Unterrichtung
über die Ergebnisse der Sitzung des Ortsgemeinderates Hilscheid am Dienstag, den 11.02.2025
Tagesordnung | |
| I. Öffentlicher Teil | |
| 1. | Einwohnerfragestunde |
| 2. | Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage; Erteilung des Einvernehmens nach § 36 BauGB |
| 3. | Informationen |
I. Öffentlicher Teil
Zu TOP 1: Einwohnerfragestunde
Von der nach § 16 a GemO und § 21 der Mustergeschäftsordnung eingeräumten Möglichkeit, Fragen aus dem Bereich der örtlichen Verwaltung zu stellen sowie Anregungen und Vorschläge zu unterbreiten, wird kein Gebrauch gemacht.
Zu TOP 2: Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage; Erteilung des Einvernehmens nach § 36 BauGB
Ortsbürgermeister Ennulat informiert über ein geplantes Bauvorhaben auf dem Grundstück Gemarkung Hilscheid Flur 8 Nr. 112/4. Nach den vorliegenden Bauzeichnungen soll ein zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus auf einer Grundfläche von 10,50 x 9,5 m entstehen. Die Garage hat eine Grundfläche von rund 25 m². Die Grenzabstände zu den Nachbargrundstücken werden mit jeweils 3 m eingehalten. Die notwendigen Stellplätze sind nachgewiesen. Laut Flächennutzungsplan befindet sich das Grundstück in einem Mischgebiet.
Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben nach § 34 BauGB zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
In der näheren Umgebung befinden sich sowohl ein- als auch zweigeschossige Wohnhäuser. Das geplante Einfamilienwohnhaus fügt sich in die nähere Umgebung ein und ist daher nach § 34 BauGB zulässig.
Verwaltungsseitig wird vorgeschlagen das Einvernehmen der Ortsgemeinde Hilscheid gem. § 36 BauGB zu erteilen.
Nach erfolgter Beratung ergeht folgender Beschluss:
Der Ortsgemeinderat beschließt, das Einvernehmen der Ortsgemeinde Hilscheid gem. § 36 BauGB zum oben dargestellten Bauvorhaben zu erteilen.
Der Beschluss erfolgt einstimmig.
Zu TOP 3: Informationen
| Der Vorsitzende informiert über folgende Themen: | |
| • | Es wird ein Baumgutachten für die Bäume im Kaisergarten und auf dem Dorfplatz / Spielplatz erstellt. |
| • | Die neue Schließanlage für das Gemeindehaus wird nach Fastnacht installiert. |
| • | Die Feuerlöscher im Gemeindehaus wurden überprüft. Der Dank gilt unserem Wehrführer, Herrn Manuel Raville, der sich um den Transport der Feuerlöscher zum Prüfort und zurück nach Hilscheid gekümmert hat. |
| • | Am 13.01.2025 fand eine Vereinsvertreter Besprechung bezüglich der Planung der Veranstaltungen der Ortsgemeinde Hilscheid statt. Die Termine sind auf der Facebook-Seite der Ortsgemeinde veröffentlicht und an der Bushaltestelle und am Gemeindehaus ausgehängt. |