2. Änderung der Verbandsordnung des Zweckverbandes Gewerbe- und Industriepark Bingen am Rhein und Grolsheim
Die Aufsichts- und Dienstleistungsdirektion gibt hiermit gem. § 6 Abs. 2 i.V. m. § 4 Abs. 5 des Landesgesetzes über die kommunale Zusammenarbeit (KomZG) vom 22.12.1982 (GVBl. für das Land Rheinland-Pfalz, S. 476), zuletzt geändert durch Artikel 14 des Gesetzes vom 02.03.2017 (GVBl. S. 21), Folgendes bekannt:
Auf Grund des Beschlusses der Verbandsversammlung des Zweckverbandes GIP vom 04.12.2025 stellt die Aufsichts- und Dienstleistungsdirektion als zuständige Errichtungsbehörde gem. § 5 Abs. 1 Nr. 2 i. V. m. § 6 Abs. 2 des Landesgesetzes über die kommunale Zusammenarbeit (KomZG) vom 22.12.1982 (GVBl. für das Land Rheinland-Pfalz, S. 476), zuletzt geändert durch Artikel 14 des Gesetzes vom 02.03.2017 (GVBl. S. 21), die nachfolgende 2. Änderung der Verbandsordnung fest:
2. Änderung der Verbandsordnung
des Zweckverbandes Gewerbe- und Industriepark Bingen am Rhein und Grolsheim
Die Verbandsordnung des Zweckverbandes Gewerbe- und Industriepark Bingen am Rhein und Grolsheim wird um folgendes ergänzt bzw. aktualisiert:
§ 2 a – Verbandsgebiet
Das Verbandsgebiet umfasst von der Stadt Bingen am Rhein, von der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen und von der Ortsgemeinde Grolsheim eine Fläche von zusammen 179 ha.
Das Verbandsgebiet ergibt sich aus dem dieser Verbandsordnung als Anlage beigefügten Lageplan; der Lageplan bestimmt auch die Lage der zum Verbandsgebiet gehörenden Teilflächen, soweit Grundstücke nicht uneingeschränkt im Verbandsgebiet liegen. Der Lageplan ist Bestandteil dieser Verbandsordnung.
| Danach umfasst das Verbandsgebiet im Bereich | |
| - | von Bingen am Rhein die in der Gemarkung Sponsheim (3527) gelegenen Grundstücke: Flur 2: 94/5 teilweise, 98, 99/1, 99/2, 101/1, 101/4, 101/5, 101/10, 101/11, 101/12, 101/13, 101/14, 101/15, 101/16, 102/1, 102/4, 102/5, 102/6, 104/1, 104/2, 104/4, 104/5, 105/1, 105/2, 105/3, 106/1, 108 teilweise, 109 |
| - | Flur 3: 9/6, 9/7, 12/6, 14/4, 17/1, 20/2, 20/3, 20/4, 38/3, 38/4, 41/3, 42, 43, 44, 45, 46/1, 46/2, 47, 48, 49, 50, 51, 53, 55/1, 55/2, 55/4, 55/5, 64/20, 64/21, 64/22, 64/23, 64/25, 64/26, 126/14 teilweise, 126/17 teilweise, 169/2 teilweise, 174, 175/3, 175/4, 175/5, 176/5, 177/1, 177/2, 177/4, 177/5, 179/3 teilweise, 187, 188, 189/1, 189/2, 190, 191/6, 191/8, 191/10, 191/11, 191/12, 191/13, 192, 193, 194, 195/1, 196, 197/2, 197/3, 197/5, 197/6, 198/1, 199/1, 199/2, 199/4, 200/1, 200/3, 200/5, 200/6, 200/9, 200/10, 200/11, 201/2, 201/3, 201/5, 201/6, 201/7, 203, 204, 205/2, 205/3, 205/4, 205/5, 206/2, 206/4, 206/6, 206/7, 207/1, 207/3, 208, 211/9, 211/12, 211/13, 212, 213/1, 213/2, 214, 215, 216 |
| - | von Bingen am Rhein die in der Gemarkung Dromersheim (3528) gelegenen Grundstücke: Flur 2: 252 |
| - | von der Ortsgemeinde Grolsheim die in der Gemarkung Grolsheim (3541) gelegenen Grundstücke: Flur 3: 1, 2, 3, 4, 5, 20/3, 20/5, 20/6, 20/8, 20/9, 20/10, 31/5, 31/8, 31/9, 36/1, 37/8, 49, 50/1, 50/2, 51, 52, 72/7, 72/8, 72/9, 72/10, 87/1, 88/2, 89/3, 90/4, 91/1, 91/6, 92/5, 92/7, 92/9, 92/10, 92/11, 92/12, 92/13, 92/14, 92/15, 92/16, 92/17, 92/18, 93/1, 93/2, 99, 100/1, 103 teilweise, 104/3, 104/4, 104/5, 104/6, 105/2, 106/1, 106/3, 106/4, 107, 108, 109/1, 109/3, 109/4, 109/5, 109/6, 109/7, 109/8, 111, 112, 113/1, 113/2, 114, 115/1, 116/2, 116/3, 117, 118/2, 118/3, 119, 120/1, 120/2, 121/2, 121/3, 123, 124, 125, 126, 127/1, 127/2, 127/3, 127/4, 127/5, 127/6, 128/1, 128/2, 128/3, 129/1, 129/2, 129/3, 129/4, 129/5, 129/6, 129/7, 129/8, 129/9, 129/10 |
| - | Flur 4: 101/1, 101/2, 101/3, 102/1, 102/2, 102/3, 103/1, 103/2, 103/3, 105/4, 105/5, 105/6, 105/7, 105/8, 105/9, 109/3, 109/4, 115/1, 115/2, 115/5, 115/6, 115/7, 115/8, 115/9, 125/5, 139, 140/1, 140/3, 140/5, 140/6, 140/7, 141/1, 145/1, 145/2, 145/3 |
| - | Flur 5: 7/1, 7/2, 11/5, 11/6, 49/1, 50/1, 51/1, 52/1, 54/4, 70/4, 71/2, 72/5, 72/6, 72/7, 72/8, 72/9, 72/10, 72/11, 72/12, 74/15, 91, 92/1, 92/2, 93, 143/3, 157/2, 160, 161, 162, 163/1, 163/2, 163/7, 163/9, 163/10, 163/13, 163/14, 163/15, 163/16, 164, 165, 166/1, 166/3, 166/4, 167/1, 167/2, 167/3, 168/1, 168/2, 168/3, 169, 170, 171, 172, 173 teilweise, 174, 175, 176, 177, 178/1, 178/2, 179/1, 179/3, 179/4, 179/5, 180/1, 180/2, 181/2, 181/3, 182/2, 182/3, 183/1, 183/2, 184 teilweise, 185, 186, 187/1, 187/2, 187/3, 188, 189, 190 teilweise, 191 |
§ 3 – Aufgaben
(1) Der Zweckverband erfüllt in eigener Zuständigkeit folgende Aufgaben in seinem Verbandsgebiet:
| a) Planung | |
| - | Aufstellen von verbindlichen Bauleitplänen |
| - | Erteilung des Einvernehmens nach § 36 BauGB |
| - | Sicherung der Bauleitplanung nach dem 1. Kapitel, zweiter Teil des Baugesetzbuches (BauGB), insbesondere den Erlass einer Veränderungssperre nach § 14 BauGB |
| - | Gegebenenfalls Vorbereitung und Durchführung von städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen nach dem 2. Kapitel, zweiter Teil BauGB |
| - | Ökologische Bewertung der Flächen und Ermittlung von Ausgleichsflächen inkl. langfristiger Sicherung und Erhaltung |
| - | Verkehrserschließung |
| - | abwassertechnisches Entsorgungskonzept mit Einleitung in Vorflut und Versickerung von Niederschlagswasser in Abstimmung mit dem Abwasserbeseitigungspflichtigen |
| - | Erstellung versorgungstechnischer Konzepte für Wasser, Energie und Medien in Abstimmung mit dem Konzessionsträger |
| - | Erstellung von Rahmenplänen zur Aufteilung des Gebietes in z.B. Gewerbe-, Verkehrs-, Grün-/Ausgleichsflächen, Erschließung mit öffentlichen Straßen, Ver- und Entsorgungsleitung bzw. -anlagen/-einrichtungen |
| - | Einholung von Gutachten |
| b) Bodenordnung und sonstige Ordnungsmaßnahmen | |
| - | Grunderwerb und Grundstücksbeschaffung |
| - | Verwaltung des Grundstücks- und Gebäudebestandes |
| - | Freilegung von Grundstücken |
| - | Beseitigung von Bodenverunreinigungen |
| - | Vermessung |
| c) Erschließung | |
| - | Erschließung nach § 127 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) einschließlich der Beleuchtung |
| - | laufende Unterhaltung und Instandsetzung der öffentlichen Einrichtungen und Anlagen mit Ausnahme der Ver- und Entsorgungseinrichtungen |
| - | Grünanlagen und Spielplätze |
| - | naturschutzrechtliche Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen sowie deren Unterhaltung ohne Anrechnung der bestehenden Flächen, die gemäß § 24 Landespflegegesetz unter Schutz stehen und nicht weiter aufgewertet werden |
| d) Vermarktung erschlossener Bauflächen | |
| e) Durchführung von Baumaßnahmen | |
| - | Gemeinbedarfs- und Folgeeinrichtungen |
| - | Sanierung, Verwaltung und Unterhaltung von vermietbaren Altgebäuden |
(2) In dem in § 2a beschriebenen Verbandsgebiet nimmt der Zweckverband, soweit er nicht ohnehin nach Abs. 1 zuständig ist, alle Aufgaben, Rechte und Pflichten nach dem Baugesetzbuch wahr, die sonst Sache der Stadt Bingen am Rhein, der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen und der Ortsgemeinde Grolsheim wären. Insoweit ist dieses Gebiet aus dem rechtlichen Wirkungsbereich von der Stadt Bingen am Rhein, der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen und der Ortsgemeinde Grolsheim ausgeschieden. Die Herstellung und Unterhaltung der Erschließungsanlagen mit Ausnahme der Ver- und Entsorgung ist Sache des Zweckverbandes. Soweit möglich, trägt der Zweckverband durch geeignete Geländebeschaffungs- und Bodenvorratsmaßnahmen (Grunderwerb aus jedem Rechtsgrund, Grundstücksveräußerung, Grundstückstausch und -vermietung) dazu bei, dass eine sinnvolle Nutzung und wirtschaftliche Erschließungsweise möglich wird.
(3) Der Zweckverband kann im Rahmen der rechtlichen Zulässigkeit die ihm nach Abs. 1 obliegenden Aufgaben Dritten übertragen.
Diese zweite Änderung der Verbandsordnung tritt am Tag nach der letzten öffentlichen Bekanntmachung durch die kommunalen Beteiligten in Kraft.
Für die Verbandsmitglieder:
55411 Bingen am Rhein, den 04.12.2025
gez. Thomas Feser
Oberbürgermeister
55459 Grolsheim, den 04.12.2025
gez. Florian Hanau
Ortsbürgermeister
55576 Sprendlingen, den 04.12.2025
gez. Manfred Scherer
Bürgermeister der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen und Verbandsvorsteher des Gewerbe – und Industriepark Bingen am Rhein und Grolsheim
Hinweis gem. § 24 Abs. 6 Gemeindeordnung (GemO):
Satzungen, die unter Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften der Gemeindeordnung oder aufgrund der Gemeindeordnung zustande gekommen sind, gelten ein Jahr nach der Bekanntmachung als von Anfang an gültig zustande gekommen. Dies gilt nicht, wenn
| 1. | die Bestimmungen über die Öffentlichkeit der Sitzung, die Genehmigung, die Ausfertigung oder die Bekanntmachung der Satzung verletzt worden sind, oder |
| 2. | vor Ablauf der Jahresfrist die Aufsichtsbehörde den Beschluss beanstandet oder jemand die Verletzung der Verfahrens- oder Formvorschriften gegenüber der Verbandsgemeindeverwaltung unter Bezeichnung des Sachverhaltes, der die Verletzung begründen soll, schriftlich geltend gemacht hat. |
Hat jemand eine Verletzung nach Satz 2 Nr. 2 geltend gemacht, so kann auch nach Ablauf der in Satz 1 genannten Frist jedermann diese Verletzung geltend machen.