Gebiete für Naherholung und Tourismus, zum Wander- und Radwegenetz

• Schutzgut Gesundheit des Menschen und Bevölkerung

Es wurden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben:

zum Radonpotenzial, zu Lärmbelastung, zu Schallemissionen, zu Infraschall, zu Eisabwurf, zu Schutzradien um die Dörfer

• Schutzgut Kultur- und sonstige Sachgüter

Es wurden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben:

zum Werteverlust von Immobilien

55593 Rüdesheim, den 30.04.2026

Markus Lüttger

Bürgermeister

Gesamtdarstellung:

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