1. Änderungssatzung der SATZUNG über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes (gemäß §§ 142, 143 BauGB) „Erfelden – Wilhelm-Leuschner-Straße“
Aufgrund des §§ 5 und 51 Nr. 6 der Hessischen Gemeindeordnung i. d. F. der Bekanntmachung vom 07.03.2005 (GVBl. I S. 142), zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 16. Februar 2023 (GVBl. S.90, 93) und der §§ 136 ff. des Baugesetzbuches Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBI. I S. 2014), zuletzt geändert durch Gesetz vom 20.12.2023 (BGBl. I S. 394) hat die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Riedstadt in ihrer Sitzung am 14.03.2024 folgende 1. Änderungssatzung der Satzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes (gemäß §§ 142, 143 BauGB) „Erfelden – Wilhelm-Leuschner-Straße“ beschlossen:
Artikel 1: Darstellung der Änderungen
| 1. | Im Namen des Sanierungsgebietes entfällt „Wilhelm-Leuschner-Straße“. | |
| 2. | Im einleitenden Text wird hinter dem Wort „beschlossen“ eingefügt: „, und zuletzt am (Datum) geändert“ | |
| 3. | In der Präambel | |
| a. | entfällt im Namen des Sanierungsgebietes „Wilhelm-Leuschner-Straße“ | |
| b. | Im Abschnitt „im Handlungsfeld Energetische und klimarobuste Sanierung des Gebäudebestandes“ wird als erster Spiegelstrich ergänzt: „Verbesserung des Wärmeschutzes nach den Leitbildern der Hessischen Kommunalrichtlinie, den Richtlinien zum wirtschaftlichen Bauen der Stadt Frankfurt und dem EnerPHit-Standard1“ und hierzu als Fußnote: „1 Der EnerPHit-Standard ist ein international anerkannter, durch das Passivhaus Institut entwickelter Standard, der Anforderungen zur nachhaltigen Modernisierung bestehender Gebäude setzt. Ausgangspunkt ist dabei das bestehende Gebäude und die individuellen Möglichkeiten zu dessen Verbesserung. Es fließen sowohl wirtschaftliche Aspekte, als auch Aspekte der Bauphysik, der Energieeffizienz und der Nutzung erneuerbarer Energien ein.“ | |
| c. | Der zweite Spiegelstrich „Förderung regenerativer Energiegewinnung im Quartier“ wird um „und Ausbau“ ergänzt zu „Förderung und Ausbau regenerativer Energiegewinnung im Quartier“ | |
| d. | Spiegelstriche 4 und 5 entfallen. | |
| 4. | In § 1 entfällt im Namen des Sanierungsgebietes „Wilhelm-Leuschner-Straße“ (2 mal) | |
| 5. | Der Lageplan wird durch den folgenden Lageplan ersetzt: | |
------- Festgelegtes Sanierungsgebiet
| 6. | Die Liste der Flurstücke wird um die folgenden Flurstücke ergänzt: | ||
| Straße Nr. | Flur | Flurstück | |
| Auestraße 1 | 1 | 596/1 | |
| Auestraße 1a | 1 | 596/2 | |
| Auestraße 3 | 1 | 597 | |
| Auestraße 4 | 1 | 606 | |
| Auestraße 5 | 1 | 598 | |
| Auestraße 7 | 1 | 599 | |
| Auestraße 9 | 1 | 600 | |
| Birkenhof | 5 | 54/2 | |
| Eichenhof | 4 | 4 | |
| Frankfurter Straße 14 | 2 | 542 | |
| Kirschenhof | 4 | 37 | |
| Leeheimer Straße 1 | 5 | 1/12 | |
| Leeheimer Straße 10a | 1 | 594/2 | |
| Leeheimer Straße 15 | 5 | 89 | |
| Leeheimer Straße 17 | 5 | 88 | |
| Leeheimer Straße 19 | 5 | 87 | |
| Leeheimer Straße 2 | 1 | 605 | |
| Leeheimer Straße 21 | 5 | 86 | |
| Leeheimer Straße 23 | 5 | 85 | |
| Leeheimer Straße 25 | 5 | 84 | |
| Leeheimer Straße 3 | 5 | 1/2 | |
| Leeheimer Straße 4 | 1 | 604/1 | |
| Leeheimer Straße 5 | 5 | 1/3 | |
| Leeheimer Straße 6 | 1 | 602 | |
| Leeheimer Straße 7 | 5 | 1/4 | |
| Leeheimer Straße 8 | 1 | 595 | |
| Leeheimer Straße 9 | 5 | 1/8 | |
| Neugasse 68 | 5 | 1/15 | |
| Neugasse 68A | 5 | 1/16 | |
| Neugasse 70 | 5 | 2/1 | |
| Pfälzer Hof | 4 | 94 | |
| Rheinallee 47 | 1 | 113/2 | |
| Rheinallee 48 | 1 | 113/3 | |
| Rheinallee 49 | 1 | 118/1 | |
| Rheinallee 50 | 1 | 119 | |
| Schwedenstraße 1 | 1 | 610 | |
| Schwedenstraße 5 | 1 | 608 | |
| Schwedenstraße 7 | 1 | 607 | |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 70 | 1 | 120/1 | |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 79 | 5 | 37/2 | |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 81 | 5 | 39/2 | |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 83 | 5 | 40/2 | |
| Wilhelm-Leuschner-Straße 85, 85a | 5 | 40/3 |
Artikel 2 Inkrafttreten
Die Änderung der Satzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes (gemäß §§ 142, 143 BauGB) „Erfelden“ vom 28.09.2023 tritt mit ihrer Bekanntmachung in Kraft.