Bekanntmachung der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe

Bauleitplanung der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe;

Änderung des Flächennutzungsplans der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe im Bereich der Burg Reichenstein in der Gemarkung Trechtingshausen zur Ausweisung einer Mischbaufläche und eines Sondergebietes mit der Zweckbestimmung „Hotel-Lodges“;

Bekanntmachung der Genehmigung gemäß § 6 Abs. 5 Baugesetzbuch (BauGB)

Die Kreisverwaltung Mainz-Bingen hat aufgrund des § 6 BauGB in der Fassung der Bekanntmachung vom 03. November 2017 (BGBl. I, S. 3634), als die nach § 1 der Landesverordnung über Zuständigkeiten nach dem Baugesetzbuch vom 21. Dezember 2007 (GVBl. S. 22) (BBauGZustV RP 2007) zuständige Verwaltungsbehörde mit Datum vom 24. Juni 2025 folgende Verfügung erlassen:

Die am 09. April 2025 vom Verbandsgemeinderat Rhein-Nahe beschlossene Änderung des Flächennutzungsplans der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe in der Gemarkung Trechtingshausen im Bereich „Burg Reichenstein“ wird genehmigt:

Der geänderte Flächennutzungsplan, bestehend aus der Planunterlage, der Begründung/Umweltbericht sowie die Genehmigungsverfügung der Kreisverwaltung Mainz-Bingen vom 24. Juni 2025, werden ab

Freitag, 11. Juli 2025

bei der Verbandsgemeindeverwaltung Rhein-Nahe, Koblenzer Straße 18, Zimmer 208, 55411 Bingen-Bingerbrück, zur Einsichtnahme bereit gehalten. Jedermann kann die Änderung des Flächennutzungsplans (Planunterlage und die Begründung mit Umweltbericht) einsehen und über deren Inhalt Auskunft verlangen.

Mit dieser Bekanntmachung wird die Änderung des Flächennutzungsplans in der Gemarkung Trechtingshausen, im Bereich der „Burg Reichenstein“, zur Ausweisung einer Mischbaufläche und eines Sondergebietes mit der Zweckbestimmung „Hotel-Lodges“ wirksam.

Gemäß § 215 Abs. 1 BauGB werden

1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften,

2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans und

3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs

unbeachtlich, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Flächennutzungsplans oder der Satzung schriftlich gegenüber der Gemeinde unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind. Satz 1 gilt entsprechend, wenn Fehler nach § 214 Abs. 2a beachtlich sind.

55411 Bingen, 02.07.2025

Verbandsgemeindeverwaltung Rhein-Nahe

Benedikt Seemann

Bürgermeister

Vorstehende Flächennutzungsplanänderung ist in nachstehender Planfassung (unmaßstäblich) dargestellt.