AZ: 1 K 28/21 Terminbestimmung – Blatt 396, 848 und1280
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll der im Grundbuch von Ramsen Blatt 396, 848 und 1280 eingetragene, nachstehend bezeichnete Grundbesitz am Mittwoch, den 24.08.2022 um 09.30 Uhr im Amtsgericht Rockenhausen, Kreuznacher Str. 37, 67806 Rockenhausen Erdgeschoss, Sitzungssaal 1 versteigert werden:
| Blatt 396 | ||
| Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 2 | ||
| Gemarkung Ramsen Flurstück 620/20 | Hof- und Gebäudefläche | zu 524 m² |
| Mühlstraße 34 | ||
| Blatt 848 | ||
| Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 1 | Wiese, In der Rohrwiese | zu 3400 m² |
| Gemarkung Ramsen, Flurstück 635 | ||
| Blatt 1280 | ||
| Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 2 | ||
| Gemarkung Ramsen, Flurstück 571 | Landwirtschaftsfläche | |
| Am Gänsberg | zu 1430 m² | |
| Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 3 | ||
| Gemarkung Ramsen, Flurstück 607 | Landwirtschaftsfläche | |
| Am Gänsberg | zu 1120 m² | |
| Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 4 | ||
| Gemarkung Ramsen, Flurstück 608 | Landwirtschaftsfläche | |
| Am Gänsberg | zu 1120 m² | |
| Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 5 | ||
| Gemarkung Ramsen, Flurstück 554 | Landwirtschaftsfläche | |
| Am Gänsberg | zu 940 m² | |
| Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 6 | ||
| Gemarkung Ramsen, Flurstück 572 | Landwirtschaftsfläche | |
| Am Gänsberg | zu 1190 m² | |
| Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 7 | ||
| Gemarkung Ramsen, Flurstück 573 | Landwirtschaftsfläche | |
| Am Gänsberg | zu 2980 m² | |
| Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 8 | ||
| Gemarkung Ramsen, Flurstück 576 | Landwirtschaftsfläche | |
| Am Gänsberg | zu 820 m² | |
Verkehrswert gemäß §§ 74a Abs. 1 ZVG
| Blatt 396 | |
| Flurstück 620/20 | Verkehrswert: 120.000,00 EUR |
| Blatt 848 | |
| Flurstück 635 | Verkehrswert: 11.800,00 EUR |
| Blatt 1280 | |
| Flurstück 571 | Verkehrswert 1.548,00 EUR |
| Flurstück 607 | Verkehrswert 6.109,00 EUR |
| Flurstück 608 | Verkehrswert 1.673,00 EUR |
| Flurstück 554 | Verkehrswert 2.917,00 EUR |
| Flurstück 572 | Verkehrswert 2.501,00 EUR |
| Flurstück 573 | Verkehrswert 1.927,00 EUR |
| Flurstück 576 | Verkehrswert 2.428,00 EUR |
| Insgesamt | Verkehrswert 150.903,00 EUR |
Lt. Vorliegendem Verkehrsgutachten ist das Flurstück 620/20 mit einem 1949 errichteten, im Jahr 1978 erweiterten (Anbau) und 1990 teilaufgestockten (Dachstuhl) Zweifamilienwohnhaus (Keller-, Erd- und Obergeschoß) sowie einem nicht fertiggestellten Nebengebäude (freistehender Lagerraum) mit einer Wohn-/ Nutfläche von ca. 216 m² bebaut. Es besteht deutlicher Unterhaltungsstau. Bei Flurstück 635 handelt es sich um eine Wiese nebst Scheune und Gartenhaus; die übrigen Flurstücke werden landwirtschaftlich genutzt.
Beschlagnahme: 28.07.21
Nähere Informationen unter www.immobilienpool.de
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und gegebenenfalls glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.
Es ist zweckmäßig schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.
Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstückes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder die einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.