1. Änderungssatzung
-------Festgelegtes Sanierungsgebiet
der SATZUNG über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes (gemäß §§ 142, 143 BauGB) „Wolfskehlen – Ortsmitte“
Aufgrund des §§ 5 und 51 Nr. 6 der Hessischen Gemeindeordnung i. d. F. der Bekanntmachung vom 07.03.2005 (GVBl. I S. 142), zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 16. Februar 2023 (GVBl. S.90, 93) und der §§ 136 ff. des Baugesetzbuches Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBI. I S. 2014), zuletzt geändert durch Gesetz vom 20.12.2023 (BGBl. I S. 394) hat die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Riedstadt in ihrer Sitzung am 14.03.2024 folgende 1. Änderungssatzung der Satzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes (gemäß §§ 142, 143 BauGB) „Wolfskehlen Ortsmitte“ beschlossen:
Artikel 1: Darstellung der Änderungen
| 1. | Im Namen des Sanierungsgebietes entfällt „Ortsmitte“. |
| 2. | Im einleitenden Text wird hinter dem Wort „beschlossen“ eingefügt: „, und zuletzt am (Datum) geändert“ |
| 3. | In der Präambel |
| a. | entfällt im Namen des Sanierungsgebietes „Ortsmitte“ |
| b. | Im Abschnitt „im Handlungsfeld Energetische und klimarobuste Sanierung des Gebäudebestandes“ wird als erster Spiegelstrich ergänzt: „Verbesserung des Wärmeschutzes nach den Leitbildern der Hessischen Kommunalrichtlinie, den Richtlinien zum wirtschaftlichen Bauen der Stadt Frankfurt und dem EnerPHit-Standard1“ und hierzu als Fußnote: „1 Der EnerPHit-Standard ist ein international anerkannter, durch das Passivhaus Institut entwickelter Standard, der Anforderungen zur nachhaltigen Modernisierung bestehender Gebäude setzt. Ausgangspunkt ist dabei das bestehende Gebäude und die individuellen Möglichkeiten zu dessen Verbesserung. Es fließen sowohl wirtschaftliche Aspekte, als auch Aspekte der Bauphysik, der Energieeffizienz und der Nutzung erneuerbarer Energien ein.“ |
| c. | Der zweite Spiegelstrich „Förderung regenerativer Energiegewinnung im Quartier“ wird um „und Ausbau“ ergänzt zu „Förderung und Ausbau regenerativer Energiegewinnung im Quartier“ |
| d. | Spiegelstriche 4 und 5 entfallen. |
| 4. | In § 1 entfällt im Namen des Sanierungsgebietes „Ortsmitte“ (2 mal) |
| 5. | Der Lageplan wird durch den folgenden Lageplan ersetzt: |
6. Die Liste der Flurstücke wird um die folgenden Flurstücke ergänzt:
| Straße Nr. | Flur | Flurstück |
| Am alten Bahnhof 1 | 15 | 51/1 |
| Am alten Bahnhof 3, 3a | 15 | 53/1 |
| Am alten Bahnhof 4a | 15 | 53/2 |
| Am alten Bahnhof 5 | 15 | 54 |
| Außerhalb: TSV 03 Wolfskehlen | 5 | 58 |
| Bahnhofsweg 1 | 15 | 53/4 |
| Bahnhofsweg 2 | 15 | 53/3 |
| Bahnhofsweg 3 | 15 | 53/5 |
| Birkenhof | 14 | 84 |
| Erlenhof | 13 | 110 |
| Erlenhof | 13 | 111 |
| Erlenhof | 13 | 155 |
| Lahnstraße 10 | 1 | 572 |
| Lahnstraße 11 | 1 | 279 |
| Lahnstraße 12 | 1 | 571 |
| Lahnstraße 13 | 1 | 578 |
| Lahnstraße 14 | 1 | 570 |
| Lahnstraße 15 | 1 | 577 |
| Lahnstraße 17 | 1 | 576/5 |
| Lahnstraße 3 | 1 | 583 |
| Lahnstraße 4 | 1 | 575 |
| Lahnstraße 5 | 1 | 582 |
| Lahnstraße 6 | 1 | 574 |
| Lahnstraße 7 | 1 | 581 |
| Lahnstraße 8 | 1 | 573 |
| Lahnstraße 9 | 1 | 580 |
| Lindenhof | 14 | 86 |
| Oderstraße 1 | 1 | 586 |
| Oderstraße 11 | 1 | 565 |
| Oderstraße 13 | 1 | 566 |
| Oderstraße 15 | 1 | 567 |
| Oderstraße 17 | 1 | 568 |
| Oderstraße 19 | 1 | 569 |
| Oderstraße 21 | 1 | 561/1 |
| Oderstraße 23 | 1 | 561/2 |
| Oderstraße 25 | 1 | 560 |
| Oderstraße 27 | 1 | 559 |
| Oderstraße 29 | 1 | 557/1 |
| Oderstraße 3 | 1 | 585 |
| Oderstraße 5 | 1 | 587/1 |
| Oderstraße 7 | 1 | 584 |
| Oderstraße 9 | 1 | 567 |
| Petershof | 11 | 157 |
| Saarstraße 10 | 1 | 643/1 |
| Saarstraße 2 | 1 | 650/3 |
| Saarstraße 2a | 1 | 650/2 |
| Saarstraße 4 | 1 | 646 |
| Saarstraße 6 | 1 | 645 |
| Saarstraße 8 | 1 | 644 |
| Tannenhof | 14 | 82 |
| Weimarer Ring 1 | 2 | 160 |
| Weimarer Ring 11 | 2 | 155 |
| Weimarer Ring 13 | 2 | 154 |
| Weimarer Ring 15 | 2 | 153 |
| Weimarer Ring 17 | 2 | 152/1 |
| Weimarer Ring 19 | 2 | 151/1 |
| Weimarer Ring 3 | 2 | 159 |
| Weimarer Ring 5 | 2 | 158 |
| Weimarer Ring 7 | 2 | 157 |
| Weimarer Ring 9 | 2 | 156 |
Artikel 2 Inkrafttreten
Die Änderung der Satzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes (gemäß §§ 142, 143 BauGB) „Wolfskehlen“ vom 28.09.2023 tritt mit ihrer Bekanntmachung in Kraft.