Bekanntmachung
Bauleitplanung der Stadt Kaisersesch
5. Änderung des Bebauungsplanes Gewerbe- und Industriegebiet „Schaftrift/Karschheck“
In der öffentlichen Sitzung des Stadtrates Kaisersesch am 14.10.2021 hat der Stadtrat beschlossen, eine 5. Änderung des Bebauungsplanes Gewerbe- und Industriegebiet „Schaftrift/Karschheck“ vorzunehmen.
In der Sitzung am 08.12.2022 hat der Stadtrat dem von der Karst Ingenieure GmbH, Nörtershausen, erstellten Entwurf der 5. Änderung des Bebauungsplanes Gewerbe- und Industriegebiet „Schaftrift/Karschheck“ zugestimmt.
Gleichzeitig wurde die Verwaltung beauftragt, die Beteiligungsverfahren nach § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) und § 4 Abs. 1 BauGB einzuleiten.
Mit der 5. Änderung des Bebauungsplanes wird dieser an tatsächlich eingetretene Änderungen im Rahmen von Ansiedlungen, beabsichtigte Erweiterungen von Betrieben, zwischenzeitlich erfolgten Verkauf von Flächen u. a. angepasst.
- Folgende Änderungen sind in dem vorliegenden Entwurf eingearbeitet worden:
- Umwandlung Straßenfläche (Parallelstraße der Wilhelm-Conrad-Röntgen Straße) in GE (Bereich der vorhandenen Fotovoltaikanlage)
- Umwandlung Straßenfläche (Zufahrt zur vorgenannten Parallelstraße) in GE
- Umwandlung der Grünfläche 115/33 in GE
- Umwandlung der Grünfläche an der Wilhelm-Conrad-Röntgen-Straße in GE sowie Umwandlung des bebauten Grundstückes von bisher SO in GE
- Umwandlung Grundstück Verwaltung von bisher GI in GE
- Darstellung der Zuwegung zum Regenrückhaltebecken gem. der tatsächlichen Wegeführung
- Umwandlung der zwischen den Baugrundstücken in der August-Horch-Straße und der Fotovoltaikanlage vorhandenen Freifläche von GE in öffentliche Grünfläche (als Ausgleichsfläche für Umwandlung von bisherigen Grünflächen in Bau- bzw. Verkehrsflächen)
- Verbreiterung Carl-Friedrich-Benz-Straße
- Wegfall Erschließungsstraße im Bereich „Am Benschebüsch“ (Verlängerung Carl-Friedrich-Benz-Straße)
- Festsetzung einer Fläche für Versorgungsanlagen zur Ableitung von Niederschlagswasser zum Regenrückhaltebecken im rückwärtigen Bereich der Grundstücke Wilhelm-Conrad-Röntgen-Str. 8 –12
Gemäß § 3 Abs. 1 BauGB ist die Öffentlichkeit möglichst frühzeitig an der Planung zu beteiligen. Die Planung und Abgrenzung des Plangebietes ist aus den nachfolgend abgedruckten Plänen ersichtlich.
Der Entwurf der 5 Änderung des Bebauungsplanes Gewerbe- und Industriegebiet „Schaftrift/Karschheck“, die textlichen Festsetzungen, die Begründung einschl. Umweltbericht können bis einschließlich Dienstag, 21.03.2023 bei der Verbandsgemeindeverwaltung Kaisersesch, Am Römerturm 2, 56759 Kaisersesch, Zimmer D-E01, zu folgenden Zeiten
| Montag: | 08:00 Uhr bis 12:30 Uhr |
| 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr | |
| Dienstag: | 08:00 Uhr bis 12:30 Uhr |
| Mittwoch: | 08:00 Uhr bis 12:30 Uhr |
| Donnerstag: | 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr |
| 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr | |
| Freitag: | 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr |
eingesehen werden.
Zusätzlich sind der Inhalt der Bekanntmachung nach § 3 Absatz 1 BauGB und die ausliegenden Unterlagen auch auf der Website der Verbandsgemeinde Kaisersesch unter www.kaisersesch.de (>Aktuelles / Amtliche Bekanntmachungen) unter dem Artikel „Stadt Kaisersesch – 5 Änderung des Bebauungsplanes Gewerbe- und Industriegebiet „Schaftrift/Karschheck“ einsehbar.
Wir geben hiermit Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung der Planung.