Bekanntmachung der Ortsgemeinde Ernzen § 2 Abs. 1 Satz 2 Baugesetzbuch (BauGB)

Aufstellung eines Bebauungsplanes der Ortsgemeinde Ernzen für das Teilgebiet „In der Ortslage“; Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)

Der Gemeinderat der Ortsgemeinde Ernzen hat in der öffentlichen Sitzung vom 15.01.2025 die Aufstellung des Bebauungsplanes für das Teilgebiet „In der Ortslage“ gemäß § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen, welcher hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB bekannt gemacht wird. Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes verfolgt die Ortsgemeinde Ernzen das Ziel, die wesentlichen Gestaltungsmerkmale, die prägend für das Erscheinungsbild der Ortsgemeinde Ernzen sind, über geeignete Festsetzungen zu regeln. Ziel ist es somit ein Regelwerk zu erarbeiten, dass die Bebauung (Neubau/Umbau) in den Bahnen hält, welche dem Ortsbild der Gemeinde entspricht. Da gemäß § 30 Abs. 1 BauGB ein qualifizierter Bebauungsplan über Mindestfestsetzungen zur Art und zum Maß der baulichen Nutzung, der überbaubaren Grundstücksfläche sowie den örtlichen Verkehrsflächen verfügen muss, wird vorliegend die Aufstellung eines einfachen Bebauungsplans gemäß § 30 Abs. 3 BauGB verfolgt. Darüber hinaus wird der Bebauungsplan im vereinfachen Verfahren gemäß § 13 BauGB aufgestellt.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes wird wie folgt festgelegt:

Gemarkung Ernzen,

Flur 6, Flurstücke 1 tlw., 8, 9 tlw., 10 tlw., 11 tlw., 12 tlw., 13 tlw., 14 tlw., 15 tlw.,16 tlw., 17 tlw., 18 tlw., 19, 20 tlw., 21 tlw., 22 tlw., 23/1 tlw., 23/2 tlw. 24, 25, 26/1 tlw., 27, 28, 29, 30/1, 30/2, 31, 32, 33, 34, 35/1, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53 tlw., 57, 58/1, 59/1, 59/2, 61/1, 61/4, 61/5, 62/1, 62/3, 62/5, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69/1, 69/2, 70, 71, 72 tlw., 73, 74 tlw., 76 tlw., 78, 79, 81/3 tlw., 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90 tlw., 91, 92 tlw., 93 tlw., 94, 95 tlw. 96, 97, 98, 133, 135, 137,

Flur 7, Flurstücke: 14 tlw., 15, 16 tlw., 17 tlw., 18, 19/1, 19/2, 21, 22 tlw., 23, 24 tlw., 25 tlw., 26 tlw., 27 tlw., 28, 29, 30 tlw., 32/1, 32/2, 59, 60, 61, 62 tlw.,

Flur 8, Flurstücke: 12 tlw.,11 tlw., 13 tlw. 14 tlw., 15, 16, 17, 18, 19 tlw., 20 tlw., 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27/1, 27/2, 28, 29, 30 tlw., 31/1 tlw., 31/2 tlw., 79.

Die genaue Abgrenzung des Plangebietes ergibt sich aus dem beigefügten unmaßstäblichen Lageplan.

54668 Ernzen, den 05.03.2025

Ortsgemeinde Ernzen

(Siegel)

gez.

Erika Schönhofen

Ortsbürgermeisterin