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Region im Blick
Ausgabe 15/2021
Aus den Gemeinden
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Bekanntmachung

Bauleitplanung der Ortsgemeinde Müllenbach 1. Änderung der Neufassung des Bebauungsplanes „Im Lauberg“

In der öffentlichen Sitzung des Ortsgemeinderates Müllenbach am 10.11.2020 hat der Ortsgemeinderat beschlossen, eine 1. Änderung der Neufassung des Bebauungsplanes „Im Lauberg“ vorzunehmen.

In der Sitzung am 24.02.2021 hat der Ortsgemeinderat dem vom Büro WeSt Stadtplaner GmbH, Ulmen, erstellten Entwurf der 1. Änderung der Neufassung des Bebauungsplanes „Im Lauberg“ zugestimmt.

Gleichzeitig wurde die Verwaltung beauftragt, die Beteiligungsverfahren nach § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) und § 4 Abs. 1 BauGB einzuleiten. Dem wesentlichen Sinn und Zweck der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (1) BauGB und der Beteiligung der Behörden nach § 4 (1) BauGB folgend, beschränken sich die vorliegenden Planunterlagen auf die Darlegung der allgemeinen Ziele und Zwecke sowie Auswirkungen der Planung. Konkrete Einzelheiten der Planung sowie etwaig notwendige Fachgutachten werden im Bedarfsfall im weiteren Verfahren erstellt und werden dann Bestandteil der Planunterlagen zum sich anschließenden förmlichen Auslegungsverfahren.

Mit der 1. Änderung der Neufassung des Bebauungsplanes sollen die planungs-rechtlichen Zulässigkeitsvoraussetzungen für die Errichtung einer Nahwärme-Heizzentrale sowie einer Solarthermieanlage im östlichen Teilbereich des Plangebietes geschaffen werden. Für den übrigen als „Allgemeines Wohngebiet“ festgesetzten Bereich erfolgt eine Anpassung der Baufenster und somit der überbaubaren Flächen an die bisherige Bebauung sowie eine Anpassung der textlichen Festsetzungen im Hinblick auf die künftige Zulassung moderner Bauformen.

Gemäß § 3 Abs. 1 BauGB ist die Öffentlichkeit möglichst frühzeitig an der Planung zu beteiligen. Die Planung und Abgrenzung des Plangebietes ist aus dem abgedruckten Bebauungsplanentwurf ersichtlich.

Der Entwurf der 1. Änderung der Neufassung des Bebauungsplanes „Im Lauberg“, die textlichen Festsetzungen, die Begründung sowie der Umweltbericht können bis einschließlich Montag, 17.05.2021 eingesehen werden.

Auf Grund der Corona-Problematik ist die Verwaltung für Besucher geschlossen. Der Dienstbetrieb bleibt aber aufrechterhalten, so dass die Einsichtnahme in die Planunterlagen nach vorheriger terminlicher Absprache mit den Mitarbeitern des Fachbereich Infrastruktur unter der Tel. Nr. 02653 9996-301 oder per Email: rainer.weiler@vg.kaisersesch.de möglich ist.

Bis zum 17.05.2021 sind die Unterlagen auf der Website der Verbandsgemeinde Kaisersesch unter www.kaisersesch.de (>Verwaltung/Amtliche Bekanntmachung) unter dem Artikel „Ortsgemeinde Müllenbach - 1. Änderung der Neufassung des Bebauungsplanes „Im Lauberg“ einsehbar.

Wir geben hiermit Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung der Planung.

Müllenbach, 08.04.2021
Ortsgemeinde Müllenbach
Andreas Klotz, Ortsbürgermeister