Öffentliche Bekanntmachung

Aufstellung eines Bebauungsplanes für eine Photovoltaik-Freiflächenanlage „Hinter dem Probstwald“ der Gemarkung Niedereisenbach, Ortsgemeinde Glanbrücken;

erneute öffentliche Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 Satz 1 BauGB i. V. m. § 3 Abs. 2 BauGB

Der Entwurf des Bebauungsplanes für eine Photovoltaik-Freiflächenanlage „Hinter dem Probstwald“ der Gemarkung Niedereisenbach, Ortsgemeinde Glanbrücken, in der Planfassung September 2022 war in der Zeit von 27. März 2023 bis einschließlich 03. Mai 2023 mit den planungsrechtlichen und bauordnungsrechtlichen textlichen Festsetzungen, der avifaunistischen Einschätzungen, der Begründung mit Umweltbericht sowie dem Inhalt der Bekanntmachung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zu jedermanns Einsichtnahme auf der Homepage der Verbandsgemeindeverwaltung Lauterecken-Wolfstein unter https://www.vg-lw.de/buerger-verwaltung/bauen-wohnen/ bauleitplanung/aktuelles eingestellt und die Unterlagen konnten dort eingesehen bzw. heruntergeladen werden.

Gleichzeitig erfolgte gemäß § 4 Abs. 2 BauGB die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange. Der Ortsgemeinderat hat sich in seiner Sitzung vom 10. November 2023 mit den eingegangenen Stellungnahmen befasst. Durch die vorgenommene Abwägung haben sich folgende materielle Änderungen zur Planung ergeben:

Aufgrund der Änderungen und Ergänzungen ist der Planentwurf gemäß § 4a Abs. 3 S. 1 BauGB i. V. m. § 3 Abs. 2 BauGB erneut öffentlich auszulegen sowie die Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange (TöB) erneut einzuholen. In der Sitzung des Ortsgemeinderates am 10. November 2023 wurde bestimmt, dass Stellungnahmen nur zu den geänderten oder ergänzten Teilen des Bebauungsplanentwurfes abgegeben werden können (§ 4a Abs. 3 Satz 2 BauGB). Ferner wurde beschlossen, die Dauer der erneuten Offenlage auf 2 Wochen zu verkürzen (§ 4a Abs. 3 Satz 3 BauGB).

Aus diesem Grund wird der Entwurf des Bebauungsplanes für eine Photovoltaik-Freiflächenanlage „Hinter dem Probstwald“ in der geänderten Planfassung Januar 2024 mit Planzeichnung, den planungsrechtlichen und bauordnungsrechtlichen textlichen Festsetzungen, der Begründung mit Umweltbericht sowie dem Inhalt dieser Bekanntmachung in der Zeit vom

26. Februar 2024 bis einschließlich 11. März 2024

auf der Homepage der Verbandsgemeindeverwaltung Lauterecken-Wolfstein unter

https://www.vg-lw.de/buerger-verwaltung/bauen-wohnen/bauleitplanung/aktuelles/

gemäß § 4a Abs. 3 Satz 1 BauGB i. V. m. § 3 Abs. 2 BauGB erneut eingestellt und die Unterlagen können dort eingesehen bzw. heruntergeladen werden.

Folgende wesentlich umweltbezogene Stellungnahmen bzw. Planungen, Gutachten und Vermerke liegen vor und werden auf der Homepage eingestellt und öffentlich ausgelegt (§ 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB):

Der Umweltbericht enthält Informationen zu folgenden Themen:

Schutzgebiete/-objekte, Fläche, Boden, Wasser, Luft/Klima, Tiere, Pflanzen, biologische Vielfalt, Landschaft/Erholung, Mensch und seine Gesundheit, Kultur- und sonstige Sachgüter, Wechselwirkungen zwischen den einzelnen Schutzgütern, besonderer Artenschutz.

Des Weiteren sind im Umweltbericht folgende Informationen enthalten:

Stellungnahmen mit umweltbezogenen Informationen der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange liegen zu folgenden Themenblöcken vor:

Schutzgut Mensch

Schutzgut Boden/Wasser

Schutzgut Tiere / Pflanzen / Schutzgebiete des Naturschutzrechts / Eingriffs-, Ausgleichsregelung

Schutzgut Fläche

Schutzgut Landschaftsbild und Erholung

Schutzgut Klima/Luft

Schutzgut Kultur- und Sachgüter

Das Plangebiet liegt zwischen Glanbrücken und Deimberg südwestlich der Kreisstraße K 63 und hat eine Größe von ca. rund 6 Hektar. Im Einzelnen betroffen sind voraussichtlich die Grundstücke Flur 8, Flst. Nr. 37 und 39 der Gemarkung Niedereisenbach.

Die genaue Gebietsabgrenzung ergibt sich aus dem nachstehend veröffentlichten Auszug aus dem Bebauungsplanentwurf.

Der Bebauungsplan wird gemäß § 8 Abs. 3 BauGB im Parallelverfahren zu einer Änderung bzw. Ergänzung des Flächennutzungsplanes der früheren Verbandsgemeinde Lauterecken, welcher gemäß § 204 Abs. 2 BauGB einstweilen fort gilt, aufgestellt.

Zu dem Entwurf des Bebauungsplanes für eine Photovoltaik-Freiflächenanlage „Hinter dem Probstwald“ der Gemarkung Niedereisenbach, Ortsgemeinde Glanbrücken in der Planfassung Januar 2024, mit Planzeichnung, den planungsrechtlichen und bauordnungsrechtlichen textlichen Festsetzungen und der Begründung mit Umweltbericht können anlässlich der erneuten öffentlichen Auslegung während der Auslegungsfrist Stellungnahmen schriftlich bei der Verbandsgemeindeverwaltung Lauterecken-Wolfstein, Standort Wolfstein, Bergstraße 2, 67752 Wolfstein oder in Textform unter nachfolgender E-Mail Adresse bauleitplanung@vg-lw.de abgegeben werden. In begründeten Fällen können die Unterlagen auf Anfrage analog zur Verfügung gestellt werden (§ 3 Abs. 2 Satz 2 PlanSiG). Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben (§ 3 Abs. 2, Satz 2, 2. Halbsatz BauGB i. V. mit § 4a Abs. 6 Satz 1 BauGB).

Glanbrücken, den 06. Februar 2024

Für die Ortsgemeinde Glanbrücken:

gez. Hablitz

Hablitz, Ortsbürgermeister

Aufstellung eines Bebauungsplanes für eine Photovoltaik-Freiflächenanlage

„Hinter dem Probstwald“ der Gemarkung Niedereisenbach, Ortsgemeinde Glanbrücken;

erneute öffentliche Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 BauGB i. V. m. § 3 Abs. 2 BauGB

--- Grenze räumlicher Geltungsbereich

Datengrundlage: Geobasisinformationen der Vermessungs- und Katasterverwaltung Rheinland-Pfalz (Zustimmung vom 15. Oktober 2002)