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Region im Blick
Ausgabe 31/2021
Aus den Gemeinden
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Bekanntmachung

Bauleitplanung der Ortsgemeinde Düngenheim

Bebauungsplan „Auf Ahlsheck“

In der öffentlichen Sitzung des Ortsgemeinderates Düngenheim am 12.12.2019 hat der Ortsgemeinderat Düngenheim die Aufstellung des Bebauungsplanes „Auf Ahlsheck“ beschlossen. In der Sitzung am 15.07.2021 hat der Ortsgemeinderat Düngenheim dem Entwurf des Bebauungsplanes „Auf Ahlsheck“ zugestimmt.

Der Bebauungsplan dient der Schaffung neuer Wohnbauflächen unter Wahrung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung.

Die Öffentlichkeit kann sich ab sofort bis einschließlich 13.08.2021 bei der Verbandsgemeindeverwaltung Kaisersesch zu den unten aufgeführten Zeiten über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten. Anschließend liegt der Entwurf des Bebauungsplanes „Auf Ahlsheck“ der Ortsgemeinde Düngenheim mit den Textlichen Festsetzungen, der Begründung, Aussagen zu Umweltaspekten und eine Artenschutzrechtliche Einschätzung sowie der Allgemeinen Vorprüfung des Einzelfalles nach dem Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung für den geplanten Bau einer Gemeindestraße gemäß § 13b BauGB i.V.m. § 13a Abs. 2 i.V.m. § 13 Abs. 2 Nr. 1 und 2 i.V.m. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634) in der Zeit von

Montag, 16.08.2021

bis einschließlich

Mittwoch, 15.09.2021

bei der Verbandsgemeindeverwaltung Kaisersesch, Am Römerturm 2, 56759 Kaisersesch, Zimmer D-E01, zu folgenden Zeiten

Montag:

08:00 Uhr bis 12:30 Uhr

14:00 Uhr bis 16:00 Uhr

Dienstag:

08:00 Uhr bis 12:30 Uhr

Mittwoch:

08:00 Uhr bis 12:30 Uhr

Donnerstag:

08:00 Uhr bis 12:00 Uhr und

14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Freitag:

08:00 Uhr bis 12:00 Uhr

zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

Zusätzlich sind der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung nach § 3 Absatz 2 Satz 2 BauGB und die nach § 3 Absatz 2 Satz 1 BauGB auszulegenden Unterlagen auf der Website der Verbandsgemeinde Kaisersesch unter www.kaisersesch.de (>Verwaltung/Amtliche Bekanntmachung) unter dem Artikel „Ortsgemeinde Düngenheim -Offenlage des Bebauungsplanes „Auf Ahlsheck“ eingestellt.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Die Stellungnahmen sollen schriftlich abgefasst werden oder können zur Niederschrift bei der Verbandsgemeindeverwaltung Kaisersesch aufgenommen werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

Hinweis:

Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB (Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren). Nach dieser Vorschrift gilt bis zum 31. Dezember 2019 § 13a BauGB entsprechend für Bebauungspläne mit einer Grundfläche im Sinne des § 13a Absatz 1 Satz 2 BauGB von weniger als 10 000 Quadratmetern, durch die die Zulässigkeit von Wohnnutzungen auf Flächen begründet wird, die sich an im Zusammenhang bebaute Ortsteile anschließen.

Nach § 13a BauGB erfolgt die Aufstellung des Bebauungsplanes im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB. In diesem Verfahren gelten die Vorschriften des vereinfachten Verfahrens nach § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB entsprechend. Von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB, von der Angabe nach § 3 Absatz 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 6a Absatz 1 BauGB und § 10a Absatz 1 BauGB wird abgesehen; § 4c BauGB ist nicht anzuwenden.

Das Plangebiet umfasst die Grundstücke:

Gemarkung Düngenheim:

Flur 4, Flurstücke 9 tlw., 16 (Weg) tlw., 43, 44, 45, 46, 47, 51/38, 51/39 (Weg) tlw.

Flur 15, Flurstück 181 (Monrealer Str.) tlw.

Der Entwurf des Bebauungsplanes ist nachstehend abgedruckt.

Düngenheim, den 02.08.2021
Ortsgemeinde Düngenheim
Mike Kaiser, Ortsbürgermeister