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Region im Blick
Ausgabe 51/2020
Aus den Gemeinden
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Bekanntmachung - Bauleitplanung der Ortsgemeinde Roes Bebauungsplan „Im Sentem“

Bauleitplanung der Ortsgemeinde Roes Bebauungsplan „Im Sentem“

In der öffentlichen Sitzung des Ortsgemeinderates Roes am 30.10.2019 hat der Ortsgemeinderat Roes die Aufstellung des Bebauungsplanes „Im Sentem“ im beschleunigten Verfahren gem. § 13b BauGB beschlossen. In der Sitzung am 28.10.2020 hat der Ortsgemeinderat Roes dem Entwurf des Bebauungsplanes „Im Sentem“ zugestimmt.

Der Bebauungsplan dient der Schaffung neuer Wohnbauflächen unter Wahrung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung.

Die Öffentlichkeit kann sich ab sofort bis einschließlich 08.01.2021 bei der Verbandsgemeindeverwaltung Kaisersesch zu den unten aufgeführten Zeiten über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten. Anschließend liegt der Entwurf des Bebauungsplanes „Im Sentem“ der Ortsgemeinde Roes mit der Begründung, den Textlichen Festsetzungen, der Artenschutzrechtlichen Einschätzung des Plangebietes sowie die Allgemeine Vorprüfung des Einzelfalls gemäß Landesgesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung (LUVPG) für den Bau einer öffentlichen Straße, gemäß § 13b BauGB i.V.m. § 13a Abs. 2 i.V.m. § 13 Abs. 2 Nr. 1 und 2 i.V.m. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634) in der Zeit von

Montag, 11.01.2021 bis einschließlich Montag, 15.02.2021

bei der Verbandsgemeindeverwaltung Kaisersesch, Am Römerturm 2, 56759 Kaisersesch, zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

Auf Grund der Corona-Problematik ist die Verwaltung für Besucher geschlossen. Der Dienstbetrieb bleibt aber aufrechterhalten, so dass die Einsichtnahme in die ausgelegten Satzungsunterlagen nach vorheriger terminlicher Absprache mit den Mitarbeiter*innen des Fachbereich Infrastruktur unter der Tel. Nr. 02653/9996-304 oder per Email: melanie.laux@vg.kaisersesch.de möglich ist. Während der Auslegungsfrist sind der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung nach § 3 Absatz 2 Satz 2 BauGB, der Entwurf des Bebauungsplanes mit der Begründung, den Textlichen Festsetzungen, der Artenschutzrechtlichen Einschätzung des Plangebietes sowie die Allgemeine Vorprüfung des Einzelfalls gemäß Landesgesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung (LUVPG) für den Bau einer öffentlichen Straße gemäß § 13b BauGB i.V.m. § 13a Abs. 2 i.V.m. § 13 Abs. 2 Nr. 1 und 2 i.V.m. § 3 Abs. 2 auf der Website der Verbandsgemeinde Kaisersesch unter www.kaisersesch.de (>Verwaltung/Amtliche Bekanntmachung) unter dem Artikel „Ortsgemeinde Roes - Offenlage des Bebauungsplanes „Im Sentem“ einsehbar.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Die Stellungnahmen sollen schriftlich abgefasst werden oder können zur Niederschrift bei der Verbandsgemeindeverwaltung Kaisersesch aufgenommen werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

Hinweis:

Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB (Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren). Nach dieser Vorschrift gilt bis zum 31. Dezember 2019 § 13a BauGB entsprechend für Bebauungspläne mit einer Grundfläche im Sinne des § 13a Absatz 1 Satz 2 BauGB von weniger als 10 000 Quadratmetern, durch die die Zulässigkeit von Wohnnutzungen auf Flächen begründet wird, die sich an im Zusammenhang bebaute Ortsteile anschließen.

Nach § 13a BauGB erfolgt die Aufstellung des Bebauungsplanes im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB. In diesem Verfahren gelten die Vorschriften des vereinfachten Verfahrens nach § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB entsprechend.

Nach § 13 Abs. 3 BauGB wird von einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB abgesehen (§ 13 a Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 BauGB).

Das Plangebiet umfasst die Grundstücke:

Gemarkung Roes:

Flur 2, Flurstücke: 127/3, 152/1, 152/2, 152/3, 79, 78, 77

Der Entwurf des Bebauungsplanes ist nachstehend abgedruckt.

Roes, den 09.12.2020
Ortsgemeinde Roes
Jörg Fuhrmann, Ortsbürgermeister