Bekanntmachung
Neufassung des Bebauungsplanes „Stadt Wolfstein und Ortsteil Roßbach, Teile A-D“ der Stadt Wolfstein im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a des Baugesetzbuches (BauGB);
Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses durch die Gemeinde gemäß § 10 Abs. 3 BauGB
Der Stadtrat von Wolfstein hat in seiner Sitzung am 26. September 2022 die Neufassung des Bebauungsplanes „Stadt Wolfstein und Ortsteil Roßbach, Teile A-D“ im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB in der Planfassung „September 2022“, mit den planungsrechtlichen und bauordnungsrechtlichen Festsetzungen und der Begründung als Satzung beschlossen. Der Satzungsbeschluss hat folgenden Wortlaut:
Der Stadtrat Wolfstein beschließt gemäß § 10 Abs. 1 BauGB und § 24 der Gemeindeordnung für Rheinland-Pfalz (GemO) in Verbindung mit § 88 Abs. 1 und 6 der Landesbauordnung Rheinland-Pfalz (LBauO) die Neufassung des Bebauungsplanes „Stadt Wolfstein und Ortsteil Roßbach, Teile A-D“ im beschleunigten Verfahren in der Planfassung September 2022 mit den planungsrechtlichen und bauordnungsrechtlichen Festsetzungen, letztere als Gestaltungssatzung nach § 88 LBauO und der Begründung als Satzung.
| Abstimmungsergebnis: | 8 Ja-Stimmen, einstimmig |
Gemäß § 10 Abs. 3 Satz 1 BauGB vom 03. November 2017 (BGBl. I S. 3634) in der derzeit gültigen Fassung ist, soweit eine Genehmigung nicht erforderlich ist, der Beschluss des Bebauungsplanes durch die Gemeinde ortsüblich bekannt zu machen, was hiermit geschieht. Mit der Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan in Kraft (§ 10 Abs. 3 Satz 4 BauGB).
Der Bebauungsplan zur Neufassung des Bebauungsplanes „Stadt Wolfstein und Ortsteil Roßbach, Teile A-D“ der Stadt Wolfstein im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB in der Planfassung „September 2022“, einschließlich den planungsrechtlichen und bauordnungsrechtlichen textlichen Festsetzungen und der Begründung, kann ab heute bei der Verbandsgemeindeverwaltung Lauterecken-Wolfstein, Standort Wolfstein, Bergstraße 2, Obergeschoss, Zimmer 217, während der Dienststunden von jedermann eingesehen werden und ist ergänzend gemäß § 10a Abs. 2 BauGB auf der Homepage unter
eingestellt. Jeder kann über den Inhalt des Bebauungsplanes auch Auskunft verlangen.
Der räumliche Geltungsbereich der Neufassung des Bebauungsplanes „Stadt Wolfstein und Ortsteil Roßbach - Teile A-D“ umfasst im Einzelnen die Grundstücke mit den Flurstücks-Nummern 1640/2, 1697/2, 1894/1, 1894/2, 1894/3, 1894/4, 1895/2, 1895/7, 1900, 1900/3, 1900/4, 1900/5, 1900/6, 1900/7, 1900/8, 1900/14, 1900/15, 1900/17, 1900/18, 1900/19, 1900/27, 1900/29, 1900/30, 1900/31, 1900/32, 1900/33, 1900/34, 1900/37, 1900/39, 1900/40, 1900/41, 1900/42, 1900/43, 1900/45, 1900/46, 1900/48, 1900/49, 1900/50, 1900/51, 1900/52, 1900/53, 2120/4, 2120/5, 2120/6, 2120/7, 2143/6, 2144/6, 2144/7, 2144/8, 2144/9, 2144/10, 2153/11, 2153/12, 2153/14, 2153/19, 2153/24, 2153/26, 2153/31, 2153/32, 2153/33, 2153/34, 2153/35, 2153/36, 2153/37, 2153/38, 2153/39, 2153/40, 2153/41, 2153/44, 2153/45, 2153/46, 2153/50, 2153/80, 2153/86, 2153/89, 2153/91, 2153/99, 2153/100, 2153/101, 2153/102, 2153/103, 2153/105, 2178/5, 2178/6, 2178/7, 2178/8, 2178/9, 2178/10, 2178/11, 2178/15, 2178/18, 2178/35, 2178/36 und 2178/37 der Gemarkung Wolfstein sowie die Grundstücke mit den Flurstücks Nummern 1640/4, 1903/3, 1904/7, 1904/10, 2049/6, 2049/7, 2049/8, 2049/9, 2049/10, 2049/11, 2049/12, 2049/14, 2049/15, 2049/16, 2049/62, 2104/4, 2104/6, 2116/4 (Teilfläche Weg), 2162/2, 2170/1, 2170/4, 2170/5, 20170/9, 2170/10, 2170/11, 2170/12, 2170/14, 2170/18, 2170/19, 2170/20, 2170/21, 2170/22, 2170/23, 2170/24, 2170/25, 2170/26, 2170/27, 2170/29, 2170/30, 2170/31, 2170/32, 2170/33, 2170/34, 2170/35, 2170/37, 2170/38, 2170/42, 2170/43, 2170/44, 2170/45, 2170/46, 2170/47, 2170/48, 2170/49, 2170/50, 2170/51, 2170/52, 2170/53, 2170/54, 2170/57, 2170/58, 2170/60, 2170/61, 2170/62, 2170/63, 2170/64, 2170/65, 2170/67, 2170/68, 2170/75, 2170/76, 2170/77, 2170/79, 2170/80, 2170/81, 2170/82, 2170/83, 2170/84, 2170/86, 2170/87, 2170/88, 2170/90, 2170/92, 2170/93, 2170/94, 2170/96, 2170/97, 2170/98, 2170/99, 2170/100, 2170/101, 2170/102, 2170/103, 2170/105, 2170/106, 2170/107, 2170/108, 2170/109 der Gemarkung Roßbach.
Die genaue Gebietsabgrenzung ergibt sich aus dem nachstehend veröffentlichten Auszug aus dem Bebauungsplan.
Gleichzeitig wird auf folgende Vorschriften hingewiesen:
| a) | § 215 Abs. 1 Nr. 1, 2 und 3 des Baugesetzbuches vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634) in der derzeit gültigen Fassung: |
| 1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, | |
| 2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans und | |
| 3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs, | |
| b) | § 24 Abs. 6 der Gemeindeordnung für Rheinland-Pfalz (GemO) vom 31. Januar 1994 (GVBl. S. 153, BS 2020-1) in der derzeit gültigen Fassung: |
| 1. die Bestimmungen über die Öffentlichkeit der Sitzung, die Genehmigung, die Ausfertigung oder die Bekanntmachung der Satzung verletzt worden sind, oder | |
| 2. vor Ablauf der in Satz 1 genannten Frist die Aufsichtsbehörde den Beschluss beanstandet oder jemand die Verletzung der Verfahrens- oder Formvorschriften gegenüber der Gemeindeverwaltung unter Bezeichnung des Sachverhalts, der die Verletzung begründen soll, schriftlich geltend gemacht hat. | |
| c) | § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2, sowie Abs. 4 des Baugesetzbuches vom 03. November 2017 (BGBl. I S. 3634): |
| “(3) Der Entschädigungsberechtigte kann Entschädigung verlangen, wenn die in den §§ 39 bis 42 bezeichneten Vermögensnachteile eingetreten sind. Er kann die Fälligkeit des Anspruchs dadurch herbeiführen, dass er die Leistung der Entschädigung schriftlich bei dem Entschädigungspflichtigen beantragt..... | |
| (4) Ein Entschädigungsanspruch erlischt, wenn nicht innerhalb von drei Jahren nach Ablauf des Kalenderjahrs, in dem die in Abs. 3 Satz 1 bezeichneten Vermögensnachteile eingetreten sind, die Fälligkeit des Anspruchs herbeigeführt wird.“ |
Wolfstein, den 08. Dezember 2022
Für die Stadt Wolfstein:
gez. Dilly
Dilly, Stadtbürgermeister
Neufassung des Bebauungsplanes „Stadt Wolfstein und Ortsteil Roßbach, Teile A-D“ der Stadt Wolfstein im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a des Baugesetzbuches (BauGB);
Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses durch die Gemeinde gemäß § 10 Abs. 3 BauGB
--- Grenze des räumlichen Geltungsbereiches
Datengrundlage: Geobasisinformationen der Vermessungs- und Katasterverwaltung Rheinland-Pfalz (Zustimmung vom 15. Oktober 2002)