Lokale Informationen aus der Samtgemeinde Salzhausen

Liebe Bürgerinnen und Bürger,

wieder ist ein Jahr vergangen und es hat sich einiges in der Samtgemeinde Salzhausen und auch in der Gemeinde Salzhause getan. Viele Projekte befinden sich in der Umsetzung oder wurden in 2025 neu begonnen.

Ich freue mich sehr, Ihnen unseren Jahresrückblick 2025 präsentieren und Ihnen einen Ausblick auf 2026 geben zu können:

Finanzen:

Die Samtgemeinde hat ein Haushaltsvolumen von rund 25 Mio. €. Die Verschuldung liegt bei rund 16,6 Mio. € per 31.12.2025. Die Haushaltsplanung gestaltete sich sehr schwierig, da trotz steigender Einnahmen die Ausgaben aufgrund der allgemeinen Preis- und Lohnsteigerungen sowie der weiterhin hohen Kosten der Kindertagesbetreuung nicht vollständig gedeckt werden können. Es sind daher diverse Maßnahmen, auch energetische Sanierungen gestrichen worden. Der Ergebnishaushalt weist Defizite in Höhe von -1.599.200,- € und -1.340.600,- € aus. Die Investitionssummen wurden reduziert, in 2026 sind 3,225 Mio. € und in 2027 2.064 Mio. € vorgesehen.

Samtgemeinde

Flächennutzungspläne

62. Änderung des F-Plans „Upn-Kuk“

Die 62. Änderung des Flächennutzungsplanes der Samtgemeinde Salzhausen betrifft die Ortslage Garstedt der Mitgliedsgemeinde Garstedt. Anlass für die Änderung des Flächennutzungsplanes ist die konkrete Planungsabsicht der Gemeinde Garstedt, in zentraler Ortslage ein neues Wohngebiet zu entwickeln.

63. Änderung des F-Plans „Kampweg Ost“

Mit der 63. Änderung des Flächennutzungsplanes der Samtgemeinde Salzhausen sollen die (vor-bereitenden) planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine kleinteilige Wohnraumentwicklung entlang der bereits bestehenden Straße „Kampweg“ geschaffen werden. Die geplante Änderungs-fläche schließt an das westlich bestehende Wohngebiet an. Anlass der Planung ist eine anhaltende Wohnraumnachfrage im Grundzentrum Salzhausen sowie eine Stärkung dieses mit seinen ent-sprechenden Funktionen. Der Feststellungsbeschluss wurde dieses Jahr gefasst (Ausgang noch offen).

Windkraft

Der Kreistag des Landkreises Harburg hat am 17. Dezember 2024 der öffentlichen Beteiligung zum sachlichen Teilprogramm „Windenergie“ sowie der parallelen 2. Änderung des Regionalen Raumordnungsprogramms (RROP 2025) im Rahmen der Anpassung an die landesweite Windenergieplanung zugestimmt. Nach den derzeitigen Planungen soll die Samtgemeinde Salzhausen nahezu 10 % ihrer Gesamtfläche für die Errichtung von Windenergieanlagen bereitstellen, um den vom Land Niedersachsen vorgegebenen Flächenbeitragswert von 2,44 % für den Landkreis Harburg bis zum 31. Dezember 2027 zu erreichen. Dies würde eine erhebliche Ungleichbehandlung sowie eine spürbare Beeinträchtigung, insbesondere der Naherholungsräume und der Lebensqualität der Einwohnerinnen und Einwohner der Samtgemeinde, bedeuten. Aktuell befindet sich das Verfahren in der Phase der Auswertung der eingegangenen Stellungnahmen und der Überarbeitung des Entwurfs. Sobald die Ergebnisse dieses Prozesses vorliegen, wird sich die Samtgemeinde Salzhausen auch im Jahr 2026 weiterhin intensiv mit dem Thema befassen und erneut eine entsprechende Stellungnahme abgeben.

Glasfaserausbau

Der Glasfaserausbau in der Samtgemeinde Salzhausen schreitet weiter voran. Die Arbeiten werden derzeit von den Unternehmen Novanetz und Premiumnetz durchgeführt, die die einzelnen Ortsteile untereinander aufgeteilt haben und dort die Erschließung mit moderner Glasfasertechnologie vornehmen. Ziel ist es, dass alle Haushalte, die einen Anschluss beantragt haben, zeitnah mit einem leistungsfähigen Glasfaseranschluss versorgt werden. Die Samtgemeinde steht in engem Austausch mit beiden Unternehmen, um einen reibungslosen Ablauf der Ausbauarbeiten sicherzustellen und offene Fragen schnell zu klären. In einigen Bereichen sind Mängel bei der Ausführung aufgetreten. Diese werden derzeit von der Samtgemeinde geprüft und mit den ausführenden Firmen abgestimmt, damit die betroffenen Anschlüsse ordnungsgemäß fertiggestellt werden können. Mit dem Abschluss der laufenden Maßnahmen rückt die Samtgemeinde Salzhausen ihrem Ziel näher, eine flächendeckende, zukunftssichere digitale Infrastruktur für alle Bürgerinnen und Bürger bereitzustellen.

Sanierungskonzept

Die Samtgemeinde Salzhausen arbeitet derzeit an der Erstellung eines umfassenden Sanierungskonzepts für ihre öffentlichen Liegenschaften. Ziel ist es, den energetischen Zustand der eigenen Gebäude systematisch zu erfassen und daraus konkrete Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz abzuleiten. Mit diesem Konzept möchte die Samtgemeinde Möglichkeiten aufzeigen, wie kommunale Gebäude klimafreundlich und zukunftssicher gestaltet werden können. Das Sanierungskonzept kann als Grundlage für künftige Investitionen dienen – von der energetischen Modernisierung bis hin zum möglichen Einsatz erneuerbarer Energien. Damit leistet die Samtgemeinde Salzhausen einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und zur verantwortungsvollen Nutzung öffentlicher Mittel.

Alpha-E

Die Deutsche Bahn führt im Rahmen des Projekts ABS/NBS Hamburg–Hannover (oft mit dem Begriff Alpha-E in Verbindung gebracht) umfangreiche Planungen durch: Die bestehende Verbindung zwischen Hamburg und Hannover gilt als stark überlastet (laut Bahn mit einer Auslastung von rund 147 %) und soll durch eine neue bzw. deutlich erweiterte Strecke entlastet werden. Allerdings bestehen erhebliche Bedenken und Widerstände – insbesondere in unserer Region: Der Landkreis Harburg und die Samtgemeinde Salzhausen sowie betroffene Gemeinden haben sich deutlich gegen die Neubaustrecke ausgesprochen. Für unsere Samtgemeinde ist wichtig zu betonen: Während die Planungen weiterlaufen, sind für uns die Auswirkungen vor Ort vorrangig. Lebensqualität, Lärmschutz, Landschaftsverträglichkeit und Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger müssen im Zentrum stehen. Aus diesem Grund lädt die Samtgemeinde herzlich ein: Im Rahmen einer Ausstellung im „Haus der Zukunft“ im Rathaus Salzhausen können sich Interessierte über die aktuellen Planungen der Deutschen Bahn informieren – mit Blick auf Trassenverläufe, Ingenieurbauwerke, Schall- Immissionen und Betroffenheit vor Ort. Unsere Empfehlung lautet: Wir fordern eine solide, transparente Bürgerbeteiligung, eine ernsthafte Prüfung der Bestandsausbauoption (Alpha-E) und keine Vorfestlegung auf eine Neubaustrecke ohne umfassende Abwägung der Folgen für unsere Region.

Radrundweg

Die Idee eines touristischen Rundwanderwegs durch die Samtgemeinde Salzhausen – angeregt durch einen Antrag der Gruppe CDU/FDP – wird derzeit politisch beraten. Ziel des Projekts ist es, einen Rundweg zu schaffen, der alle Mitgliedsgemeinden miteinander verbindet und besondere landschaftliche oder kulturelle Sehenswürdigkeiten einbindet. Der geplante Weg soll sowohl für Einheimische als auch für Gäste attraktive Einblicke in die Vielfalt der Region bieten und bislang wenig bekannte Orte stärker ins Bewusstsein rücken. Die Verwaltung steht hierzu in Gesprächen mit den betroffenen Flächeneigentümern, um eine Realisierung des Projekts zu ermöglichen und geeignete Wegeführungen abzustimmen.

PV-Anlagen

Die Samtgemeinde Salzhausen setzt weiterhin auf nachhaltige Energiegewinnung und hat in diesem Jahr mehrere Photovoltaik-Anlagen (PV-Anlagen) auf kommunalen Gebäuden errichtet. So wurde die bestehende Anlage an der Kita „Am Hang“ erweitert, und an der Kita in Toppenstedt ist erstmals eine komplett neue PV-Anlage installiert worden. Auch das Rathaus wurde im Zuge der Erweiterung mit einer modernen Anlage zur Eigenstromerzeugung ausgestattet und die vorhandene Anlage erweitert. Darüber hinaus sind weitere Anlagen auf weiteren Liegenschaften in Planung, um die Energieeffizienz zu steigern und die Stromkosten dauerhaft zu senken. Mit diesen Maßnahmen leistet die Samtgemeinde Salzhausen einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und zur Energiewende vor Ort – mit dem Ziel, langfristig möglichst viele kommunale Gebäude mit sauberem Solarstrom zu versorgen.

Wärmepumpe Kindergarten Toppenstedt

Im Kindergarten Toppenstedt wurde die alte Gastherme durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt und die bestehende Photovoltaikanlage erweitert. Damit kann nun ein Großteil des benötigten Stroms selbst erzeugt werden. Die Kombination beider Systeme ermöglicht eine nachhaltige, nahezu klimaneutrale Wärmeversorgung und senkt langfristig die Betriebskosten. Die Maßnahme leistet einen wichtigen Beitrag zu den kommunalen Klimaschutzzielen und wurde im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude mit 42.233,84 Euro unterstützt.

Kommunale Wärmeplanung

Die Samtgemeinde Salzhausen hat im Jahr 2025 einen wichtigen Schritt in Richtung nachhaltiger Energieversorgung unternommen: Der Endbericht der Kommunalen Wärmeplanung wurde fertiggestellt und liegt nun öffentlich aus. Die politische Beschlussfassung ist bis zum Jahresende vorgesehen. Ziel der Kommunalen Wärmeplanung ist es, eine zukunftsfähige, klimafreundliche und sozial verträgliche Wärmeversorgung für alle Orte der Samtgemeinde zu entwickeln. Dabei werden bestehende Wärmequellen, Energieverbräuche und mögliche Potenziale für erneuerbare Energien umfassend analysiert. Das Ergebnis ist ein strategischer Fahrplan, der aufzeigt, wo und wie künftig effizient und klimaneutral geheizt werden kann – sei es durch den Ausbau von Nahwärmenetzen, den Einsatz von Wärmepumpen oder die Nutzung regenerativer Energiequellen. Mit dieser Planung schafft die Samtgemeinde Salzhausen eine wichtige Grundlage für die Wärmeversorgung der Zukunft.

Bücherei:

Im Jahr 2025 gab es insgesamt 70 Veranstaltungen mit 1528 Besuchern: 35 öffentliche Veranstaltungen mit 782 Besuchern, hier u. a. Bilderbuchkino, Sommerleseclub, Flohmarkt und 35 Verastaltungen für Kindergärten und Schulen mit 746 Besuchern.

Kindertagesstätten:

Ein Fortschritt konnte im Bereich der Refinanzierung der Kinderbetreuung für die Kindergartenkinder (3-6 Jahre) erzielt werden. Die Samtgemeinde Salzhausen konnte gemeinsam mit den Kommunen und dem Landkreises Harburg eine Reform der Finanzierungsunterstützung durch den Landkreis erzielen. Maßgebend hierfür waren die in der Samtgemeinde Salzhausen vorliegenden Kosten- und Leistungsübersichten und die fortlaufenden Berechnungen zu den Refinanzierungen, die als Muster dienten. Da die Samtgemeinde Salzhausen die Kindertagesstätten Leistungen vollständig in eigener Trägerschaft mit eigenem Personal und eigenen Betriebsmitteln durchführt, besteht hier eine Transparenz, die als Vorbild diente. Auf dieser Basis konnte ein Neuvertrag zwischen den Kommunen und dem Landkreis unterzeichnet werden.

Der Fachkräftemangel besteht weiterhin. In der Samtgemeinde Salzhausen sind keine längerfristig vakanten Stellen zu beklagen. Zum Jahresende 2025 konnten die Stellen für die Kita-Leitung Kunterbunt und die Leitung der Krippe Salzhausen im Rahmen der Personalentwicklung aus den eigenen Reihen erfolgreich besetzt werden.

In der Prognose zeigen sich die Kinderzahlen leicht rückläufig. Die Samtgemeinde Salzhausen ist mit Kindergartenplätzen passend ausgestattet. Im Krippenbereich wird die Entwicklung beobachtet und ggfs. angepasst.

Grundschulen der Samtgemeinde Salzhausen

In Kooperation mit den Schulleitungen, VertreterInnen aus dem Kollegium und der InGe e. V. - welche die Schulkindbetreuung in der Samtgemeinde Salzhausen anbietet - wurde in den Arbeitsgruppen „Räume nutzen“, „Mittagsverpflegung“ und „Finanzierung“ das Ist-Angebot und die Soll-Anforderungen der Ganztagsschule ausgearbeitet.

Die räumlichen Gegebenheiten an der Grundschule Salzhausen sind bereits sehr gut geeignet. Um in der Grundschule Garstedt ebenfalls zeitgerechte Lernkonzepte und die Anforderungen an einen schulischen Ganztagsbetrieb anbieten zu können, sollen Potenziale des Bestandsgebäudes genutzt werden. In Begleitung eines Schularchitekten wurde nach einer Bestandsaufnahme der baulichen Gegebenheiten und der aktuellen schulischen Prozesse eine Struktur für die Optimierung im Bestand erarbeitet.

Die bereits heute angebotene Mittagsverpflegung wurde auf Skalierungsmöglichkeiten geprüft. Die bedarfsgerechten Anpassungsmöglichkeiten und vor allem das „Schüsselprinzip“ mit der Einnahme des Mittagsessens in pädagogisch begleiteten Kleingruppen wurden einem Mensabetrieb vorgezogen.

Die Refinanzierung eines Ganztagsschulbetriebes wurde auch für die Samtgemeinde als nicht ausreichend bewertet. Die kommunalen Verbände fordern eine kostendeckende Finanzierung durch das Land. Eine Lösung hierzu zeichnete sich in 2025 nicht ab.

Die Samtgemeinde beleuchtete mit dem Regionalen Landesamt für Schule und Bildung die Struktur der bestehenden Schulkindbetreuung und stellte fest, dass das bestehende Angebot von teils mehr als 8 Stunden ausreichend ist, um den Rechtsanspruch auf achtstündige Betreuung in einer Tageseinrichtung für Kinder, die im Schuljahr 2026/2027 die erste Klassenstufe besuchen, zu erfüllen. Der Rat der Samtgemeinde beschloss deshalb im September 2025 die Beibehaltung der bestehenden Schulkindbetreuung und entschied sich bis auf Weiteres gegen die Einführung der Ganztagsschule.

Die Planung der bedarfsgerechten Anpassung des Models Schulkindbetreuung sind bereits angelaufen und werden 2026 fortgeführt. Die Schwerpunkte werden sich auf die Verzahnung der Vor- und Nachmittagsbegleitung der Kinder, der gemeinsamen Raumnutzung und der Anpassung der Ausstattung konzentrieren.

Für den Schulstandort Garstedt wird eine Prüfung des baulichen Bestandes und die Entwicklungsfähigkeit des 60er-Jahre Schulbaus erfolgen. Es soll sichergestellt werden, dass Teilinvestitionen für das Aufwachsen der Nachmittagsbetreuung nachhaltig erfolgen.

Wirtschaftsbetriebe:

Waldbad:

Zum Saisonstart konnten wichtige technische Modernisierungen im Freibad abgeschlossen werden. Auch die neuen Ticketstrukturen liefen nach anfänglichen Startschwierigkeiten gut an – besonders der Jahreskartenverkauf profitierte von der Wiedereinführung des Frühschwimmens und der Weihnachtsaktion. Die Saison war durch Personalausfälle und wechselhaftes Wetter geprägt, was zeitweise zu eingeschränkten Öffnungszeiten führte. Insgesamt besuchten 39.430 Gäste das Waldbad, 73 Schwimmabzeichen wurden vergeben. Der stärkste Besuchstag war der 22. Juni mit 2.263 Gästen, am letzten Badetag im September kamen witterungsbedingt 442 Besucher. Besonders erfreulich war das Sommerfest mit der beliebten Entenjagd sowie die „Nasse Nacht“ mit 255 Teilnehmenden. Dabei wurden über 500 Kilometer geschwommen und 8.500 € an Sponsorengeldern für den Erhalt des Freibads gesammelt. Trotz der Herausforderungen verlief die Saison insgesamt erfolgreich – die Vorfreude auf die nächste Badesaison ist groß. Für 2026 sind weitere Modernisierungen der technischen Anlagen geplant, um Ausfälle zu vermeiden und Kosten zu senken. Durch neue Fachkräfte wird zudem die personelle Situation verbessert, sodass wieder längere Öffnungszeiten möglich sind.

Wasserwerk:

Im Jahr 2025 hat das Wasserwerk der Samtgemeinde Salzhausen die Versorgung der Mitgliedsgemeinden zuverlässig sichergestellt. Die Trinkwasserversorgung umfasste die Ortschaften Salzhausen, Luhmühlen (teilweise), Oelstorf, Gödenstorf, Lübberstedt, Eyendorf und Putensen. Die Versorgung verlief ohne gravierende Störungen; regelmäßig durchgeführte Netzarbeiten, Anschlussprüfungen sowie Wasserproben bestätigten die hohe Qualität des Trinkwassers. Der aktuell veröffentlichte „Prüfbericht Trinkwasser 2025“ dokumentiert die Einhaltung aller relevanten Grenz- und Richtwerte. Zusätzlich wurden Instandhaltungs- und Spülmaßnahmen im Leitungsnetz durchgeführt, um die langfristige Funktionsfähigkeit und Reinheit zu gewährleisten. Für 2026 stehen die Sicherung der Wasserqualität durch das neue Wasserschutzgebiet, fortgesetzte Infrastrukturmaßnahmen sowie die Modernisierung der technischen Anlagen im Mittelpunkt. Gleichzeitig werden Kostenentwicklungen eng überwacht, die Bürgerkommunikation ausgebaut und nachhaltige Investitionszyklen vorbereitet.

Klärwerk und geplante Klärwerkserweiterung:

Um langfristig eine zuverlässige Abwasserreinigung sicherzustellen sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen geplant: Besonders betroffen sind die Elektrotechnik, die Belüftung der Reaktoren zur Stabilisierung der Stickstoffelimination sowie die Mess-, Steuer- und Regeltechnik. Die Elektrotechnik ist veraltet und störanfällig, weshalb unter anderem Schaltanlagen und SPS-Steuerungen erneuert und in einem separaten Container untergebracht werden sollen. Außerdem ist das vorhandene Notstromaggregat mittlerweile zu klein für einen vollumfänglichen, sicheren Betrieb im Falle einer Netzstörung. Ein neues, dem Anlagenausbau angepasstes, Aggregat wird daher angeschafft und in einem weiteren, neuen Container auf dem Anlagengelände untergebracht. Zur Verbesserung der Stickstoffelimination wird das gesamte Belüftungssystem modernisiert und mit neuen, energieeffizienten Verdichtern ausgestattet. Zudem wird erstmals eine Phosphatmessung im Ablauf installiert, um die Fällmitteldosierung besser steuern zu können. Ein zentrales Problem stellt der bestehende Schönungsteich dar, in dem es durch schubweise Beschickung zu Aufwirbelungen, Rückverschmutzung und Algenbildung kommt. Um diese Qualitätsprobleme zu vermeiden, soll ein etwa 1.000 m³ großer Klarwasserspeicher aus Stahlbeton gebaut werden, der eine kontrollierte Abgabe des gereinigten Abwassers in die Luhe ermöglicht. Zusätzlich zu den geplanten Maßnahmen sind durch zahlreiche Störfälle in der mechanischen Vorreinigung weitere Schäden aufgetreten, darunter defekte Einlaufschnecken, gebrochene Förderwellen an beiden Rechen und ein weiterhin defekter Sandklassierer. Daher wurde das Sanierungskonzept um eine umfassende Erneuerung des gesamten Vorreinigungsbereichs erweitert. Außerdem kam es im Sommer zu einer gefährlichen Gasbildung im Keller des Betriebsgebäudes, verursacht durch die alte Schlammfördertechnik. Zum Schutz des Personals ist der Bau eines neuen, außenliegenden und belüfteten Schlammpumpwerks vorgesehen.

Insgesamt belaufen sich die erforderlichen Sanierungskosten für die Kläranlage Salzhausen auf rund vier Millionen Euro.

Feuerwehr und Katastrophenschutz:

Die Ortsfeuerwehren der Samtgemeinde Salzhausen zeigen sich alle Mitgliederstabil mit einer Tendenz zum Zuwachs. Einen besonderen Schub gibt es in Tangendorf zu verzeichnen: Mit der Gründung der Kinderfeuerwehr Tangendorf Oktober 2025 kann die Ortswehr 19 Nachwuchskräfte begrüßen.

Für das Kommando der Samtgemeindefeuerwehr war 2025 ein Jahr der Entwicklungen: Marco Riebesell wurde nach 15 Jahren als Samtgemeindejugendfeuerwehrwart von Tim Lilie abgelöst. Sein Stellvertreter Ingo Heinrich stellte sein Amt ebenfalls zur Wahl. Nachfolger wurde Sven Blechner. Jörn Petersen wurde im Sommer zum Kreisbrandmeister gewählt und legte das Amt des Samtgemeindebrandmeisters nieder. Tore Larsen wurde mit großer Mehrheit als Nachfolger gewählt. Da er bis dato das Amt des stellvertretenden Gemeindebrand-meisters inne hatte wurde dieses nach Wahl mit ebenfalls großer Zustimmung durch Sven Plate nachbesetzt.

In der Feuerwehr Lübberstedt wurden Rainer von Goer zum Ortsbrandmeister und David Stöckmann zum Stellvertreter gewählt. Ortsbrandmeister Olaf Neumann hatte nach 5 Jahren sein Amt als Ortsbrandmeister aus persönlichen Gründen niedergelegt.

Die Ausschreibung der MTW Tangendorf und Toppenstedt wurde erfolgreich durchgeführt. Die Lieferung der Fahrzeuge wird Anfang 2026 erwartet. Aktuell errichten die Kameraden in Toppenstedt in Eigenleistung einen Garagenanbau für den erwarteten MTW.

Im Frühjahr 2025 konnte die Leistungsfähigkeit der Samtgemeindefeuerwehr durch ein Wechselladerfahrzeug verstärkt werden. Der strategische Ausbau konnte durch die Ersteigerung eines quasi Neufahrzeugs aus einer aufgelösten Werkfeuerwehr realisiert werden. Das Fahrzeug verfügt über einen Abrollbehälter Mulde und einen Abrollbehälter Einsatzhygiene/Logistik. Ein Ausbau der Modularität erfolgt sukzessive.

Gödenstorf/Oelstorf ist aktuell in der Gründungsphase einer neuen Kinderfeuerwehr.

Entwicklung der Flüchtlingszahlen:

Die Samtgemeinde Salzhausen beherbergt 380 Personen. Der Landkreis Harburg konzentrierte sich auf die Nutzung der Unterkünfte mit Einrichtungsleitung und Sozialarbeit. Sogenannte dezentrale Unterkünfte wurden an die Eigentümer zurückgegeben. In der Samtgemeinde wurden zwei dezentrale Unterkünfte in Einzelhäusern aufgegeben. Landkreisweit wurden auch sog. Sammelunterkünfte geschlossen, da der Bedarf rückläufig ist.

Die weiteren Entwicklungen hängen von den bundes- und landespolitischen Entscheidungen zur Flüchtlingspolitik und den weltweiten Entwicklungen ab.

Personal:

Die Samtgemeinde hat mit den Einrichtungen u.a. von Klär- und Wasserwerk, Bauhof, Waldbad und Kitas über 260 Beschäftigte. Auch die Samtgemeinde Salzhausen ist weiterhin vom Fachkräftemangel und Mitarbeiterfluktuation betroffen, 51 Stellen mussten daher in 2025 ausgeschrieben und neu besetzt werden. Die Samtgemeinde Salzhausen bietet attraktive Ausbildungsplätze mit interessanten und anspruchsvollen Ausbildungsinhalten. Gerne können Sie sich hier entsprechend informieren:

Zusätzlich ermöglicht die Samtgemeinde Salzhausen zahlreiche Praktika.

Rathausumbau und Erweiterung:

Nachdem der neue Anbau des Rathauses in diesem Jahr bezogen werden konnte, wurden die Sanierungsmaßnahmen im Einwohnermeldeamt sowie am Haupteingang in Angriff genommen. Die neuen Glastrennwände im Einwohnermeldeamt sorgen für mehr Privatsphäre bei Beratungsgesprächen mit den Bürgerinnen und Bürgern und verbessern die akustische Trennung der einzelnen Beratungsplätze. Auch der Informationsschalter präsentiert sich nun in einem modernen, zeitgemäßen Design. Bei der Neugestaltung des Einwohnermeldeamtes hatten Barrierefreiheit und Datenschutzaspekte besondere Priorität. Im Zuge der Baumaßnahmen wurde zudem ein neues öffentliches WC geschaffen, das von außen zugänglich ist und die bisherigen Anlagen im Kellergeschoss des Rathauses ersetzt. Es befindet sich unmittelbar neben dem Haupteingang. Mit diesen Maßnahmen ist der Rathausumbau weitgehend abgeschlossen

Aktion Stadtradeln:

Die Samtgemeinde Salzhausen radelte auch in diesem Jahr wieder mit anderen Kommunen aus dem Landkreis für ein gutes Klima. Insgesamt wurden 88.457 Kilometer in insgesamt 22 Teams gefahren. Das Gymnasium Salzhausen verteidigte den 1.Platz souverän mit beachtlichen 23.795 Kilometern und holte damit auch den Sieg bei den beteiligten Schulen im Landkreis Harburg. Auch in 2026 im Juni ist wieder eine Teilnahme der Samtgemeinde Salzhausen an der Aktion Stadtradeln geplant.

Gemeinde Salzhausen

Finanzen:

Die Gemeinde konnte sich in 2025 weiterhin über hohe Gewerbesteuereinnahmen

(rund 4,1 Mio. €) freuen, auch die Einkommenssteueranteile sind leicht

gestiegen (auf rund 2,95 Mio. €). Die Steuerkraft ist um 14,1 % gestiegen.

Der Haushaltsplan für die Jahre 2026 und 2027 weist allerdings aufgrund der schwierigen Lage trotz diverser Einsparungen größere Defizite im Ergebnishaushalt in Höhe von 597.000 € (2026) und 826.000 € (2027) auf. Es wurde daher im Rahmen der Hausplanberatungen vereinbart, hier weiter durch Einsparungen gegen zu steuern und die Entwicklung sehr genau zu beobachten. Auch wurden einzelne Maßnahmen mit Sperrvermerken versehen. Für 2027 wurde beschlossen, die Grundsteuerhebesätze leicht um 20 Punkte auf 410 v.H. anzuheben.

Die Gemeinde hat ein Haushaltsvolumen von rund 13 Mio. € (2026) und 17,1 Mio. € (2027), die Verschuldung liegt zum 31.12.2025 bei 1,9 Mio. €.

Bebauungspläne Gemeinde Salzhausen

B-Plan Ortsmitte 5. Änderung

Der Gemeinde Salzhausen ist es in enger Abstimmung mit den Vorhabenträgern gelungen, den Bebauungsplan erfolgreich bis zum Satzungsbeschluss zu führen. Nach der anschließenden öffentlichen Bekanntmachung ist der Bebauungsplan rechtskräftig geworden. Mit dieser Planung wurde ein weiterer wichtiger Schritt zur nachhaltigen Ortsentwicklung vollzogen. Auf dem Grundstück „Am Lindenberg 9“ entstehen in Kürze 20 neue Wohnungen, die zu einer Entlastung des regionalen Wohnungsmarktes beitragen und modernen Wohnraum für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen schaffen.

Parallel dazu wird das Josthof-Areal einer hochwertigen Neuentwicklung zugeführt. Hier sind künftig Beherbergungsangebote mit gehobenem Standard vorgesehen, die das touristische Profil Salzhausens stärken und zugleich Impulse für die örtliche Wirtschaft und Gastronomie setzen werden.

B-Plan Witthöftsfelde Süd

Der Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan „Witthöftsfelde Süd“ wurde Ende 2024 gefasst und ist nach der öffentlichen Bekanntmachung im Sommer 2025 rechtskräftig geworden. In attraktiver Lage entstehen insgesamt 54 Baugrundstücke für unterschiedliche Wohnformen – von Ein- und Zweifamilienhäusern über Doppel- und Reihenhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Die Vermarktung der Grundstücke hat bereits begonnen. Zeitnah können die ersten Schritte zur inneren Erschließung erfolgen. Parallel dazu ist die Umsetzung des Kreisverkehrsplatzes vorgesehen. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2026 geplant, abhängig vom Fortschritt der Erschließungsarbeiten im Baugebiet.

B-Plan Stiepelsberg 6. Änderung

Angesichts der weiterhin hohen Nachfrage nach Wohnraum auch im Bereich Stiepelsberg wurde der bestehende Bebauungsplan im Abgleich mit der aktuellen Bestandssituation auf mögliche Nachverdichtungspotenziale überprüft und entsprechend angepasst. Der Satzungsbeschluss zur Änderung des Bebauungsplans wurde im Oktober 2025 gefasst und nach der Veröffentlichung rechtskräftig. Mit der Änderung wurden verschiedene Möglichkeiten geschaffen, um vorhandene Grundstücke effizienter zu nutzen und zusätzlichen Wohnraum zu ermöglichen:

• 5 Flurstücke können künftig geteilt und mit weiteren Wohnhäusern bebaut werden.

• 10 Flurstücke dürfen ideell geteilt und mit zusätzlichen Wohngebäuden bebaut werden – teils auf kleineren Grundstücken mit rund 500 m².

• Auf etwa 60 Grundstücken ist nun die Errichtung von Nebengebäuden oder Anbauten an bestehende Wohnhäuser zulässig.

B-Plan „Oelstorf - Heidberg“, 1. Änderung

Mit der 1. Änderung des Bebauungsplanes „Oelstorf – Heidberg“ wurde das Ziel verfolgt, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine behutsame Nachverdichtung zu schaffen. In diesem Zusammenhang erfolgte eine Anpassung der Grundflächenzahl (GRZ) sowie die Streichung der bisherigen Festsetzung zum Verhältnis von Grundstücksgröße zu Wohneinheit. Der Satzungsbeschluss wurde gefasst; die Veröffentlichung im Amtsblatt erfolgte am 14. August 2025, womit die Änderung Rechtskraft erlangte.

Weitere Themen:

Projekte KWG

Die Kommunale Wohnungsbaugesellschaft, an der auch die Gemeinde Salzhausen beteiligt ist, hat die Abbrucharbeiten des ehemaligen Rettungswachen-Gebäudes „Achtern Krankenhus“ erfolgreich abgeschlossen. Die Planungen für die anschließende Neubebauung sind bereits weit fortgeschritten. Ziel ist es, an dieser Stelle zwölf neue Wohneinheiten im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus zu schaffen, die voraussichtlich im Frühjahr 2026 bezugsfertig sein werden. Darüber hinaus plant die Wohnungsgesellschaft auf dem gemeindeeigenen Grundstück Lüneburger Straße 28 den Bau eines Mehrfamilienhauses mit weiteren zwölf Wohnungen. Der Satzungsbeschluss für das entsprechende Bebauungsplanverfahren wurde im April 2025 im Amtsblatt veröffentlicht. Die Abbrucharbeiten auf dem Grundstück sind für das Frühjahr 2026 vorgesehen. Mit der 7. Änderung des Bebauungsplanes sollen weitere Nachverdichtungsmöglichkeiten entlang der Lüneburger Straße geschaffen werden. Die KWG beabsichtigt im Rahmen dieser Änderung die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt bis zu 27 Wohneinheiten innerhalb des Geltungsbereiches. Der Aufstellungsbeschluss sowie die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden wurden im September beschlossen.

Umzug JUZ (Gemeinde)

Das Jugendzentrum (JUZ) Salzhausen erhält in 2026 ein neues Zuhause: Nach vielen Jahren im Keller des Rathauses wird das JUZ in das ehemalige Gebäude der Brauerei „De Lütte“ umziehen. Der Mietvertrag für die neuen Räumlichkeiten wurde bereits abgeschlossen. Das neue Gebäude bietet künftig mehr Platz und bessere Möglichkeiten für Freizeitangebote, Projekte und Begegnungen junger Menschen. Bevor der Umzug erfolgen kann, sind umfangreiche Sanierungs- und Umbauarbeiten geplant, um die Räume modern und jugendgerecht zu gestalten. Zur Unterstützung dieser Maßnahmen werden derzeit Spenden gesammelt, damit das neue Jugendzentrum Schritt für Schritt zu einem lebendigen Treffpunkt für Kinder und Jugendliche in Salzhausen werden kann.

Projekt Wohnmobilstellplatz

Die Gemeinde Salzhausen möchte den Tourismus in der Region weiter stärken und das bestehende Angebot gezielt ausbauen. In diesem Zusammenhang befindet sich die Gemeinde in intensiven Abstimmungsgesprächen mit einem Vorhabenträger, um die Realisierung eines Wohnmobilstellplatzes in Salzhausen zu ermöglichen. Ziel ist es, den planungsrechtlichen Prozess im Jahr 2026 zu beginnen.

Verkehrskonzept

Um die Verkehrssituation in Salzhausen nachhaltig und zukunftsorientiert zu entwickeln, hat die Gemeinde gemeinsam mit einem Verkehrsplanungsunternehmen ein umfassendes Verkehrskonzept erarbeitet. Ziel ist es, den Straßenverkehr, den Fuß- und Radverkehr sowie den öffentlichen Nahverkehr ganzheitlich zu betrachten und optimal aufeinander abzustimmen. Im Rahmen der Analyse wurden Verkehrsströme, bestehende Engstellen sowie Potenziale für eine sichere und umweltfreundliche Mobilität untersucht. Auf dieser Grundlage wurden konkrete Maßnahmenempfehlungen erarbeitet – etwa zur Verbesserung der Verkehrssicherheit, zur Förderung des Rad- und Fußverkehrs sowie zur Entlastung innerörtlicher Straßen. Das Verkehrskonzept bildet damit eine wichtige Grundlage für künftige Entscheidungen im Bereich Mobilität, Verkehrssicherheit und Ortsentwicklung. Die Gemeinde Salzhausen verfolgt das Ziel, die Mobilität für alle Verkehrsteilnehmenden sicherer, effizienter und umweltfreundlicher zu gestalten.

Neugestaltung Spielplatz Am Gebersfeld

Der Spielplatz Am Gebersfeld soll umfassend neugestaltet werden. Nach den Beratungen in den zuständigen Gremien wurde eine funktionale Ausschreibung mit Teilnahmewettbewerb durchgeführt, bei der mehrere Angebote eingegangen sind. Die Entwürfe wurden anhand einer Bewertungsmatrix im Jugendausschuss bewertet, um das attraktivste und kindgerechteste Konzept auszuwählen. Der Auftrag zur Umsetzung wird auf dieser Grundlage vergeben. Mit der Neugestaltung entsteht ein moderner und abwechslungsreicher Spielplatz, der die Aufenthaltsqualität im Wohngebiet deutlich verbessert und Kindern künftig noch mehr Möglichkeiten zum Spielen und Entdecken bietet.

Sanierung Kreisverkehr Alte Baumschule

Im Herbst 2025 wurde der Kreisverkehr am Ortseingang Salzhausen, der die L 216 mit den Straßen „Alte Baumschule“ und „Witthöftsfelde“ verbindet, erfolgreich instandgesetzt. Die Maßnahme war notwendig, da sich im Bereich der Fahrbahn wiederholt Asphaltschäden gezeigt hatten, die nun im Zuge der Sanierung vollständig behoben wurden. Während der Bauzeit erfolgte eine Vollsperrung mit weiträumiger Umleitung, um die Arbeiten zügig und sicher durchführen zu können. Mit dem Abschluss der Bauarbeiten präsentiert sich der Kreisverkehr nun wieder in einem verkehrssicheren und modernen Zustand – ein wichtiger Beitrag zur Erhaltung der örtlichen Infrastruktur und Verkehrssicherheit in Salzhausen.

Baumpflege

Zum Anfang des neuen Jahres erfolgen umfangreiche Baumpflegemaßnahmen an Straßenbäumen für die Gemeinde Salzhausen. Ziel dieser Arbeiten ist es, die Verkehrssicherheit zu gewährleisten, die Vitalität der Bäume zu fördern und zugleich das charakteristische, grüne Ortsbild zu erhalten.

Dörpschün/ Haus des Gastes

Ein weiterer wichtiger Schritt in Richtung nachhaltiger Energieversorgung wurde mit dem Anschluss der Dörpschün und des Hauses des Gastes an die Nahwärmeleitung der Firma MAGAS vollzogen. Damit werden beide Gebäude künftig effizient und klimafreundlich beheizt – ein bedeutender Beitrag zur Reduzierung des CO₂-Ausstoßes und zur Umsetzung der kommunalen Klimaziele. Im Zuge der Anbindung an das Nahwärmenetz haben zudem bereits erste Sanierungsmaßnahmen an den Gebäuden stattgefunden. So wurden unter anderem Fenster erneuert und Dachbereiche instandgesetzt, um die Energieeffizienz weiter zu verbessern und die Gebäude langfristig zu erhalten. Mit diesen Maßnahmen modernisiert die Gemeinde Salzhausen schrittweise ihre öffentlichen Einrichtungen und zeigt, wie Energieeinsparung, Klimaschutz und Gebäudewerterhalt erfolgreich miteinander verbunden werden können.

Kirch- und Markttag & Weihnachtsmarkt

Erstmalig richtete die Gemeinde Salzhausen – mit tatkräftiger Unterstützung des Rentnerteams von Salzhausen e.V. - den Kirch- und Markttag sowie den Weihnachtsmarkt aus.

Das Marktteam der Gemeinde nahm die neue Herausforderung mit ganz viel Engagement und Herzblut an und hat – neben vielen bewährten Angeboten – einige neue Ideen in Organisation und Umsetzung der Marktkonzepte einfließen lassen. Die Besucherinnen und Besucher der Märkte waren rundherum zufrieden mit den musikalischen, kulinarischen und kulturellen Darbietungen.

Auf der Grundlage der gemachten Erfahrungen hat das Marktteam für das Jahr 2026 bereits weitere Ideen entwickelt, um die Märkte noch attraktiver zu machen, sodass bereits jetzt Vorfreude auf die Märkte 2026 aufkommen darf.

Beetpatenschaften

Mit dem Angebot der Beetpatenschaften lädt die Gemeinde Salzhausen alle Bürgerinnen und Bürger ein, sich aktiv für ein gepflegtes und lebenswertes Ortsbild einzusetzen. Im Rahmen dieses Projekts können engagierte Einwohnerinnen und Einwohner öffentliche Grünflächen wie Straßenbeete, Baumumfelder oder Pflanzkübel eigenverantwortlich pflegen und gestalten. Auch kleine Flächen können dabei eine große Wirkung entfalten – sie verschönern nicht nur das Ortsbild, sondern leisten zugleich einen wertvollen Beitrag zum Schutz der heimischen Pflanzen- und Tierwelt. Jede Beetpatenschaft hilft mit, dass Salzhausen aufblüht und zu einem noch grüneren, lebenswerteren Ort wird. Interessierte Bürgerinnen und Bürger können sich ab sofort bei der Gemeinde Salzhausen um eine Beetpatenschaft bewerben und so aktiv ein Stück Heimat mitgestalten.

Geplante Straßensperrungen ab 2026:

In 2026 sind folgende Sanierungen geplant:

• Sanierung und Bau eines Kreisverkehres Ortsdurchfahrt Westergellersen (Maßnahme der Gemeinde Westergellersen und der Nds. Landesstraßenbaubehörde), ein genauer Zeitrahmen ist noch nicht bekannt. Fertigstellung Okt. 2026

• Bau eines Kreisverkehres in Salzhausen, K4 Eyendorfer Straße

Alle Maßnahmen sind bei der Verkehrskoordination des Landkreises Harburg gemeldet. Mit allen beteiligten Institutionen wurden bereits Gespräche geführt, um zeitgleiche Sperrungen zu vermeiden. Sobald die genauen Zeiträume der Sperrungen feststehen, werden wir über die Medien informieren.

Liebe Bürgerinnen und Bürger,

dieser Jahresrückblick offenbart, wie umfangreich und vielfältig die Aufgaben der Samtgemeinde und auch der Gemeinde Salzhausen im Jahr 2025 wieder gewesen sind. Sollten Sie konkrete Nachfragen zu dem einen oder dem anderen Thema haben, sind Sie herzlich eingeladen, sich an unser Rathaus-Team oder auch unmittelbar an mich zu wenden.

Die Kommunalfinanzen müssen wir im kommenden Jahr sehr genau im Blick behalten und uns weiterhin gemeinsam dafür einsetzen, die strukturelle Unterfinanzierung der Kommunen gegenüber dem Land zu kritisieren und Verbesserungen zu erreichen.

Trotzdem können wir optimistisch bleiben, denn die Samtgemeinde Salzhausen bietet aufgrund der hervorragenden ehrenamtlichen Strukturen ein so großes Spektrum an Möglichkeiten, sich zu engagieren und Menschen zu treffen, dass wir voller Vorfreude das Jahr 2026 erwarten dürfen.

2025 war für mich ein ganz besonderes Jahr, denn es war mein erstes Jahr als Ihr Samtgemeindebürgermeister. Von Herzen danken möchte ich allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern der Samtgemeinde Salzhausen, die mich so wunderbar aufgenommen haben, den ehrenamtlichen Feuerwehrkameradinnen und –kameraden, den Mitgliedern der Räte sowie den vielen engagierten Ehrenamtlichen in unserer tollen Samtgemeinde. Ihr großartiges Engagement ist für unsere Dorfgemeinschaften von unschätzbarem Wert und zeigt, was möglich ist, wenn wir uns gegenseitig unterstützen.

Auch Ihnen, liebe Bürgerinnen und Bürger, sowie allen Gewerbetreibenden möchte ich meinen Dank für das von Ihnen entgegengebrachte Vertrauen aussprechen.

Ich wünsche Ihnen und Ihren Angehörigen - auch im Namen des Samtgemeinde- und Gemeinderates sowie des Rathausteams - ein frohes Weihnachtsfest, besinnliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten und ein erfolgreiches, gesundes und friedliches neues Jahr 2026.

Ihr Jens Köster

Samtgemeindebürgermeister Salzhausen

Samtgemeinde Salzhausen in Kürze

Finanzen

Haushaltsvolumen 2026: 25.300.000 €

Steuerkraft 2025:

19.300.000 € (+10,6 % zum Vj.)

Entwicklung der Einwohnerzahlen

(Stand 29.11.2025)

Jahr Einwohner davon

Gesamt weiblich männlich

2025 14.871 7.446 7.425

2024 14.818 7.420 7.398

2023 14.882 7.453 7.428

2022 14.823 7.478 7.344

2021 14.701 7.409 7.201

(2025 ohne Nebenwohnsitze)

Geburten: 69 (Vj. 90)

Sterbefälle: 185 (Vj. 145)

Zuzüge: 779 (Vj. 893)

Wegzüge: 745 (Vj. 747)

Eheschließungen: 62 (Vj. 90)

Jubiläen: 27 Goldene Hochzeiten, 12 Diamantene Hochzeiten, 1 Eiserne Hochzeiten

Kitas

11 Einrichtungen mit 573 Plätzen und 121 päd. Fachkräften + 19 Reinigungs- und Hauswirtschaftskräfte

Schulen

GS Salzhausen/Eyendorf: 256 Schüler in 15 Klassen

Aue-Grund-Schule Garstedt: 262 Schüler in 13 Klassen

Bücherei

Aktive Leser: 566 (Vj. 527)

Anzahl der Ausleihen 2025: 26.200 und 5.009 On-Leihen

Besucher 2025 ca.14.450: (Vj. 13.084)

Feuerwehren

Aktive Kameraden: 536

Altersabteilung: 183 Kameraden

10 Jugendfeuerwehren: 144 Mitglieder

7 Kinderfeuerwehren: 146 Mitglieder

Einsätze in 2025: 184 davon 44 Fehleinsätze, 27 Brände, 98 Hilfeleistungen (Unfälle, Tragehilfen, Umzugsbegleitung, Tierrettung), 6 Brandsicherheitswachdienste und Brandschutzerziehungen

Gemeinde Salzhausen in Kürze

Finanzen

Haushaltsvolumen 2026:

13.800.000 €

Steuerkraft 2025:

7.700.000 € (+14,1 % zum Vj.)