Gemeinde Faßberg

Das Lehrschwimmbecken der Lerchenschule weist eine Reihe struktureller Probleme auf und es besteht dringender Handlungsbedarf, wenn es weiter sicher betrieben werden soll. Dabei spielen Undichtigkeiten im Becken eine zentrale Rolle, aber auch die Kombination aus zu geringer Betondeckung, die fortschreitende Karbonatisierung des Betons und die Dauerbelastung aus Feucht/Trocken-Wechseln. Außerdem ist die Lüftungsanlage abgängig und die Filteranlage sowie das gesamte Trinkwassernetz stark sanierungsbedürftig.

Das dringlichste Problem ist, dass die Betonoberfläche des Tragwerks an mehreren Stellen stark beschädigt ist, was zu einer deutlichen Bewehrungskorrosion geführt hat. Eine sichere Lösung mit der gleichzeitig das Problem der wasserführenden Risse und Undichtigkeiten in den Kellerräumen gelöst wird, ist z.B. das vollflächige Aufbringen einer Innenabdichtung aus Flüssigkunststoff auf Beckenboden und -wänden. Außerdem müssen die dringend notwendigen Maßnahmen wie Reprofilieren und Erhöhen der Betondeckung an den Beckenaußenseiten sowie den Unterzügen, Stützen und Bauteilfugen durchgeführt werden. Dies ergibt sich aus einem von der Gemeindeverwaltung in Auftrag gegebenen Prüfbericht zur Bauwerksuntersuchung aus 2022.

Zusätzlich wurde im Rahmen der Brandverhütungsschau vom 13.12.2022 unter anderem bemängelt, dass die Lüftungsanlage des Lehrschwimmbeckens in der Vergangenheit nicht alle drei Jahre durch einen bauordnungsrechtlich anerkannten Sachverständigen geprüft und diese Prüfungen als Nachweis dokumentiert wurden. Die von der Gemeindeverwaltung beauftragte und im Juni 2023 durchgeführte Prüfung der Anlage ergab, dass diese aus verschiedenen Gründen, von denen nur einige hier stichpunktartig erwähnt werden sollen, abgängig ist:

• Es sind keine brandschutztechnischen Maßnahmen wie z.B. Brandschutzklappen vorhanden
• Gerätewandungen sind defekt, nicht mehr dichtschließend
• es sind starke Korrosionsschäden vorhanden
• die innenliegende Dämmung ist stark beschädigt
• die Außenluftleitung ist mit brennbarem Material gedämmt

Der Prüfer kam zu dem Ergebnis, dass der Allgemeinzustand der Lüftungsanlage (Baujahr 1967) sich nicht mehr auf einem ausreichenden Niveau befindet und diese abgängig ist. „Eine Sanierung und Erneuerung dieser Anlage ist in einem möglichst zeitnahen Rahmen dringend erforderlich“. Diese Einschätzung teilt auch das Gesundheitsamt des Landkreises Celle, welches die Anschaffung einer neuen Lüftungsanlage dringend empfiehlt. Außerdem wurde empfohlen, eine Begutachtung durch einen Schadstoffsachverständigen durchführen zu lassen. Diese Begutachtung wurde im Juli 2023 durchgeführt und blieb glücklicherweise ohne Befund.

Zur Sandfilteranlage liegen ebenfalls keine Wartungsunterlagen vor. Eine Rücksprache mit der Fachfirma, die die Mess- und Regeltechnik wartet, ergab, dass auch hier dringender Handlungsbedarf besteht, da die Filteranlage zumindest erweitert werden muss, um auf den aktuellen Stand der Technik gebracht zu werden.

Im Trinkwassernetz des Sporttraktes herrschen konstruktionsbedingt zu hohe Temperaturen in den überdimensioniertem Kaltwasserleitungen, was die Bildung von Legionellen begünstigt. Außerdem ist die Verteilerarmatur der Kaltwasserversorgung defekt und es gibt Korrosionsschäden an den Stahlleitungen des Warmwasserspeichers. Es besteht also auch hier dringender Sanierungsbedarf, welcher noch dringlicher würde, sollte das Lehrschwimmbecken stillgelegt werden, da die Leitungen dann noch weniger gespült und die Bildung von Legionellen noch weiter begünstigt würde.

Sinnvollerweise sollte eine Sanierung des Lehrschwimmbeckens, wenn dann ganzheitlich betrachtet werden, um Schließzeit und Investitionen möglichst wirtschaftlich zu nutzen. Eine Umrüstung der Beleuchtung auf LED, eine energetische Sanierung der Fensterfront sowie die Erneuerung der Deckenverkleidung sind Aspekte, die in diesem Zusammenhang mitbetrachtet werden sollten. Eine Kostenschätzung für die beschriebenen Maßnahmen wurde vom Bauamt der Gemeindeverwaltung erstellt. Dem gegenüber steht die Schließung des Lehrschwimmbeckens und die damit verbundenen Kosten (Stand: 09.04.2024).