Bekanntmachung
Öffentliche Ausschreibung
Verkauf des Wohn- und Geschäftshauses,
Markt 20 in 54470 Bernkastel-Kues
-Gemarkung Bernkastel, Flur 3 Flurstücke 686/228 (63 m²)
und 687/226 (46 m²)-
Die Stadt Bernkastel-Kues veräußert das Wohn- und Geschäftshaus in
54470 Bernkastel-Kues, Markt 20. Ein entsprechendes Verkehrswertgutachten liegt vor und kann eingesehen werden. Das Mindestgebot muss auf den aktuellen Verkehrswert lauten. Der Verkehrswert beläuft sich auf 310.000,00 €. Eine endgültige Bezuschlagung wird erst mittels Nachweises der Kaufpreiszahlung wirksam.
Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. Das Gebäude stammt aus dem Jahre 1641 (lt. Eintrag im Verzeichnis der Kulturdenkmäler). Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut und ist derzeit vermietet (gewerblicher Anteil rd. 25 %). Die Mietverträge sind vom potenziellen Käufer zu übernehmen.
Das Gebäude befindet sich in der Denkmalzone. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde abzustimmen.
| Nutzungseinheiten, Raumaufteilung: | |
| Kellergeschoss: | Öllager, 2 Kellerräume |
| Laden Erdgeschoss: | Ladenlokal, 2 Flure, Heizungsraum |
| 1. Obergeschoss: | Flur, WC |
| Wohnung: | |
| Erdgeschoss: | Diele |
| 1. Obergeschoss: | 2 Flure, WC´s, Badezimmer, Küche, 4 Zimmer |
| Obergeschoss | Flur, Badezimmer, 5 Zimmer |
| Dachgeschoss: | 4 Zimmer – Ausbaufähig |
Folgende Wertungskriterien gelten:
| 1. Angebotspreis | 50 % Gesamt |
| 2. Konzept für die Sanierung des Hauses | 50 % Gesamt |
| Sanierung innen und außen mit Fachfirmen | 20 % |
| Sanierung innen und außen (selbst) | 10 % |
| Beginn der Sanierung früh (bis 1 Jahr) | 5 % |
| Ende der Sanierung (bis 2 Jahre) | 5 % |
| Nutzungszweck: | 20 % Einzelhandel |
| 10 % Gastronomie |
Eine endgültige Bezuschlagung wird erst mittels Nachweises der Kaufpreiszahlung wirksam.
Es wird eine Vorstellung des Sanierungs-/Nutzungskonzeptes im Stadtrat gewünscht.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder bei Fragen setzen Sie sich bitte mit Herrn Stadtbürgermeister Wolfgang Port, per E-Mail rathaus@bernkastel.de oder telefonisch unter Tel. 06531-96190 in Verbindung.
Ein konkretes Angebot unter Beifügung des Nutzungskonzeptes ist bis zum 06.10.2023 bei der Verbandsgemeindeverwaltung Bernkastel-Kues, Fachbereich III –Liegenschaften- Zimmer 121, Gestade 18, 54470 Bernkastel-Kues im verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift „Bitte nicht öffnen, Ausschreibung Verkauf Gebäude „Markt 20“ der Stadt Bernkastel-Kues“ einzureichen.
Bernkastel-Kues, den 29.08.2023
Gez.:
(Wolfgang Port)
Stadtbürgermeister
Veröffentlichungen im Internet:
Internetseite VG Bernkastel-Kues: www.bernkastel-kues.de/beteiligung