Bekanntmachung
Bebauungsplan (BP) „Gewerbe- und Industriepark Bingen am Rhein - Grolsheim, Neuaufstellung“ (Nr. 812.0) in Bingen-Sponsheim und Grolsheim
Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 27. Oktober 2025 (BGBl. 2025 I Nr. 257).
Bekanntmachung des Beschlusses der Veränderungssperre gem. § 16 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634), neugefasst durch Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634) zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 27. Oktober 2025 (BGBl. 2025 I Nr. 257).
Die Zweckverbandsversammlung hat in Ihrer Sitzung am 17.12.2025 für das in § 2 bezeichnete Gebiet im Stadtteil Bingen-Gaulsheim die Aufstellung des Bebauungsplanes „Gewerbe- und Industriepark Bingen am Rhein - Grolsheim, Neuaufstellung“ (Nr. 812.0) beschlossen. Dieser Aufstellungsbeschluss wird gemäß § 2 Abs. 1 BauGB hiermit bekannt gemacht.
Zugleich hat Die Zweckverbandsversammlung die Veränderungssperre für den Bereich des Bebauungsplanaufstellungsverfahrens „Gewerbe- und Industriepark Bingen am Rhein - Grolsheim, Neuaufstellung“ (Nr. 812.0) in Bingen Sponsheim und der Ortsgemeinde Grolsheim beschlossen. Dieser Beschluss wird hiermit öffentlich bekannt gemacht. Die Veränderungssperre dient der Sicherung der vorbezeichneten Bebauungsplanung.
Der räumliche Geltungsbereich sowohl des Bebauungsplanes als auch der Veränderungssperre umfasst folgende Grundstücke:
Gemarkung Bingen-Sponsheim
Flur 2: 94/5 teilweise; 98; 99/1; 99/2; 101/1; 101/4; 101/5; 101/10; 101/11; 101/12; 101/13; 101/14; 101/15; 101/16; 102/1; 102/4; 102/5; 102/6; 104/1; 104/2; 104/4; 104/5; 105/1; 105/2; 105/3; 106/1; 108 teilweise; 109
Flur 3: 9/6; 9/7; 12/6; 20/2 teilweise; 20/3; 20/4; 38/3; 38/4; 64/21; 64/22; 64/26 teilweise; 126/14 teilweise, 126/17 teilweise, 169/2 teilweise, 175/4; 175/5; 187; 188; 189/1; 189/2; 190; 191/6; 191/8; 191/10; 191/11; 191/12; 191/13; 192; 193; 194; 195/1; 196; 197/2; 197/3; 197/5; 197/6; 198/1; 199/1; 199/2; 199/4; 200/1; 200/3; 200/5; 200/6; 200/9; 200/10; 200/11; 201/2; 201/3; 201/5; 201/6; 201/7; 202/1; 203; 204; 205/2; 205/3; 205/4; 206/2; 206/4; 206/6; 206/7; 207/1; 207/3; 208; 211/9; 211/13; 214; 215; 216
Gemarkung Bingen-Dromersheim
Flur 2: 252
Grolsheim
Flur 3: 1; 2; 3; 4; 5; 20/3; 20/5; 20/6; 20/8; 20/9; 20/10; 31/5; 31/8; 31/9; 36/1; 37/8; 49; 50/1; 50/2; 51; 52; 72/7; 72/8; 72/9; 72/10; 87/1; 88/2; 89/3; 90/4; 91/1; 91/6; 92/5; 92/7; 92/9; 92/10; 92/11; 92/12; 92/13; 92/14; 92/15; 92/16; 92/17; 92/18; 93/1; 93/2; 99; 100/1; 103; 104/3; 104/4; 104/5; 104/6; 105/2; 106/1; 106/3; 106/4; 107; 108; 109/1; 109/3; 109/4; 109/5; 109/6; 109/7; 109/8; 111; 112; 113/1; 113/2; 114; 115/1; 116/2; 116/3; 117; 118/2; 118/3; 119; 120/1; 120/2; 121/2; 121/3; 123; 124; 125; 126; 127/1; 127/2; 127/3; 127/4; 127/5; 127/6; 128/1; 128/2; 128/3; 129/1; 129/2; 129/3; 129/4; 129/5; 129/6; 129/7; 129/8; 129/9; 129/10;
Flur 4: 101/1; 101/2; 101/3; 102/1; 102/2; 102/3; 103/1; 103/2; 103/3; 105/4; 105/5; 105/6; 105/7; 105/8; 105/9; 109/3; 109/4; 115/1; 115/2; 115/5; 115/6; 115/7; 115/8; 115/9; 139; 140/1; 140/3; 140/5; 140/6; 140/7; 141/1; 145/1; 145/2; 145/3;
Flur 5: 7/1; 7/2; 11/5; 11/6; 49/1; 50/1; 51/1; 52/1; 54/4; 70/4; 71/2; 72/5; 72/6; 72/7; 72/8; 72/9; 72/10; 72/11; 72/12; 74/15; 91; 92/1; 92/2; 93; 94; 143/3; 157/2; 160; 161; 162; 163/1; 163/2; 163/7; 163/9; 163/10; 163/13; 163/14; 163/15; 163/16; 164; 165; 166/1; 166/3; 166/4; 167/1; 167/2; 167/3; 168/1; 168/2; 168/3; 169; 170; 171; 172; 173; 174; 175; 176; 177; 178/1; 178/2; 179/1; 179/3; 179/4; 179/5; 180/1; 180/2; 181/2; 181/3; 182/2; 182/3; 183/1; 183/2; 184 teilweise; 185; 186; 187/1; 187/2; 187/3; 188; 189; 190 teilweise; 191
Planskizze:
(hier beiliegende Skizze einfügen)
Mit dieser Bekanntmachung, die eine ansonsten für Satzungen vorgeschriebene Veröffentlichung ersetzt, tritt die Veränderungssperre in Kraft (§ 16 Abs. 2 Satz 2 BauGB in Verbindung mit § 10 Abs. 3 Satz 2 bis 5 BauGB).
Die Satzung wird ab sofort bei der Stadtverwaltung Bingen, Bauamt, Ämterhaus, 1. OG, Zimmer 1.02, Rochusallee 2, 55411 Bingen am Rhein, während der allgemeinen Dienststunden der Stadtverwaltung zu jedermanns Einsicht bereitgehalten.
Dienststunden sind:
| montags | von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr |
| dienstags bis freitags | von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr |
Im räumlichen Geltungsbereich der Veränderungssperre dürfen
| 1. | gemäß § 14 Abs. 1 Nr. 1 Vorhaben im Sinne des § 29 BauGB nicht durchgeführt oder bauliche Anlagen nicht beseitigt werden. |
| 2. | erhebliche oder wesentlich wertsteigernde Veränderungen von Grundstücken und baulichen Anlagen, deren Veränderungen Grundstücken und baulichen Anlagen, deren Veränderungen nicht genehmigungs-, zustimmungs- oder anzeigepflichtig sind, nicht vorgenommen werden. |
Wenn überwiegende öffentliche Belange nicht entgegenstehen, kann von der Veränderungssperre eine Ausnahme zugelassen werden.
Auf die Vorschriften des § 18 Abs. 2 Satz 2 und 3 BauGB über die Geltendmachung etwaiger Entschädigungsansprüche für eingetretene Vermögensnachteile durch die Veränderungssperre nach § 18 und des § 18 Abs. 3 über das Erlöschen der Entschädigungsansprüche bei nicht fristgemäßer Geltendmachung wird hingewiesen.
Eine Verletzung der Bestimmungen gegenüber Ausschließungsgründen gem. § 22 Abs. 1 Gemeindeverordnung für Rheinland-Pfalz (GemO), in der Fassung vom 31.01.1994, GVBl. S. 153 in der derzeit geltenden Fassung und über die Einberufung und die Tagesordnung von Sitzungen des Stadtrates (§ 34 GemO) ist unbeachtlich, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres nach der öffentlichen Bekanntmachung der Satzung schriftlich unter Bezeichnung der Tatsachen, die eine solche Rechtsverletzung begründen können, gegenüber der Stadtverwaltung geltend gemacht worden ist.
Zweckverband Gewerbe- und Industriepark Bingen am Rhein - Grolsheim
Bingen am Rhein, den 18.12.2025
Manfred Scherer Verbandsvorsteher
Bürgermeister