Bauprojekte in der Kölner Straße: Stadtrat beschließt Bebauungsplanänderung

Der Stadtrat hat die vorgelegten Entwürfe zur Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11 Bereich „Theobald-Simon-, Rittersdorfer-, Kölner Straße und Burgweg“ gebilligt und die Verwaltung mit der Durchführung der weiteren Verfahrensschritte beauftragt. Die Änderungen sind Grundlage zur Verwirklichung eines Wohnbauprojektes sowie einer Erweiterung der Integrativen Kindertagesstätte in der Kölner Straße.

Wohnanlage mit dem Schwerpunkt „Sozialer Wohnungsbau“

Eine Investorengruppe beabsichtigt, auf dem Areal der Kölner Str. 21-25 eine neue Wohnanlage mit dem Schwerpunkt „Sozialer Wohnungsbau“ zu errichten. Die vorhandene Bebauung der Kölner Str. 21-25 soll rückgebaut werden. An deren Stelle soll eine geschlossene Wohnbebauung entstehen, die sich mit 3 Vollgeschossen und Satteldach gestalterisch in die vorhandene Bebauung einfügt.

Im rückwärtigen Teil des Baugrundstücks entsteht ein länglicher Gebäuderiegel mit drei Vollgeschossen und begrüntem Flachdach, der über den Hauptbaukörper erreichbar ist. Das Untergeschoss enthält eine Tiefgarage mit 41 Stellplätzen.

Weitere Stellplätze sind entlang der nördlichen Grundstücksgrenze angeordnet und können über das Nachbargrundstück erreicht werden. Die Anlage soll überwiegend Wohnungen enthalten, die die Voraussetzungen der Förderung für sozialen Wohnraum erfüllen.

Erweiterung Integrative Kindertagesstätte

Die Lebenshilfe Kreisvereinigung Bitburg e.V. plant, ihre Integrative Kindertagesstätte an der Kölner Straße 14 in Bitburg um ein zusätzliches Gebäude zu erweitern, um dem wachsenden Bedarf nach Plätzen gerecht zu werden.

Aufgrund der Festsetzungen des aktuellen Bebauungsplanes wäre eine bauliche Erweiterung planungsrechtlich nicht möglich.

Das Planvorhaben wird seitens der Stadt Bitburg unterstützt.