Städtebauliche Entwicklung in Heidenrod, Ortsteil Laufenselden
Aufstellung eines Bebauungsplanes für den Bereich einer noch einzurichtenden Freiflächenphotovoltaikanlage (FFPV), Lage Schönauer Küppel, Heidenrod-Laufenselden
hier: Öffentliche Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss für die Erarbeitung eines Bebauungsplanes und die frühzeitige Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger.
Gemäß § 2 ff Baugesetzbuch (BauGB) wird öffentlich bekannt gemacht, dass die Gemeinde Heidenrod beabsichtigt, im Ortsteil Laufenselden eine Freiflächenphotovoltaikanlage zu errichten. Zur Schaffung der notwendigen bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen wird ein Bebauungsplan erarbeitet.
Der Geltungsbereich, für den die Gemeindevertretung in ihrer Sitzung am 07.02.2025 einen Aufstellungsbeschluss gefasst hat, umfasst die Grundstücke in der Gemarkung Laufenselden wie folgt:
| Flur | Flurstücke / Nutzung | amtl. Fläche (ha) | in Geltungs- bereich |
| 44 | 1, Acker- & Grünland | 1,4306 | ja |
| 44 | 15, Acker- & Grünland | 1,8173 | ja |
| 44 | 16, Weg | 0,0587 | ja |
| 44 | 17, Acker- & Grünland | 1,8004 | ja |
| 44 | 18, Acker- & Grünland | 0,1757 | ja |
| 44 | 4, Weg | 0,112 | ja |
| 44 | 5, Weg | 0,0446 | ja |
| 44 | 6, Acker- & Grünland | 0,3283 | ja |
| 44 | 7, Acker- & Grünland | 1,0578 | ja |
| 44 | 8, Acker- & Grünland | 0,4327 | ja |
| 46 | 23, Acker- & Grünland | 1,6512 | ja |
| 46 | 24, Weg | 0,055 | ja |
| 46 | 25, Weg | 0,4018 | ja |
| 46 | 26, Acker- & Grünland | 1,9057 | ja |
| 46 | 27, Acker- & Grünland | 0,7313 | ja |
| 46 | 30, Weg | 0,0751 | ja |
| 46 | 31, Weg | 0,1447 | zum Teil |
| 46 | 32, Acker- & Grünland | 2,1094 | ja |
| 46 | 33, Acker- & Grünland | 1,109 | ja |
| 46 | 35, Weg | 0,0326 | zum Teil |
| 46 | 36, Acker- & Grünland | 0,4136 | ja |
| 46 | 37, Acker- & Grünland | 0,5507 | ja |
| 46 | 38, Weg | 0,0362 | ja |
| 46 | 39, Acker- & Grünland | 0,1408 | ja |
| 46 | 40, Acker- & Grünland | 1,1672 | ja |
| 46 | 43, Acker- & Grünland | 0,501 | ja |
| 46 | 44, Acker- & Grünland | 0,2231 | ja |
| 46 | 45, Acker- & Grünland | 0,4766 | ja |
| 46 | 46, Weg | 0,0562 | zum Teil |
| 47 | 57, Acker- & Grünland | 1,3292 | zum Teil |
| 47 | 58, Acker- & Grünland | 0,536 | zum Teil |
| 47 | 59, Acker- & Grünland | 0,3135 | ja |
| 47 | 60, Weg | 0,1656 | zum Teil |
| 47 | 61, Acker- & Grünland | 1,2062 | ja |
| 47 | 62, Acker- & Grünland | 0,5604 | ja |
| 47 | 63, Acker- & Grünland | 0,2373 | ja |
| 47 | 65, Weg | 0,0875 | ja |
| 47 | 67, Acker- & Grünland | 0,4305 | ja |
| 47 | 68, Acker- & Grünland | 0,9282 | ja |
Der Geltungsbereich ist auf dem abgebildeten Ausschnitt aus der Liegenschaftskarte und auf der Übersichtskarte (unmaßstäblich) dargestellt.
Gemäß § 3 ff BauGB wird allen Bürgerinnen und Bürgern die Möglichkeit gegeben, sich über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung und sich wesentlich unterscheidender Lösungen, für die die Neugestaltung und Entwicklung des Gebietes in Betracht kommen, und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planungen, zu informieren.
Alle Bürgerinnen und Bürger und Betroffene erhalten hiermit die Gelegenheit, sich gemäß § 3 BauGB zu informieren. Die Unterlagen können in der Zeit vom
20. Februar 2025 bis 21. März 2025
im Bauamt der Gemeinde Heidenrod, Rathausstraße 9, 65321 Heidenrod-Laufenselden, Zimmer 203, Herrn Zindel, während der nachstehend aufgeführten Dienstzeiten
| Montag | 08.00 - 12.00 Uhr |
| Mittwoch | 09.00 - 12.00 Uhr u. 14.00 - 18.30 Uhr |
| Freitag | 07.00 - 12.00 Uhr |
sowie nach telefonischer Vereinbarung
eingesehen werden.
Die Unterlagen des Aufstellungsbeschlusses inkl. Anlagen sind auch auf der Homepage der Gemeinde unter https://www.heidenrod.de/laufende-verfahren/ eingestellt.
Der Gemeindevorstand der Gemeinde Heidenrod lädt zu einer
Informationsveranstaltung
gemäß § 3 (1) BauGB für
Donnerstag, den 27.02.2025, um 19.00 Uhr in die Bornbachhalle,
Wiesbadener Str. 11 in 65321 Heidenrod-Laufenselden
ein.
Im Rahmen der frühzeitigen Bürgerbeteiligung und der Bürgerversammlung wird die beabsichtigte Planung und der Geltungsbereich, für den der Bebauungsplan erarbeitet werden soll, vorgestellt.
Alle Bürgerinnen und Bürger haben die Möglichkeit, während der vor genannten Auslegungszeit und im Rahmen der Bürgerversammlung Wünsche, Bedenken und Anregungen zur beabsichtigten Aufstellung des Bebauungsplanes vorzutragen. Sie sind mündlich zur Niederschrift oder schriftlich an den Gemeindevorstand der Gemeinde Heidenrod, Rathausstraße 9, 65321 Heidenrod-Laufenselden, zu richten.
Hinweis: Die Veröffentlichung der Aufstellungsbeschlüsse für die Aufstellung eines Bebauungsplanes und der Aufstellung einer Änderung, Ergänzung und Anpassung des seit 1997 gültigen Flächennutzungsplan erfolgt zeitgleich. Auch die Informationsveranstaltungen zu beiden Verfahren finden zeitgleich statt!
Heidenrod, 10. Februar 2025
Der Gemeindevorstand
der Gemeinde Heidenrod
I.A. Zindel, Oberamtsrat
Anlage: Geltungsbereich und Übersichtskarte (unmaßstäblich)