Bekanntmachung

Aufstellung eines Bebauungsplanes für eine Photovoltaik-Freiflächenanlage „Hinterster Schwannenberg“ der Ortsgemeinde Hefersweiler;

öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Der Ortsgemeinderat Hefersweiler hat in seiner Sitzung am 12. Mai 2026 die vom Büro BBP PartGmbB, Kaiserslautern, vorgelegte Fassung des Entwurfes für die Aufstellung eines Bebauungsplanes für eine Photovoltaik-Freiflächenanlage „Hinterster Schwannenberg“ angenommen. Der Entwurf dieses Bebauungsplanes in der Fassung „Mai 2026“ wird mit den bauplanungsrechtlichen textlichen Festsetzungen, der Begründung mit Umweltbericht, dem Fachbeitrag Naturschutz etc. sowie dem Inhalt dieser Bekanntmachung gemäß § 3 Abs. 2 auf die Dauer eines Monats in der Zeit von

28. September 2026 bis einschließlich 29. Oktober 2026

auf der Homepage der Verbandsgemeindeverwaltung Lauterecken-Wolfstein unter

https://www.vg-lw.de/buerger-verwaltung/bauen-wohnen/bauleitplanung/

aktuelles/

eingestellt und die Unterlagen können dort eingesehen bzw. heruntergeladen werden.

Ferner liegen die Entwurfsunterlagen in der Verbandsgemeindeverwaltung, Standort Wolfstein, Bergstraße 2, 67752 Wolfstein, Zimmer 217, aus und können während der Dienststunden eingesehen werden.

Es wurden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben:

zu wirtschaftlichen Verlusten durch Pachtausfälle bei wegfallenden landwirtschaftlichen Flächen, zu potenziellen gesundheitlichen Auswirkungen, zu möglichen Auswirkungen elektrischer und elektromagnetischer Felder, zu stofflichen Emissionen, zu Blendeinwirkungen und Verkehrssicherheit, zur Beschilderung, zu freizuhaltenden Sichtflächen, zu Waldabständen in Bezug auf Haftungsfragen und die Waldrandbewirtschaftung, zu möglichen Auswirkungen auf das Vorbehaltgebiet Erholung und Tourismus.

Es wurden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben:

zur Inanspruchnahme intensiv genutzter landwirtschaftlicher Flächen, zum Vorbehalt der Nahrungsmittelerzeugung auf landwirtschaftlichen Flächen, zur langfristigen bzw. dauerhaften Inanspruchnahme landwirtschaftlicher Flächen, zur landwirtschaftlichen Bedeutung und Erschließung der Flächen im Rahmen der Flurbereinigung, zu Bodenschutzflächen und Bodenschutz, zur Bodenverdichtung, zur Bodenversiegelung, zur Bodenumlagerung, zur Beschattung, zur Veränderung des Bodenwasserhaushalts, zur Bodenerosion, zur Standortwahl, zur Ertragsfähigkeit der Böden, zu historischem Steinkohlebergbau, zur Bodenbeschaffenheit, zu Bohrungen und geologischen Untersuchungen, zur Entwässerung und zum Oberflächenwasser, zu Abstandsflächen, zum Rückbau der FFPVA, zu Sturzfluten und Starkregenereignissen, zur Überflutungsgefährdung.

Schutzgut Tiere / Pflanzen / Schutzgebiete des Naturschutzrechts / Eingriffs-, Ausgleichsregelung

Es wurden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben:

zur Einstufung der Freiflächen-Photovoltaikanlage als Eingriff und zur Notwendigkeit bzw. Ausgestaltung von Ausgleichsmaßnahmen, zum einzuhaltenden Abstand der PV-Anlage zu angrenzenden Waldrändern, zur Einzäunung als Bestandteil der PV-Anlage, zu Bewirtschaftungserschwernissen des Waldes, zum Schutz des Waldes, zu Voraussetzungen für Rodungsmaßnahmen, zur Zerschneidung von Grünräumen, zu möglichen Lärmbelastungen während der Bauphase, zu stofflichen Emissionen, zum Arten- und Biotopschutz, zur Kompensation von Eingriffen in Natur und Landschaft, zu CEF-Maßnahmen für den potentiellen Habitat- bzw. Brutplatzverlust, zu gesetzlich geschützten Grünlandbereichen, zum regionalen Biotopverbund, zu Ausgleichsmaßnahmen, zu geschützten Biotopen, zur Wildtierpopulation und Tierwanderungen.

Schutzgut Landschaftsbild und Erholung

Es wurden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben:

zum Eingriff in Natur und Landschaft, zu einem Vorbehaltsgebiet für Erholung und Tourismus, zum Erhalt der landschaftsgebundenen Eignung für Freizeit und Erholung, zum Landschaftsbild

Schutzgut Klima / Luft

Es wurden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben:

zur Wärmeabgabe der Solarmodule, zu stofflichen Emissionen

Schutzgut Kultur- und Sachgüter

Es wurden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben:

zu Kabelschutzanweisungen, zu Telekommunikationslinien, zur Meldung und Sicherung archäologischer Funde, zu möglichen Bauverzögerungen und anfallenden Kosten, zur Berücksichtigung von Kleindenkmälern, zur rechtzeitigen Meldung des Beginns von Erdarbeiten, zu Baugrundbohrungen, zu Kabeltrassen.

Umweltbezogene Stellungnahmen seitens der Öffentlichkeit liegen zu nachfolgenden Themenblöcken vor:

Es liegen keine Stellungnahmen vor.

Das Plangebiet liegt südwestlich der Ortsgemeinde Hefersweiler und ist unterteilt in Teilgeltungsbereich 1 und 2. Der als Ausgleichsfläche dienende Teilgeltungsbereich 3 liegt nördlich der Gemeinde.

Teilgeltungsbereich 1 umfasst die Grundstücke Flst. Nr. 636, 695, 703, 704, 706 und 707 sowie Teilflächen der Grundstücke Flst. Nr. 634, 635 und 705/02 der Gemarkung Hefersweiler.

Teilgeltungsbereich 2 umfasst die Grundstücke Flst. Nr. 628, 629, 630, 639, 640, 642, 643 und 643/1 der Gemarkung Hefersweiler.

Teilgeltungsbereich 3 umfasst eine Teilfläche des Grundstückes Flst. Nr. 248 der Gemarkung Berzweiler.

Die genaue Gebietsabgrenzung ergibt sich aus dem nachstehend veröffentlichten Auszug aus dem Bebauungsplanentwurf.

Der Bebauungsplan wird gemäß § 8 Abs. 3 BauGB im Parallelverfahren zur Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein aufgestellt.

Zu dem Entwurf des Bebauungsplanes für eine Photovoltaik-Freiflächenanlage „Hinterster Schwannenberg“ der Gemarkung Hefersweiler in der Fassung „Mai 2026“, mit den bauplanungsrechtlichen textlichen Festsetzungen und der Begründung mit Umweltbericht, können anlässlich der öffentlichen Auslegung während der Auslegungsfrist Stellungnahmen schriftlich bei der Verbandsgemeindeverwaltung Lauterecken-Wolfstein, Standort Wolfstein, Bergstraße 2, 67752 Wolfstein oder unter nachfolgender E-Mail Adresse bauleitplanung@vg-lw.de abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben (§ 3 Abs. 2, Satz 2, 2. Halbsatz BauGB i. V. mit § 4a Abs. 6 Satz 1 BauGB).

Hefersweiler, den 15. September 2026

Für die Ortsgemeinde Hefersweiler:

gez. Armbrust

Armbrust, Ortsbürgermeister

Aufstellung eines Bebauungsplanes für eine Photovoltaik-Freiflächenanlage „Hinterster Schwannenberg“ der Ortsgemeinde Hefersweiler;

öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

--- Grenze räumlicher Geltungsbereich